TERALAND TUYỂN DỤNG GIÁM ĐỐC SÀN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
LƯƠNG CỐ ĐỊNH 15 TRIỆU + HOA HỒNG QUẢN LÝ SÀN + THƯỞNG NHÂN SỰ + THƯỞNG KINH DOANH
1. GIỚI THIỆU VỊ TRÍ
TERALAND tìm kiếm Giám đốc Sàn Kinh doanh có năng lực quản lý, điều hành và phát triển hệ thống kinh doanh bất động sản.
Đây là vị trí
quản lý cấp cao, chịu trách nhiệm về hoạt động kinh doanh, nhân sự, Marketing và hiệu quả vận hành toàn sàn. Ứng viên cần có tư duy chiến lược, khả năng tổ chức bộ máy và dẫn dắt các phòng kinh doanh hoàn thành mục tiêu chung.
2. MÔ TẢ CÔNG VIỆC
A. Quản lý và điều hành hoạt động kinh doanh
Xây dựng kế hoạch kinh doanh và định hướng phát triển tổng thể cho sàn.
Tổ chức, điều hành và giám sát hoạt động của các phòng kinh doanh.
Xây dựng định biên nhân sự, tuyển dụng và phát triển đội ngũ Trưởng phòng,
nhân viên kinh doanh.
Giao chỉ tiêu, theo dõi KPI và đánh giá hiệu quả hoạt động của từng phòng.
Kiểm soát doanh số, tỷ lệ giao dịch thành công và tiến độ thực hiện kế hoạch kinh doanh.
Đào tạo, hướng dẫn và tạo động lực cho đội ngũ quản lý, nhân viên.
Hỗ trợ xử lý các giao dịch quan trọng và những vấn đề phát sinh trong quá trình kinh doanh.
B. Quản lý và phát triển Marketing
Xây dựng kế hoạch Marketing tổng thể cho sàn kinh doanh.
Lập kế hoạch sử dụng ngân sách Marketing theo từng giai đoạn.
Thực hiện thủ tục tạm ứng, theo dõi và giám sát hiệu quả sử dụng ngân sách.
Tổng hợp, báo cáo và thực hiện quyết toán ngân sách Marketing theo quy định.
Đề xuất các hoạt động Marketing nhằm gia tăng nguồn khách hàng và thúc đẩy hiệu quả bán hàng.
C. Quản lý cơ sở vật chất và tài sản
Quản lý văn phòng phẩm, trang thiết bị và cơ sở vật chất được bàn giao.
Theo dõi tình trạng sử dụng máy móc, bàn ghế và các thiết bị văn phòng.
Quản lý công cụ, dụng cụ Marketing được cấp cho sàn.
Đảm bảo tài sản được sử dụng đúng mục đích, đúng quy định và không thất thoát.
D. Xây dựng quy trình và quy định
Xây dựng các quy định hoạt động nội bộ của sàn.
Tham gia xây dựng, hoàn thiện các quy trình liên quan đến hoạt động kinh doanh.
Kiểm soát việc thực hiện nội quy, quy trình và quy định của công ty.
Đề xuất các giải pháp cải thiện hiệu quả vận hành và hoạt động kinh doanh.
E. Báo cáo và phối hợp
Báo cáo trực tiếp tình hình hoạt động kinh doanh cho Tổng Giám đốc.
Phối hợp với Admin và các bộ phận liên quan trong việc book sản phẩm, xử lý giao dịch.
Đại diện xử lý các vấn đề phát sinh liên quan đến khách hàng và hoạt động của sàn theo thẩm quyền.
Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Ban Tổng Giám đốc.
3. YÊU CẦU ỨNG VIÊN
Tốt nghiệp Cao đẳng trở lên.
Có ít nhất 01 năm kinh nghiệm ở vị trí Giám đốc Sàn tại công ty bất động sản.
Ưu tiên ứng viên có sẵn đội ngũ Trưởng phòng và nhân viên kinh doanh.
Có kiến thức tốt về sản phẩm bất động sản: căn hộ, nhà phố, đất nền.
Có năng lực hoạch định chiến lược, xây dựng kế hoạch và điều hành hoạt động kinh doanh.
Có kỹ năng tuyển dụng, đào tạo, quản lý và phát triển đội ngũ quản lý cấp trung.
Có khả năng kiểm soát KPI, doanh số và hiệu quả hoạt động của nhiều phòng kinh doanh.
Có kinh nghiệm lập kế hoạch và quản lý ngân sách Marketing.
Có kỹ năng giao tiếp, đàm phán, giải quyết vấn đề và ra quyết định.
Có tinh thần trách nhiệm cao, quyết đoán, chủ động và chịu được áp lực công việc.
4. QUYỀN LỢI ĐƯỢC HƯỞNG
A. Thu nhập và chính sách đãi ngộ
Lương cố định: 15.000.000 đồng/tháng.
Thưởng theo quy mô nhân sự và số lượng Trưởng phòng đủ điều kiện:
Từ 15-19 nhân sự: 2.000.000 đồng/tháng.
Từ 20-24 nhân sự: 4.000.000 đồng/tháng.
Từ 25-29 nhân sự: 6.000.000 đồng/tháng.
Trên 30 nhân sự: 10.000.000 đồng/tháng.
Điều kiện về số lượng Trưởng phòng:
Từ 15-19 nhân sự: tối thiểu 02 TPKD.
Từ 20-24 nhân sự: tối thiểu 03 TPKD.
Từ 25-29 nhân sự: tối thiểu 03 TPKD.
Trên 30 nhân sự: tối thiểu 04 TPKD.
B. Hoa hồng quản lý toàn sàn
Từ 10 căn trở xuống: 2%.
Từ 11-21 căn: 2,5%.
Từ 22 căn trở lên: 3%.
Từ 44 căn trở lên: 3,5% đối với dự án Bcons NewSky theo chính sách riêng.
C. Các khoản thu nhập bổ sung
Hoa hồng cá nhân nếu trực tiếp phát sinh giao dịch thành công.
Thưởng Marketing cá nhân theo chính sách công ty.
Thưởng nóng theo chương trình kinh doanh từng dự án.
D. Quyền hạn và cơ hội phát triển
Được quyền tuyển dụng, tiếp nhận hoặc từ chối nhân sự vào sàn.
Được quyền đề xuất trả nhân viên về bộ phận nhân sự khi không đáp ứng yêu cầu.
Được quyền book sản phẩm cho sàn kinh doanh.
Được quyền đại diện nhận và quản lý ngân sách Marketing của sàn.
Được quyền quyết định hoặc từ chối các đề xuất công tác, nghỉ phép của nhân viên theo phân cấp.
Có cơ hội trực tiếp xây dựng và điều hành hệ thống kinh doanh, phát triển quy mô sàn và nâng cao hiệu quả hoạt động.
5. CÁCH THỨC ỨNG TUYỂN
Ứng viên vui lòng gửi CV qua email hoặc liên hệ trực tiếp để trao đổi về cơ hội nghề nghiệp.
Email: [protected info]
Địa điểm làm việc: Bcons Tower 5, 691/4 Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh.
TERALAND - TÌM KIẾM NHỮNG NHÀ LÃNH ĐẠO BẢN LĨNH, CÙNG XÂY DỰNG HỆ THỐNG VÀ KIẾN TẠO THÀNH CÔNG!