1. Mục tiêu công việc
Tư vấn và hỗ trợ Trưởng phòng/Phó phòng trong công tác nghiên cứu thị trường, phân tích xu hướng và đánh giá tiềm năng thị trường Bất động sản, cung cấp cơ sở dữ liệu và các phân tích chuyên sâu
phục vụ định hướng chiến lược, phát triển sản phẩm và phương án kinh doanh của Tập đoàn.
2. Trách nhiệm chính
A. Nghiên cứu & phân tích thị trường
Thực hiện báo cáo định kỳ về tình hình thị trường Bất động sản, bao gồm thông tin về giá, chính sách, chiến lược sản phẩm và các yếu tố tác động đến thị trường.
Phân tích cung - cầu, xu hướng thị trường, hành vi khách hàng và mức độ cạnh tranh nhằm hỗ trợ công tác thẩm định chiến lược giá bán và phương án kinh doanh sản phẩm Bất động sản.
Xây dựng và cập nhật cơ sở dữ liệu nghiên cứu thị trường, phục vụ công tác phân tích và ra quyết định.
Theo dõi, tổng hợp và đánh giá các chính sách, quy định và diễn biến thị trường có ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh Bất động sản.
B. Nghiên cứu sản phẩm & chiến lược kinh doanh
Xây dựng các báo cáo nghiên cứu xu hướng sản phẩm, khách hàng và mô hình kinh doanh, đề xuất định hướng áp dụng cho các dự án của Tập đoàn.
Phối hợp với các đơn vị liên quan trong việc nghiên cứu và phát triển sản phẩm Bất động sản, đảm bảo phù hợp với nhu cầu thị trường.
Phân tích thị trường, đối thủ cạnh tranh và các yếu tố liên quan để hỗ trợ xây dựng chiến lược giá bán và phương án kinh doanh.
Đánh giá tiềm năng thị trường, khả năng hấp thụ sản phẩm và các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh của từng dự án.
C. Nghiên cứu tiền khả thi dự án
Phối hợp với các bộ phận liên quan thực hiện nghiên cứu tiền khả thi và khả thi của dự án.
Phân tích, đánh giá các phương án đầu tư và phát triển sản phẩm Bất động sản.
Tham gia xây dựng phương án phát triển sản phẩm, phân kỳ đầu tư và phương án kinh doanh.
Đề xuất các ý tưởng đầu tư và phương án khai thác nhằm tối ưu hiệu quả kinh doanh của dự án.
D. Quản lý nhóm & báo cáo
Phân công, điều phối và giám sát công việc của các thành viên trong nhóm theo nhiệm vụ được giao.
Kiểm soát chất lượng, tiến độ và tính chính xác của các báo cáo nghiên cứu.
Tổng hợp, phân tích và trình bày kết quả nghiên cứu cho Trưởng phòng/Trưởng Ban và các bên liên quan.
Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của cấp quản lý.
1. Trình độ
Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Bất động sản, Tài chính, Thương mại, Quản trị kinh doanh hoặc các ngành liên quan.
Ưu tiên ứng viên có các chứng chỉ liên quan đến Môi giới Bất động sản, Quản lý Bất động sản hoặc Định giá Bất động sản.
2. Kinh nghiệm
Tối thiểu 02 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nghiên cứu thị trường và kinh doanh Bất động sản tại các đơn vị - tập đoàn quy mô tương đương
Có kinh nghiệm nghiên cứu, phân tích thị trường và đánh giá tiềm năng các dự án Bất động sản là lợi thế.
Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm tham gia các dự án BĐS xây dựng Khách sạn - khu nghỉ dưỡng...
3. Kiến thức chuyên môn
Có kiến thức về thị trường Bất động sản, kinh tế vĩ mô và các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường.
Hiểu biết về Luật Bất động sản và các quy định liên quan đến hoạt động kinh doanh Bất động sản.
Có khả năng thu thập, xử lý và phân tích dữ liệu thị trường.
4. Kỹ năng
Kỹ năng thu thập, tổng hợp và xử lý thông tin.
Tư duy phân tích, phản biện và quản trị rủi ro.
Kỹ năng xây dựng báo cáo, lập luận và đưa ra đề xuất.
Kỹ năng trình bày, thuyết trình tốt.
Thành thạo Word, Excel, PowerPoint.
Tiếng Anh tốt