CHỈ HUY TRƯỞNG (Địa Điểm Daklak)Công ty Cổ phần Quản lý tòa nhà Ecohome

❖ MÔ TẢ CÔNG VIỆC
Thực hiện các công tác quản trị/ quản lý chuyên môn:
• Các công tác chuẩn bị thi công: Tiếp nhận bản vẽ thiết kế, khảo sát mặt bằng, Nghiên cứu hợp đồng và chỉ đạo của CBLĐ để triển khai chi tiết, Xây dựng kế hoạch thi công và biện pháp thi công.
• Tổ chức Lập và Kiểm soát các kế hoạch cho phạm vi công việc được giao: Kế hoạch nhân sự, Kế hoạch đảm bảo chất lượng vật tư, thiết bị, ATLĐ, VSMT, PCCN...
• Quản lý tiến độ thi công: Căn cứ tiến độ tổng thể để tổ chức lập tiến độ thi công chi tiết. Kiểm soát việc thực hiện công việc theo đúng tiến độ chi tiết đã được duyệt. Đề xuất các phương án cải tiến để rút ngắn tiến độ.
• Quản lý ATLĐ/VSMT/PCCN, Quản lý chất lượng, Quản lý khối lượng, Quản lý vật tư thiết bị, Quản lý thanh quyết toán...
• Kiểm tra/kiểm soát công trường kịp thời phát hiện và cảnh báo các nguy cơ ảnh hưởng đến chất lượng, tiến độ, an toàn và hình ảnh, uy tín của công ty.
Công tác quản trị tài chính, quản trị hệ thống:
• Xây dựng và kiểm soát , quản lý ngân sách trong phạm vi phụ trách thông qua các bộ định mức, hạn mức và/hoặc các chỉ số thay đổi trong quá trình hoạt động.
• Định kỳ rà soát, hoàn thiện các bộ định mức, hạn mức chi phí trong phạm vi phụ trách, nghiên cứu để đề xuất các giải pháp tối ưu chi phí và hiệu quả hoạt động.
• Tổ chức thực hiện và kiểm soát việc mua sắm, quản lý tài sản (bao gồm cả tình trạng cơ sở vật chất) trong phạm vi phụ trách.
• Chủ động thanh kiểm tra việc tuân thủ các quy định (bao gồm cả quy định tại bảng kiểm tuân thủ); Kiểm soát chất lượng công việc, chất lượng dịch vụ theo phạm vi phụ trách.
• Năng lực sử dụng MS Project pro thành thạo (tiến độ: sử dụng được baselines, và nhập quản lý chi phí ngân sách so với chi phí thực hiện update để khi cần báo cáo là có trường dữ liệu trên phần mềm ms project và show nhanh, đồng nghĩa lập kế hoạch thực hiện giỏi, theo dõi cập nhật tình hình thực tế tốt -> quản lý và cảnh báo rủi ro kịp thời, nhanh chóng, luôn trong trạng thái chủ động nắm được chậm/đúng/sớm tiến độ, vượt/đúng/giảm của chi phí so với ngân sách).
• Am hiểu công trường, hiểu mạnh yếu của các nhà thầu:
• Thành thạo sử dụng file 3d: Sketchup/revit/lumion... biết cách kiểm soát, xử lý các vấn đề xung đột trong hồ sơ thiết kế giữa các bộ môn: Kiến trúc, Kết cấu, MEP, PCCC, ... để cảnh báo và phối hợp giải quyết nhanh chóng hi ệu quả, tư vấn giải pháp đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo nhà thầu tuân thủ hoàn toàn.