1. Xây dựng kế hoạch và triển khai thực hiện, đề xuất các kiến nghị, giải pháp nhằm kiểm soát và thúc đẩy các hoạt động về pháp lý dự án đạt hiệu quả tối ưu
2. Phân tích, đánh giá, thẩm định dự án đầu tư, dự báo tiềm năng & rủi ro của từng giai đoạn ngắn/trung/dài hạn đảm bảo tính hiệu quả về đầu tư và kiểm soát các rủi ro
3. Thực hiện công tác pháp lý của dự án, đảm bảo được giấy phép thuận chủ trương đầu tư của cơ quan Nhà nước, quyết định giao đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chứng nhận quyền sở hữu nhà,..
4. Quản lý, triển khai thực hiện các thủ tục pháp lý chuyên ngành nhằm đảm bảo tiến độ dự án, bao gồm nhưng không giới hạn: phê duyệt quy hoạch, phê duyệt dự án, giấy phép xây dựng, hồ sơ đấu nối kỹ thuật, giấy phép PCCC, các hồ sơ xin phép khác để đảm bảo tính pháp lý của dự án xây dựng, pháp lý sản phẩm,..
5. Xây dựng các phương giá đền bù, tái định cư, tiền sử dụng đất và triển khai thực hiện nhằm gia tăng quỹ đất của Công ty với chi phí tối ưu
6. Giải quyết các tranh chấp liên quan đến công tác đền bù, giải tỏa nhằm gia tăng hiệu quả công tác giải phóng mặt bằng phù hợp với kế hoạch phát triển của Công ty
7. Xây dựng, duy trì và phát triển mối quan hệ với các cơ quan hữu quan để nắm bắt kịp thời những thông tin, pháp luật chuyên ngành, đảm bảo công tác pháp lý luôn thực hiện đúng quy trình và quy phạm
8. Thường xuyên kiểm tra, kiểm soát và giám sát toàn bộ công việc của Phòng để kịp thời giải quyết các vướng mắc, khó khăn, đảm bảo việc thực hiện nhiệm vụ của Phòng và mỗi thành viên đạt hiệu quả cao nhất
9. Đào tạo và phát triển đội ngũ nhân viên nhằm xây dựng đội ngũ nhân viên kế thừa đủ năng lực thực hiện chiến lược
phát triển kinh doanh của Công ty
10. Thực hiện một số công việc chuyên môn khác theo sự phân công của Tổng Giám Đốc.
1. Trình độ chuyên môn/Bằng cấp: Tốt nghiệp đại học chuyên ngành Luật, Xây dựng, Đất đai
2. Kinh nghiệmlàm việc:
Tối thiểu 03 năm kinh nghiệm làm việc ở vị trí tương đương.
Ưu tiên làm trong ngành bất động sản
3.Kiến thức chuyên môn:
Kiến thức chuyên sâu về các thủ tục hành chính pháp lý về đền bù và giải phóng mặt bằng, các thông tin pháp luật liên quan đến Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Thiết kế và Đầu tư Bất Động sản, có khả năng đưa ra những giải pháp đáp ứng những thay đổi của môi trường luật pháp tại Việt Nam.
Kiến thức chung về địa chính, bản vẽ quy hoạch và các vấn đề liên quan.
Có tầm nhìn chiến lược về các định hướng đầu tư và phát triển kinh doanh của Công ty.
Kiến thức chung về
quản trị nhân sự (quản lý con người, phát triển các mối quan hệ), kiến thức lãnh đạo đội ngũ và điều phối công việc, nguồn lực.
4.Yêu cầu và Kỹ năng khác:
Kỹ năng giao tiếp tốt và thuyết phục người khác.
Khả năng quản lý và lãnh đạo.
Khả năng ra quyết định.
Xây dựng đội ngũ: kỹ năng làm việc theo đội nhóm, biết định hướng và phát huy năng lực của nhóm vì mục tiêu chung.