I. MỤC TIÊU CÔNG VIỆC
Đại diện cho thương hiệu BĐS Thái Bình Land tiếp cận, tư vấn và thuyết phục khách hàng đầu tư, mua bán các sản phẩm bất động sản trong giỏ hàng độc quyền hoặc liên kết của công ty. Đảm bảo hoàn thành các chỉ tiêu doanh số (KPI) cá nhân, góp phần vào mục tiêu tăng trưởng chung của toàn hệ thống.
II. NHIỆM VỤ VÀ TRÁCH NHIỆM CHÍNH
1. Khai thác và Tìm kiếm khách hàng (40%)
Chủ động tìm kiếm, xây dựng và mở rộng tệp khách hàng tiềm năng thông qua các kênh thực chiến: Telesale theo data, trực dự án, đi thị trường (marketing du kích), đăng bài trên hội nhóm Social (Facebook, Zalo), làm video ngắn (TikTok/Reels).
Phối hợp chặt chẽ với bộ phận Marketing để tiếp nhận và tối ưu hóa tỷ lệ chuyển đổi nguồn data khách hàng nét được phân bổ từ công ty.
2. Tư vấn, Đàm phán và Chốt giao dịch (40%)
Nghiên cứu sâu, nắm vững thông tin sản phẩm (vị trí, pháp lý, chính sách bán hàng, đòn bẩy tài chính) để tư vấn chính xác cho khách hàng.
Đặt lịch hẹn, trực tiếp dẫn khách hàng đi xem thực địa dự án, phân tích tiềm năng tăng giá và bài toán dòng tiền cho nhà đầu tư.
Đàm phán, xử lý các lời từ chối, hỗ trợ khách hàng thực hiện các thủ tục đặt cọc, ký kết hợp đồng mua bán theo quy trình của công ty.
3.
Chăm sóc khách hàng và Phát triển thương hiệu (10%)
Duy trì mối quan hệ tốt đẹp với khách hàng cũ để khai thác nguồn khách hàng giới thiệu (mô hình phát triển mạng lưới truyền miệng).
Chăm sóc, hỗ trợ khách hàng các thủ tục sau bán hàng (tiến độ thanh toán, bàn giao, thủ tục cấp sổ).
4. Tuân thủ kỷ luật và Báo cáo (10%)
Cập nhật tiến độ chăm sóc khách hàng liên tục lên hệ thống quản trị của công ty.
Tham gia đầy đủ các khóa đào tạo dự án, kỹ năng chốt deal và các hoạt động đội nhóm.
Để đảm bảo tính công bằng, chuyên nghiệp và duy trì nhịp độ làm việc năng lượng, BĐS Thái Hưng áp dụng nghiêm túc quy định về thời gian:
Yêu cầu: Đi làm đầy đủ, đúng giờ, tác phong chỉnh tề.
Thời gian làm việc cụ thể: Từ Thứ Hai đến Thứ Bảy hàng tuần.
Buổi sáng: [protected info]
Buổi chiều: 14:00 - 18:00
Lưu ý: Cuối tuần có thể linh hoạt đi thực địa dự án hoặc tiếp khách theo điều động của
Trưởng phòng Kinh doanh.
Học vấn & Kinh nghiệm: Không phân biệt bằng cấp. Ưu tiên các ứng viên đã có kinh nghiệm bán hàng (BĐS, ô tô, bảo hiểm, tài chính, mỹ phẩm...). Chưa có kinh nghiệm sẽ được đào tạo bài bản từ đầu.
Thái độ & Tư duy (Bắt buộc):
Đam mê kiếm tiền thực sự, có mục tiêu tài chính cá nhân rõ ràng.
Có tinh thần cầu tiến, chủ động học hỏi, không giấu dốt.
Có trách nhiệm cao với công việc và mục tiêu của đội nhóm, chịu được áp lực cao của nghề sale.
Kỹ năng: Giọng nói rõ ràng, dễ nghe (không nói ngọng, nói lắp). Kỹ năng giao tiếp tốt, phản xạ nhanh và tư duy xử lý tình huống linh hoạt.
Công cụ: Có phương tiện đi lại chủ động để phục vụ công việc dẫn khách xem dự án.
1. Cơ chế thu nhập hấp dẫn (Không giới hạn)
TỔNG THU NHẬP = Lương KPI + % Hoa hồng dự án + Thưởng nóng chiến dịch
Lương KPI: Từ 5.000.000 - 30.000.000 (được chi trả dựa trên việc đạt các định mức KPI) KPI).
Hoa hồng (Ủy thác doanh số): Từ 1%-2.5% giá trị sản phẩm trước thuế/ giao dịch thành công (theo quy định của từng dự án).
Thưởng nóng: tuỳ theo chính sách riêng của từng dự án hoặc theo chính sách của công ty
2. Phúc lợi khác tại BĐS Thái Hưng
Được làm việc trong môi trường năng động, đồng nghiệp hỗ trợ chốt deal chéo, sếp trực tiếp cầm tay chỉ việc.
Lộ trình thăng tiến minh bạch bằng số liệu: Chốt đạt hạn mức xuất sắc liên tục trong 6 tháng có cơ hội bổ nhiệm lên
Trưởng nhóm Kinh doanh (Leader) hoặc Trưởng phòng Kinh doanh, được hưởng thêm % hoa hồng quản lý trên toàn đội nhóm.
Tham gia các hoạt động teambuilding, du lịch hàng năm cùng công ty.