TRƯỞNG PHÒNG THI CÔNG NỘI THẤT (LƯƠNG ĐẾN 25 TRIỆU)

Mô tả Công việc
Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình và nhận mặt bằng thi công với chủ đầu tư, khảo sát và đo đạc hiện trường công trình khi có thông tin từ phòng kinh doanh.
Bàn giao bảng khảo sát cho bộ phận thiết kế, dự toán.
Nhận bàn giao thông tin về công trình cần triển khai bao gồm: Bảng khối lượng, bản vẽ chi tiết, bảng mẫu, thông tin công trình, bản tiến độ tổng từ PM.
Nghiên cứu bản vẽ thiết kế, các thông số kỹ thuật, yêu cầu của khách hàng, phát hiện những bất hợp lý trong thiết kế ảnh hưởng đến thi công, sản xuất.
Liên hệ và làm việc với nhà thầu, triển khai bản vẽ kĩ thuật, lập tiến độ thi công chi tiết và thống nhất tiến độ với các nhà thầu.
Tổ chức, phổ biến quy định, cam kết nhà thầu, giám sát thi công đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công tại công trình.
Nghiệm thu vật liệu đầu vào, chất lượng các hạng mục trong từng giai đoạn hoàn thiện với thầu phụ.
Chịu trách nhiệm về chất lượng và tiến độ công việc phụ trách.
Báo cáo cấp trên công việc đang thực hiện tại công trình về số lượng, chất lượng sản phẩm, kho, bãi, nhận hàng tại công trình.
Phối hợp và chủ động giải quyết các vấn đề tại công trình. Báo cáo cấp trên các sự cố kịp thời để có phương hướng giải quyết nếu sự việc ngoài khả năng.
Đại diện cho công ty tại công trình; giữ hình ảnh, thể diện của công ty đối với chủ đầu tư, BQL Tòa nhà, đối tác.
Quản lý, kiểm soát công việc chấm công, tăng ca, công tác... cho nhân viên phòng thi công
Thực hiện nghiệm thu nội bộ, nghiệm thu thanh toán từng đợt với chủ đầu tư, các đơn vị liên quan, thầu phụ.
Quản lý và thực hiện hồ sơ giấy tờ theo quy định của công ty và của dự án đang thi công.
Bàn giao và nghiệm thu công trình với chủ đầu tư và chuyển hồ sơ cho kế toán thu công nợ.
Thực hiện và bàn giao hồ sơ hoàn công cho kế toán để thu hồi tiền ký quỹ (nếu có) sau khi hoàn tất hồ sơ hoàn công.
Chịu trách nhiệm bảo trì, hậu mãi trong thời gian bảo hành của công trình.
Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của quản lý, lãnh đạo công ty.
Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình và nhận mặt bằng thi công với chủ đầu tư, khảo sát và đo đạc hiện trường công trình khi có thông tin từ phòng kinh doanh.
Bàn giao bảng khảo sát cho bộ phận thiết kế, dự toán.
Nhận bàn giao thông tin về công trình cần triển khai bao gồm: Bảng khối lượng, bản vẽ chi tiết, bảng mẫu, thông tin công trình, bản tiến độ tổng từ PM.
Nghiên cứu bản vẽ thiết kế, các thông số kỹ thuật, yêu cầu của khách hàng, phát hiện những bất hợp lý trong thiết kế ảnh hưởng đến thi công, sản xuất.
Liên hệ và làm việc với nhà thầu, triển khai bản vẽ kĩ thuật, lập tiến độ thi công chi tiết và thống nhất tiến độ với các nhà thầu.
Tổ chức, phổ biến quy định, cam kết nhà thầu, giám sát thi công đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công tại công trình.
Nghiệm thu vật liệu đầu vào, chất lượng các hạng mục trong từng giai đoạn hoàn thiện với thầu phụ.
Chịu trách nhiệm về chất lượng và tiến độ công việc phụ trách.
Báo cáo cấp trên công việc đang thực hiện tại công trình về số lượng, chất lượng sản phẩm, kho, bãi, nhận hàng tại công trình.
Phối hợp và chủ động giải quyết các vấn đề tại công trình. Báo cáo cấp trên các sự cố kịp thời để có phương hướng giải quyết nếu sự việc ngoài khả năng.
Đại diện cho công ty tại công trình; giữ hình ảnh, thể diện của công ty đối với chủ đầu tư, BQL Tòa nhà, đối tác.
Quản lý, kiểm soát công việc chấm công, tăng ca, công tác... cho nhân viên phòng thi công
Thực hiện nghiệm thu nội bộ, nghiệm thu thanh toán từng đợt với chủ đầu tư, các đơn vị liên quan, thầu phụ.
Quản lý và thực hiện hồ sơ giấy tờ theo quy định của công ty và của dự án đang thi công.
Bàn giao và nghiệm thu công trình với chủ đầu tư và chuyển hồ sơ cho kế toán thu công nợ.
Thực hiện và bàn giao hồ sơ hoàn công cho kế toán để thu hồi tiền ký quỹ (nếu có) sau khi hoàn tất hồ sơ hoàn công.
Chịu trách nhiệm bảo trì, hậu mãi trong thời gian bảo hành của công trình.
Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của quản lý, lãnh đạo công ty.