Giám Đốc Tài Chính

1. Mục tiêu công việc
• Quản trị toàn diện hệ thống tài chính - kế toán của Tập đoàn theo hướng tập trung, chuyên nghiệp và chuẩn hóa.
• Là cầu nối chiến lược giữa số liệu tài chính - hoạt động vận hành - ra quyết định điều hành.
• Đảm bảo tính minh bạch, tuân thủ pháp lý và kiểm soát chi phí trong toàn hệ thống.
• Tham mưu cho Ban Tổng Giám đốc trong các hoạt động đầu tư, quản trị nguồn vốn, cơ cấu dòng tiền và hiệu quả kinh doanh.
• Đáp ứng đặc thù của lĩnh vực bất động sản - nơi yêu cầu huy động nguồn vốn lớn, quản lý dòng tiền dài hạn và kiểm soát rủi ro tài chính cao.
• Tham gia hoạch định tài chính cho các dự án đầu tư: phân tích khả thi tài chính, phương án dòng tiền và cơ cấu vốn trong từng giai đoạn triển khai.
2. Trách nhiệm chính
A. Quản lý hệ thống tài chính - kế toán tập đoàn
• Tổ chức bộ máy kế toán thống nhất toàn hệ thống (trụ sở, chi nhánh, công ty thành viên).
• Thiết lập, kiểm soát và liên tục hoàn thiện quy trình: lập ngân sách, duyệt chi, kế toán nội bộ, quyết toán thuế, thanh toán.
• Lập báo cáo tài chính hợp nhất, báo cáo quản trị đa chiều (theo đơn vị, dự án, mô hình kinh doanh).
B. Tham mưu chiến lược tài chính - đầu tư
• Phối hợp với Ban Tổng Giám đốc, Phòng Đầu tư, Phòng kinh doanh dịch vụ trong việc đánh giá hiệu quả tài chính các phương án đầu tư, phát triển dự án BĐS, dự án phát triển các cửa hàng tại sân bay.
• Tư vấn cấu trúc vốn, xây dựng phương án huy động vốn, làm việc trực tiếp với ngân hàng, tổ chức tài chính.
• Phân tích hiệu quả kinh doanh của từng mô hình: phát triển dự án, vận hành BĐS, chuỗi bán lẻ.
• Xây dựng mô hình tài chính, tính toán ROI, IRR, NPV, dòng tiền theo từng giai đoạn đầu tư để hỗ trợ ra quyết định chiến lược.
• Trực tiếp tham gia lập, rà soát và phản biện phương án tài chính cho từng dự án đầu tư quan trọng của Tập đoàn.
C. Quản lý, kiểm soát và đào tạo chuyên môn
• Quản lý và điều phối các nghiệp vụ: Kế toán tổng hợp, Kế toán dự án BĐS, Kế toán vận hành, Kế toán bán lẻ, Tài chính - ngân sách.
• Đào tạo nội bộ, nâng cao năng lực đội ngũ kế toán tại các đơn vị thành viên.
• Tổ chức kiểm tra nội bộ định kỳ về tuân thủ quy trình tài chính - kế toán tại các chi nhánh, công ty thành viên.
D. Quản trị ngân sách - dòng tiền - kiểm soát rủi ro
• Xây dựng hệ thống ngân sách vận hành và đầu tư theo từng đơn vị, dự án.
• Thiết lập công cụ kiểm soát và cảnh báo dòng tiền, công nợ, tính thanh khoản.
• Chủ động làm việc với ngân hàng để đảm bảo hạn mức tín dụng và phương án giải ngân phù hợp cho từng giai đoạn dự án.
• Đề xuất các biện pháp phòng ngừa và xử lý rủi ro tài chính.
E. Số hóa hệ thống tài chính - phân tích dữ liệu quản trị
• Tham mưu, đề xuất với Ban TGĐ triển khai phần mềm kế toán/ERP thống nhất, kết nối dữ liệu các đơn vị.
• Xây dựng dashboard tài chính cho Ban Tổng Giám đốc theo thời gian thực, Power BI hoặc tương đương để trực quan hóa báo cáo tài chính, hỗ trợ ra quyết định nhanh và chính xác.