Kế Toán Trưởng

1. Quản lý tài chính và kế toán
Xây dựng và giám sát hệ thống kế toán, kiểm soát nội bộ của doanh nghiệp.
Đảm bảo ghi nhận và hạch toán chính xác các nghiệp vụ phát sinh liên quan đến hoạt động bất động sản như mua bán, cho thuê, chuyển nhượng.
Theo dõi và quản lý dòng tiền, lập kế hoạch tài chính và ngân sách cho các dự án bất động sản.
Kiểm tra, phê duyệt và giám sát các khoản chi phí, đặc biệt là chi phí dự án, đầu tư và xây dựng.
2. Báo cáo tài chính
Lập và trình bày báo cáo tài chính định kỳ (tháng, quý, năm) theo quy định pháp luật và chuẩn mực kế toán.
Báo cáo thuế, bao gồm thuế GTGT, thuế TNDN, thuế TNCN, và các loại thuế khác liên quan đến bất động sản.
Chuẩn bị các báo cáo quản trị, dự báo tài chính phục vụ cho việc ra quyết định của ban lãnh đạo.
3. Quản lý dự án bất động sản
Theo dõi, cập nhật và kiểm soát các hợp đồng mua bán, cho thuê, đặt cọc, chuyển nhượng bất động sản.
Kiểm soát chi phí xây dựng, phát triển dự án, đảm bảo tuân thủ ngân sách đã được phê duyệt.
Phối hợp với các bộ phận pháp lý để xử lý các vấn đề tài chính liên quan đến giao dịch bất động sản.
4. Quản lý và lãnh đạo
Tổ chức, hướng dẫn và đào tạo nhân viên kế toán để đảm bảo hiệu quả công việc.
Đánh giá hiệu suất làm việc của đội ngũ kế toán, đồng thời cải tiến quy trình làm việc.
Làm việc trực tiếp với Ban Giám đốc, cung cấp các thông tin tài chính quan trọng và đưa ra các tư vấn chiến lược.
5. Kiểm toán và tuân thủ pháp lý
Đảm bảo các hoạt động kế toán tuân thủ theo quy định pháp luật, chuẩn mực kế toán và chính sách nội bộ.
Làm việc với các cơ quan kiểm toán, thuế và cơ quan chức năng trong các kỳ kiểm tra, kiểm toán.
Cập nhật và triển khai các quy định pháp luật mới liên quan đến thuế và tài chính trong lĩnh vực bất động sản.
6. Công việc khác
Hỗ trợ lập hồ sơ vay vốn, hồ sơ pháp lý của các dự án bất động sản.
Quản lý và theo dõi công nợ phải thu, phải trả liên quan đến khách hàng, nhà thầu, và đối tác.
Phối hợp với các phòng ban để xử lý các vấn đề phát sinh liên quan đến tài chính, kế toán.