Nhiệm vụ chính
Quản trị và kiểm soát chi phí GPMB
- Rà soát, đánh giá các tờ trình liên quan đến chi phí GPMB của các Ban Phát triển Dự án.
- Theo dõi, kiểm soát quá trình tạm ứng, thanh toán và quyết toán chi phí GPMB.
- Kiểm tra tính hợp lý, hợp pháp và minh bạch của các khoản chi phí.
- Phân tích, đánh giá phương án GPMB và đề xuất giải pháp tối ưu chi phí.
Rà soát pháp lý và hồ sơ
- Rà soát các văn bản pháp lý, hồ sơ liên quan đến công tác GPMB của dự án.
- Phối hợp các bộ phận liên quan trong việc quản lý và lưu trữ hồ sơ GPMB.
- Phát hiện các rủi ro pháp lý và đề xuất biện pháp xử lý kịp thời.
Đánh giá chi phí bồi thường
- Đánh giá chi phí Bồi thường - Hỗ trợ - Tái định cư (BT, HT, TĐC)
phục vụ công tác phân tích hiệu quả đầu tư dự án.
Báo cáo và kiểm soát tiến độ
- Tổng hợp báo cáo tiến độ công tác GPMB của các dự án.
- Theo dõi, đối chiếu KPIs chi phí GPMB với các Ban liên quan.
Kiểm tra hiện trạng dự án
- Thực hiện kiểm tra hiện trạng công tác GPMB tại dự án định kỳ hoặc theo yêu cầu.
- Đánh giá các tồn tại, vướng mắc và đề xuất giải pháp xử lý.
Xây dựng quy trình
- Tham gia soạn thảo, góp ý và hoàn thiện quy trình, quy định và hợp đồng liên quan đến công tác GPMB.
Công việc khác
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Lãnh đạo
- Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành: Quản lý đất đai, Kinh tế xây dựng, Luật, Quy hoạch,
Quản lý dự án, Xây dựng hoặc các ngành liên quan.
- Tối thiểu 5 - 7 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực giải phóng mặt bằng, bồi thường - hỗ trợ - tái định cư hoặc quản trị chi phí dự án.
- Ưu tiên ứng viên đã tham gia các dự án bất động sản, khu đô thị hoặc hạ tầng quy mô lớn.
- Nắm vững quy trình thực hiện công tác GPMB.
- Hiểu biết các quy định pháp luật về đất đai, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
- Thành thạo AutoCAD, Word, Excel, OneNote và các công cụ văn phòng.
- Kỹ năng phân tích, tổng hợp dữ liệu và lập báo cáo.
- Kỹ năng kiểm soát chi phí và đánh giá hồ sơ dự án.
QUYỀN LỢI KHI GIA NHẬP ROX GROUP
Lương thưởng hấp dẫn:
• Mức lương cạnh tranh so với thị trường và tương xứng với năng lực, sẽ được thương lượng khi ứng viên vượt qua vòng Phỏng vấn.
• Thưởng hiệu suất cuối năm từ 2 đến 3 tháng lương trung bình của năm, tùy theo kết quả đánh giá xếp loại.
Chính sách phúc lợi toàn diện:
• Bảo hiểm theo quy định pháp luật và bảo hiểm sức khỏe riêng cho cán bộ nhân viên ROX GROUP.
• Các chế độ phúc lợi đa dạng: giờ làm việc linh hoạt, nghỉ mát, nghỉ sinh nhật ...
• Có chương trình vay với lãi suất ưu đãi cho CBNV.
Đào tạo và thăng tiến:
• Chương trình Đào tạo chuyên sâu, bài bản theo hướng chuyển đổi (Re_skill, Up_skill, New_skill), được biên tập tùy theo từng nhóm vị trí công việc.
• Được hướng dẫn và kèm cặp tận tình bởi các lãnh đạo, quản lý trực tiếp và chuyên gia trong ngành.
• Chương trình phát triển quản lý dành cho các nhân viên có tiềm năng, giúp họ chuẩn bị sẵn sàng cho các vị trí quản lý và lãnh đạo trong tương lai.
• Ưu tiên tuyển dụng cấp quản lý từ nhân sự nội bộ, tạo cơ hội thăng tiến cho nhân viên.
Môi trường làm việc chuyên nghiệp và văn hóa doanh nghiệp năng động:
• Thoải mái, thân thiện, đề cao tinh thần trách nhiệm, hỗ trợ lẫn nhau.
• Năng động, sáng tạo, khuyến khích đổi mới và học hỏi liên tục.
• Tôn trọng sự khác biệt, đề cao tinh thần làm việc nhóm và hợp tác hiệu quả.
• Nhiều hoạt động văn hóa, thể thao, giải trí sôi nổi, tạo môi trường làm việc gắn kết và vui vẻ.
• Nhiều năm liên tiếp được HR Asia vinh danh "Nơi làm việc tốt nhất Châu Á" và Anphabe vinh danh "Doanh nghiệp có nguồn Nhân lực hạnh phúc".