Kỹ Sư M&E

Giai đoạn Thi công & Giám sát (Tại công trường)
• Giám sát lắp đặt: Trực tiếp giám sát các đội thi công, nhà thầu phụ lắp đặt hệ thống M&E (điện, nước, HVAC, PCCC...) theo đúng bản vẽ, tiêu chuẩn kỹ thuật và tiến độ.
• Quản lý chất lượng (QA/QC): Kiểm tra chất lượng vật tư đầu vào và chất lượng lắp đặt tại hiện trường. Đảm bảo tuân thủ các quy chuẩn (TCVN) và tiêu chuẩn quốc tế (như ASHRAE, NFPA...).
• Phối hợp & Xử lý kỹ thuật:
- Làm việc chặt chẽ với các kỹ sư xây dựng, kiến trúc, và nội thất để xử lý các xung đột tại công trường. Giải quyết các vấn đề kỹ thuật phát sinh, đưa ra giải pháp thay thế hoặc điều chỉnh thiết kế khi cần thiết.
- Quản lý tiến độ: Theo dõi và báo cáo tiên độ thi công hạng mục M&F cho Ban chỉ huy công trình hoặc Quản lý dự án.
• Đảm bảo An toàn lao động: Giám sát và đảm bảo việc thi công tuân thủ các quy định về an toàn, đặc biệt là an toàn điện và an toàn khi làm việc trên cao.
Giai đoạn Thử nghiệm & Bàn giao
• Testing & Commissioning (T&C): Lập kế hoạch và thực hiện công tác chạy thử, căn chỉnh, và kiểm định toàn bộ hệ thống M&E. Đây là bước quan trọng để đảm bảo mọi thứ hoạt động đồng bộ và chính xác như thiết kế.
• Nghiệm thu: Chuẩn bị hồ sơ, phối hợp với tư vấn giám sát và chủ đầu tư để nghiệm thu từng phần và nghiệm thu tổng thể hệ thống M&E.
• Lập hồ sơ hoàn công: Hoàn thiện bản vẽ hoàn công (As-built drawing) và thu thập tài liệu kỹ thuật, chứng nhận xuất xưởng (CO/CQ) của thiết bị.
• Đào tạo & Bàn giao: Hướng dẫn, đào tạo đội ngũ vận hành của tòa nhà (Ban quản lý) và bàn giao toàn bộ hệ thống cùng tài liệu liên quan.
Phạm vi công việc của Kỹ sư M&E sẽ xoay quanh các hệ thống cốt lõi sau:
• Hệ thống Điện (Electrical):
- Điện nặng: Trạm biến áp, máy phát điện dự phòng, tủ điện tổng (MSB), hệ thống phân phối điện, hệ thống chiếu sáng, hệ thống chống sét.
- Điện nhẹ (ELV): Hệ thống An ninh (Camera - CCTV, Kiểm soát ra vào - Access Control), hệ thống Báo cháy tự động (Fire Alarm), hệ thống Âm thanh công cộng (PA), Internet & Điện thoại (Data/Tel).
• Hệ thống Cơ (Mechanical):
- Điều hòa không khí & Thông gió (HVAC): Hệ thống Chiller (nếu có), điều hòa trung tâm VRV/VRF, hệ thống ống gió, quạt thông gió tầng hầm, quạt tăng áp cầu thang.
- Phòng cháy chữa cháy (Firefighting): Hệ thống bơm cứu hỏa, đường ống, đầu phun tự động (Sprinkler), hệ thống chữa cháy vách tường (Fire Hose Reel), hệ thống chữa cháy khí (FM200, Novec...) cho phòng server.
• Hệ thống Cấp thoát nước & Plumbing (Plumbing & Sanitary):
- Hệ thống cấp nước sinh hoạt (đặc biệt là hệ thống bơm tăng áp cho các tầng cao).
- Hệ thống thoát nước mưa, nước thải.
- Hệ thống xử lý nước thải (nếu có).
• Hệ thống Vận tải (Vertical Transportation):
- Thang máy (Elevator) và thang cuốn (Escalator). Kỹ sư M&E sẽ giám sát nhà thầu chuyên môn về thang máy.