1. Quản lý công tác QS và dự toán
Tổ chức, điều hành và quản lý toàn bộ hoạt động của Phòng QS.
Kiểm tra, phê duyệt công tác bóc tách khối lượng các hạng mục MEP bao gồm:
Hệ thống điện động lực, điện chiếu sáng, tủ điện, thang máng cáp.
Hệ thống cấp thoát nước, thiết bị vệ sinh, bơm và đường ống kỹ thuật.
Hệ thống điều hòa không khí, thông gió (HVAC).
Hệ thống
phòng cháy chữa cháy (PCCC).
Kiểm soát việc lập BOQ, dự toán và ngân sách dự án đảm bảo tính chính xác và hiệu quả.
2. Kiểm soát chi phí dự án
Xây dựng và triển khai hệ thống kiểm soát chi phí cho các dự án.
Theo dõi, phân tích và đánh giá chi phí thực tế so với ngân sách được duyệt.
Kiểm soát khối lượng phát sinh, thay đổi thiết kế và các chi phí ngoài kế hoạch.
Đề xuất các giải pháp tối ưu chi phí vật tư, nhân công và biện pháp thi công.
3. Quản lý đấu thầu và hợp đồng
Chủ trì công tác lập hồ sơ chào giá, hồ sơ dự thầu các dự án MEP.
Kiểm tra, đánh giá và đàm phán đơn giá với nhà cung cấp, nhà thầu phụ.
Kiểm soát việc thực hiện các điều khoản hợp đồng, phụ lục hợp đồng và phát sinh.
Tham gia thương thảo giá trị hợp đồng với chủ đầu tư và đối tác.
4. Quản lý thanh toán và quyết toán
Kiểm tra, phê duyệt hồ sơ thanh toán giai đoạn với chủ đầu tư.
Kiểm tra và xác nhận hồ sơ thanh toán của nhà thầu phụ.
Chỉ đạo công tác tổng hợp khối lượng hoàn công và quyết toán dự án.
Kiểm soát công nợ, dòng tiền liên quan đến các hợp đồng thi công.
5.
Quản lý nhân sự và quy trình
Phân công, hướng dẫn, đào tạo và đánh giá nhân sự QS.
Xây dựng, cải tiến quy trình quản lý khối lượng, chi phí và hồ sơ dự án.
Phối hợp với các phòng ban: Kỹ thuật, Thi công, Kế hoạch, Mua hàng để đảm bảo hiệu quả triển khai dự án.
Báo cáo định kỳ cho Ban
Giám đốc về tình hình chi phí, khối lượng và hiệu quả dự án.
Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Xây dựng, Kinh tế xây dựng, Cơ điện (MEP) hoặc các ngành liên quan.
Có từ 04 - 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực QS/Dự toán, trong đó tối thiểu 02 năm ở vị trí quản lý hoặc trưởng nhóm.
Am hiểu về quản lý chi phí, dự toán, thanh quyết toán và hợp đồng xây dựng.
Có kinh nghiệm thực tế các dự án MEP, nhà xưởng, công nghiệp, dân dụng hoặc hạ tầng.
Thành thạo AutoCAD, Excel và các phần mềm dự toán (G8, Eta, CostX hoặc tương đương).
Kỹ năng quản lý đội nhóm, lập kế hoạch và giải quyết vấn đề tốt.
Có khả năng làm việc dưới áp lực cao và chịu trách nhiệm về hiệu quả công việc của phòng ban.
Mức lương: 20.000.000 - 30.000.000 VNĐ/tháng (hoặc thỏa thuận theo năng lực).
Thưởng hiệu quả dự án, thưởng KPI và các chế độ khác theo quy định công ty.
Phụ cấp công tác, điện thoại, xăng xe (nếu có).
Được tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định.
Môi trường làm việc chuyên nghiệp, cơ hội phát triển lên vị trí Giám đốc QS hoặc Giám đốc Khối Dự án.
Tham gia các chương trình đào tạo nâng cao chuyên môn và kỹ năng quản lý.
Bảo hiểm xã hội, Bảo hiểm sức khỏe, Team building, Phụ cấp thâm niên, Thưởng hiệu quả làm việc