Tìm kiếm theo:
Có phải bạn đang tìm
Từ khóa phổ biến
Việc làm nổi bật

[HCM] Kỹ Sư Trưởng Bảo Trì Vận Hành Tòa Nhà

Savills Việt Nam

Địa điểm làm việc: Hồ Chí Minh
Hết hạn: 18/06/2023

Vị trí công việc này hiện tại đã hết hạn nộp hồ sơ, bạn có thể tham khảo thêm một số công việc liên quan phía dưới


Mô tả công việc

Kỹ sư trưởng sẽ chịu trách nhiệm thực hiện, quản lý và giám sát các hoạt động bảo trì của tòa nhà từ bên ngoài đến bên trong bao gồm nhưng không giới hạn về các lĩnh vực điện, hệ thống ống nước thoát nước, hệ thống tiếp đất tiết kiệm năng lượng và các công việc bảo trì cần thiết khác để duy trì vận hành trong điều kiện tối ưu và hiệu quả mà vẫn đảm bảo sự an toàn và tuân thủ cho cư dân, khách thuê và nhân viên.
• Đảm bảo sử dụng đúng các quy định về an toàn bên trong tòa nhà (Tòa nhà văn phòng/Trung tâm thương mại/Căn hộ cao cấp).
• Đảm bảo tài sản của cư dân trong tòa nhà không bị thiệt hại do các tác nhân từ bên ngoài.
• Đảm bảo tất cả các thiệt hại và các vấn đề tiềm ẩn được báo cáo các vấn đề liên quan đến sửa chữa và bảo trì phải được xử lý kịp thời.
• Lập kế hoạch và tham gia diễn tập chữa cháy và giám sát thiết bị chữa cháy.
• Phỏng vấn nhân viên kỹ thuật mới, phát triển và duy trì các chương trình đào tạo nghiệp vụ cho bộ phận kỹ thuật.
• Tư vấn cho nhân viên trong các vấn đề liên quan đến công việc.
• Đảm bảo tất cả nhân viên giữ ngoại hình, vệ sinh cá nhân, đồng phục và bảng tên đúng quy định.
• Đào tạo hướng dẫn cho tất cả các nhân viên về các quy trình mới, về an toàn và các tình trạng khẩn cấp. Giám sát và chịu trách nhiệm trong việc đào tạo bộ phận, đảm bảo các tiêu chuẩn về vận hành luôn được đáp ứng.
• Duy trì và vận hành tất cả các hệ thống M&E bao gồm máy điều hòa không khí, máy phát điện, hệ thống làm mát, thông gió v v và hệ thống phân phối điện, nước, v v... để đảm bảo tất cả đều hoạt động tốt.
• Giám sát và điều phối các vấn đề được thực hiện bởi các nhà thầu bên ngoài theo hợp đồng, hợp đồng thuê, thỏa thuận dịch vụ và hợp đồng bảo hành. Đảm bảo nhà thầu hoàn thành tốt công việc.
• Đảm bảo đáp ứng kịp thời các yêu cầu dịch vụ từ cư dân nhân viên và quản lý liên quan đến vấn đề sửa chữa hoặc thay thế đồ đạc nội thất hoặc trang trí nội thất.
• Kiểm tra và giải quyết các vấn đề về hợp đồng với các nhà thầu phụ. Gửi hợp đồng cho Quản lý tòa nhà để phê duyệt.
• Hỗ trợ và giám sát nhà thầu khi họ đang làm việc trong tòa nhà đảm bảo mọi thứ được sạch sẽ sau khi làm việc, an toàn và trơn tru.
• Chuẩn bị ngân sách hàng năm cho bộ phận kỹ thuật. Kiểm soát việc tăng ca. Đảm bảo giờ làm việc linh hoạt dựa trên yêu cầu vận hành đã có.
• Giám sát bảng lương và năng suất để đảm bảo tất cả nhân viên đều đáp ứng yêu cầu cần thiết trong công việc.
• Thiết lập và đánh giá các tiêu chuẩn nhiệt, năng lượng điện sửa chữa và bảo trì để đạt được công suất tối ưu và chi phí trong mức cho phép.
• Kiểm soát và duy trì hàng tồn kho bao gồm các bộ phận, công cụ và vật tư. Giảm thiểu chi tiêu và kiểm soát chất thải.
• Thực hiện các chính sách và thủ tục của bộ phận theo hướng dẫn của Quản lý tòa nhà.
• Thiết lập và duy trì các kênh liên lạc hiệu quả giữa các bộ phận điều hành, ví dụ bộ phận chăm sóc khách hàng vệ sinh, và an ninh.
• Liên tục xem xét các hệ thống/ quy trình hoạt động hiện có và đề xuất các phương pháp cải tiến trên cơ sở các tiêu chuẩn dịch vụ hiện có và thay đổi tương ứng.
• Thực hiện công việc khác do Quản lý tòa nhà chỉ định.

Yêu cầu

• Bằng cấp: Tốt nghiệp Đại học
• Kinh nghiệm ít nhất 3 năm vị trí tương đương.
• Tiếng Anh giao tiếp, kỹ năng vi tính văn phòng tốt (MS Office, AutoCAD, Project)

Quyền lợi

• Lương cạnh tranh, thử việc full 100% lương chính thức, lương tháng 13 cuối năm và thưởng tùy theo năng lực và hiệu quả công việc trong năm.
• Cơ hội được đào tạo theo lộ trình để phát huy tối đa năng lực bản thân.
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động.
• Khám sức khỏe định kỳ, tham gia các hoạt động nghỉ mát hàng năm, nhận quà vào các dịp Lễ, Tết, sinh nhật,..
• Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của Nhà nước, Bảo hiểm tai nạn 24/24 theo chính sách của công ty.

Thông tin khác

Ngày đăng
[protected info]
Thời gian thử việc
2 tháng
Cấp bậc
Quản lý cấp cao
Yêu cầu giới tính
Nam
Số lượng tuyển
3
Hình thức làm việc
Toàn thời gian cố định
Ngành nghề
Vận hành máy - Bảo trì - Bảo dưỡng thiết bị/Bất động sản
Mô tả công việc
Kỹ sư trưởng sẽ chịu trách nhiệm thực hiện, quản lý và giám sát các hoạt động bảo trì của tòa nhà từ bên ngoài đến bên trong bao gồm nhưng không giới hạn về các lĩnh vực điện, hệ thống ống nước thoát nước, hệ thống tiếp đất tiết kiệm năng lượng và các công việc bảo trì cần thiết khác để duy trì vận hành trong điều kiện tối ưu và hiệu quả mà vẫn đảm bảo sự an toàn và tuân thủ cho cư dân, khách thuê và nhân viên.
• Đảm bảo sử dụng đúng các quy định về an toàn bên trong tòa nhà (Tòa nhà văn phòng/Trung tâm thương mại/Căn hộ cao cấp).
• Đảm bảo tài sản của cư dân trong tòa nhà không bị thiệt hại do các tác nhân từ bên ngoài.
• Đảm bảo tất cả các thiệt hại và các vấn đề tiềm ẩn được báo cáo các vấn đề liên quan đến sửa chữa và bảo trì phải được xử lý kịp thời.
• Lập kế hoạch và tham gia diễn tập chữa cháy và giám sát thiết bị chữa cháy.
• Phỏng vấn nhân viên kỹ thuật mới, phát triển và duy trì các chương trình đào tạo nghiệp vụ cho bộ phận kỹ thuật.
• Tư vấn cho nhân viên trong các vấn đề liên quan đến công việc.
• Đảm bảo tất cả nhân viên giữ ngoại hình, vệ sinh cá nhân, đồng phục và bảng tên đúng quy định.
• Đào tạo hướng dẫn cho tất cả các nhân viên về các quy trình mới, về an toàn và các tình trạng khẩn cấp. Giám sát và chịu trách nhiệm trong việc đào tạo bộ phận, đảm bảo các tiêu chuẩn về vận hành luôn được đáp ứng.
• Duy trì và vận hành tất cả các hệ thống M&E bao gồm máy điều hòa không khí, máy phát điện, hệ thống làm mát, thông gió v v và hệ thống phân phối điện, nước, v v... để đảm bảo tất cả đều hoạt động tốt.
• Giám sát và điều phối các vấn đề được thực hiện bởi các nhà thầu bên ngoài theo hợp đồng, hợp đồng thuê, thỏa thuận dịch vụ và hợp đồng bảo hành. Đảm bảo nhà thầu hoàn thành tốt công việc.
• Đảm bảo đáp ứng kịp thời các yêu cầu dịch vụ từ cư dân nhân viên và quản lý liên quan đến vấn đề sửa chữa hoặc thay thế đồ đạc nội thất hoặc trang trí nội thất.
• Kiểm tra và giải quyết các vấn đề về hợp đồng với các nhà thầu phụ. Gửi hợp đồng cho Quản lý tòa nhà để phê duyệt.
• Hỗ trợ và giám sát nhà thầu khi họ đang làm việc trong tòa nhà đảm bảo mọi thứ được sạch sẽ sau khi làm việc, an toàn và trơn tru.
• Chuẩn bị ngân sách hàng năm cho bộ phận kỹ thuật. Kiểm soát việc tăng ca. Đảm bảo giờ làm việc linh hoạt dựa trên yêu cầu vận hành đã có.
• Giám sát bảng lương và năng suất để đảm bảo tất cả nhân viên đều đáp ứng yêu cầu cần thiết trong công việc.
• Thiết lập và đánh giá các tiêu chuẩn nhiệt, năng lượng điện sửa chữa và bảo trì để đạt được công suất tối ưu và chi phí trong mức cho phép.
• Kiểm soát và duy trì hàng tồn kho bao gồm các bộ phận, công cụ và vật tư. Giảm thiểu chi tiêu và kiểm soát chất thải.
• Thực hiện các chính sách và thủ tục của bộ phận theo hướng dẫn của Quản lý tòa nhà.
• Thiết lập và duy trì các kênh liên lạc hiệu quả giữa các bộ phận điều hành, ví dụ bộ phận chăm sóc khách hàng vệ sinh, và an ninh.
• Liên tục xem xét các hệ thống/ quy trình hoạt động hiện có và đề xuất các phương pháp cải tiến trên cơ sở các tiêu chuẩn dịch vụ hiện có và thay đổi tương ứng.
• Thực hiện công việc khác do Quản lý tòa nhà chỉ định.
Yêu cầu công việc
• Bằng cấp: Tốt nghiệp Đại học
• Kinh nghiệm ít nhất 3 năm vị trí tương đương.
• Tiếng Anh giao tiếp, kỹ năng vi tính văn phòng tốt (MS Office, AutoCAD, Project)
Quyền lợi
• Lương cạnh tranh, thử việc full 100% lương chính thức, lương tháng 13 cuối năm và thưởng tùy theo năng lực và hiệu quả công việc trong năm.
• Cơ hội được đào tạo theo lộ trình để phát huy tối đa năng lực bản thân.
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động.
• Khám sức khỏe định kỳ, tham gia các hoạt động nghỉ mát hàng năm, nhận quà vào các dịp Lễ, Tết, sinh nhật,..
• Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của Nhà nước, Bảo hiểm tai nạn 24/24 theo chính sách của công ty.
Kỹ năng cần thiết
Tiếng Anh•Giao tiếp: Giao tiếp tốt•- Auto CAD•MS Offices•leader ship
Địa điểm làm việc
TP.HCM, Quận 1
TP.HCM, Quận 7
Từ khoá
Việc làm TP.HCMVận hành máy - Bảo trì - Bảo dưỡng thiết bịCông ty TNHH Savills (Việt ...
Chia sẻ
Báo xấu

Thông tin chung

  • Ngày hết hạn: 18/06/2023
  • Thu nhập: Thoả thuận
Giới thiệu công ty Xem trang công ty
Savills là tập đoàn cung cấp các dịch vụ bất động sản hàng đầu trên thế giới, được niêm yết trên Sàn Chứng khoán London. Chúng tôi có mạng lưới quốc tế với hơn 700 văn phòng và công ty thành viên trên khắp Châu Mỹ, Châu Âu, Châu Á - Thái Bình Dương, Châu Phi và Trung Đông, cung cấp một lượng lớn những ý kiến chuyên môn, quản trị và các dịch vụ giao dịch bất động sản chuyên nghiệp cho khách hàng trên toàn thế giới. Chúng tôi kết hợp chặt chẽ giữa tinh thần làm việc trách nhiệm, sự hiểu biết sâu sắc về từng lĩnh vực bất động sản đặc trưng và sự quan tâm cao nhất đến nhu cầu của khách hàng.
Quy mô công ty
Từ 501 - 1000 nhân viên
Savills Việt Nam
Địa chỉ công ty: Tầng 6, tòa nhà Sentinel 41A Lý Thái Tổ, Hà Nội

Phúc lợi dành cho bạn

  • Thưởng
  • Nghỉ phép
HOT

Job hot

De La Sól By SunLife Vietnam
18 - 36 Triệu VND
Hà Nội
EMG EDUCATION
10 - 14 triệu VND
Hà Nội, Hồ Chí Minh
CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT & TMDV TRANG ANH
25 - 35 triệu VND
Hà Nội
Công Ty TNHH Bảo Hiểm Nhân Thọ Sunlife Việt Nam
15 triệu - 18 triệu VND + % Hoa Hồng + Thưởng + Phụ cấp
Hà Nội
Công ty Cổ phần Tập đoàn nông nghiệp KAGRI
15.000.000 - 30.000.000 VND
Hà Nội

Job liên quan

CÔNG TY TNHH AEON DELIGHT (HỒ CHÍ MINH)
7 triệu - 9 triệu VND
Hồ Chí Minh, Bình Dương
Công Ty CP Xây Dựng Đầu Tư và Phát Triển Lĩnh Phong Conic
Cạnh tranh
Hồ Chí Minh
Công Ty Quản Lý Nợ Và Khai Thác Tài Sản - Ngân Hàng TMCP Quân Đội
15 Tr - 30 Tr VND
Hồ Chí Minh
Savills Việt Nam
Cạnh tranh
Hồ Chí Minh

Việc làm tương tự

CÔNG TY TNHH AEON DELIGHT (HỒ CHÍ MINH)
7 triệu - 9 triệu VND
04/12/2024
Hồ Chí Minh, Bình Dương
Công Ty CP Xây Dựng Đầu Tư và Phát Triển Lĩnh Phong Conic
Cạnh tranh
31/12/2024
Hồ Chí Minh
Công Ty Quản Lý Nợ Và Khai Thác Tài Sản - Ngân Hàng TMCP Quân Đội
15 Tr - 30 Tr VND
01/12/2024
Hồ Chí Minh
Savills Việt Nam
Cạnh tranh
31/12/2024
Hồ Chí Minh
CÔNG TY TNHH CORETRONIC VIỆT NAM
12 triệu - 20 triệu
12/12/2024
Hồ Chí Minh
CÔNG TY TNHH HOA JEWELS
12 - 20 triệu VNĐ
18/12/2024
Hồ Chí Minh
XTECH Group
Từ 12 - 20 triệu
22/11/2024
Hà Nội, Hồ Chí Minh, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc
ANABUKI NL HOUSING SERVICE VIET NAM
+ 300.000
24/12/2024
Hồ Chí Minh, An Giang, Long An
CÔng ty cổ phần quản lý vận hành xử lý nước thải việt nam
10 - 15 triệu VNĐ
22/11/2024
Hà Nội, Hồ Chí Minh
CÔNG TY TNHH DAEYOUNG EP VINA
thỏa thuận
31/12/2024
Hồ Chí Minh

Giải thưởng
của chúng tôi

Top 3

Nền tảng số tiêu biểu của Bộ
TT&TT 2022.

Top 15

Startup Việt xuất sắc 2019 do VNExpress tổ chức.

Top 10

Doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo Việt Nam - Hội đồng tư vấn kinh doanh ASEAN bình chọn.

Giải Đồng

Sản phẩm công nghệ số Make In Viet Nam 2023.