1. Pháp lý đầu tư dự án
Thực hiện và theo dõi hồ sơ:
Chấp thuận chủ trương đầu tư;
Chấp thuận nhà đầu tư;
Quy hoạch;
Đấu giá;
Đấu thầu;
Chấp thuận địa điểm;
Giao đất;
Thuê đất;
Chuyển mục đích sử dụng đất.
2. Pháp lý đất đai
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Hồ sơ bồi thường;
Giải phóng mặt bằng;
Thu hồi đất;
Đền bù;
Hồ sơ địa chính.
3. Pháp lý xây dựng
Theo dõi:
Quy hoạch;
Thiết kế cơ sở;
Thiết kế kỹ thuật;
Giấy phép xây dựng;
Thẩm duyệt PCCC;
Đánh giá tác động môi trường;
Nghiệm thu;
Hoàn công.
4. Điều kiện mở bán
Kiểm tra điều kiện:
Mở bán;
Huy động vốn;
Đặt cọc;
Ký HĐMB;
Bảo lãnh ngân hàng;
Văn bản xác nhận đủ điều kiện bán.
5. Làm việc với cơ quan Nhà nước
Làm việc với:
Sở Xây dựng;
Sở Nông nghiệp và Môi trường;
Sở Tài chính;
UBND;
Văn phòng Đăng ký đất đai;
Cơ quan Thuế;
Ban
Quản lý dự án.
6. Kiểm soát pháp lý dự án
Rà soát hồ sơ;
Kiểm soát tiến độ pháp lý;
Cảnh báo rủi ro;
Đề xuất phương án xử lý.
7. Báo cáo
Báo cáo tiến độ pháp lý;
Cập nhật tình trạng từng dự án;
Thực hiện nhiệm vụ khác theo yêu cầu.
1. Trình độ
Bằng cử nhân Luật;
Có chứng chỉ Pháp chế, Chứng chỉ hành nghề Luật sư là lợi thế.
2. Kinh nghiệm
Từ 03 năm pháp chế doanh nghiệp dự án BĐS
3. Kiến thức
Luật Đất đai;
Luật Nhà ở;
Luật Kinh doanh BĐS;
Luật Đầu tư;
Luật Xây dựng;
Luật Quy hoạch;
Luật Đấu thầu;
Luật môi trường.
4. Kỹ năng
Đọc hồ sơ quy hoạch;
Kiểm tra pháp lý dự án;
Làm việc với cơ quan Nhà nước;
Quản lý hồ sơ.
5. Phẩm chất
Trung thực;
Chính trực;
Bảo mật;
Cẩn thận;
Chịu áp lực cao;
Tinh thần trách nhiệm.
Lương cứng Gross: 16.000.000 - 18.000.000 VNĐ
Thưởng doanh số: Theo chính sách Công ty
Thưởng Lễ, Tết, sinh nhật và các chế độ phúc lợi theo chính sách Công ty.
Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của Nhà nước.
Cơ hội phát triển lên Trưởng nhóm/
Trưởng phòng Pháp chếTham gia các hoạt động teambuilding, du lịch, sự kiện nội bộ của Công ty.