Kỹ Sư Trưởng (Mảng quản lý vận hành)

Mô tả Công việc
Đảm bảo sử dụng đúng các quy định về an toàn bên trong tòa nhà.
Đảm bảo tài sản của cư dân trong tòa nhà không bị thiệt hại do các tác nhân từ bên ngoài.
Đảm bảo tất cả các thiệt hại và các vấn đề tiềm ẩn được báo cáo các vấn đề liên quan đến sửa chữa và bảo trì phải được xử lý kịp thời.
Lập kế hoạch và tham gia diễn tập chữa cháy và giám sát thiết bị chữa cháy.
Hỗ trợ bộ phận Nhân sự trong việc phỏng vấn nhân viên kỹ thuật.
Phát triển và duy trì các chương trình đào tạo nghiệp vụ cho bộ phận kỹ thuật.
Đào tạo nhân viên kỹ thuật khi cần thiết.
Tư vấn cho nhân viên trong các vấn đề liên quan đến công việc.
Đảm bảo tất cả nhân viên giữ ngoại hình, vệ sinh cá nhân, đồng phục và bảng tên đúng quy định.
Đào tạo hướng dẫn cho tất cả các nhân viên về các quy trình mới.
Hỗ trợ đào tạo cho tất cả nhân viên về an toàn và các tình trạng khẩn cấp.
Duy trì và vận hành tất cả các hệ thống M&E bao gồm máy điều hòa không khí, máy phát điện, hệ thống làm mát, thông gió v v và hệ thống phân phối điện, nước, v v để đảm bảo tất cả đều hoạt động tốt.
Giám sát và điều phối các vấn đề được thực hiện bởi các nhà thầu bên ngoài theo hợp đồng, hợp đồng thuê, thỏa thuận dịch vụ và hợp đồng bảo hành.
Đảm bảo đáp ứng kịp thời các yêu cầu dịch vụ từ cư dân nhân viên và quản lý liên quan đến vấn đề sửa chữa hoặc thay thế đồ đạc nội thất hoặc trang trí nội thất.
Kiểm tra và giải quyết các vấn đề về hợp đồng với các nhà thầu phụ.
Hỗ trợ và giám sát nhà thầu khi họ đang làm việc trong tòa nhà đảm bảo mọi thứ được sạch sẽ sau khi làm việc, an toàn và trơn tru.
Thiết lập và đánh giá các tiêu chuẩn nhiệt, năng lượng điện sửa chữa và bảo trì để đạt được công suất tối ưu và chi phí trong mức cho phép.
Thực hiện công việc do Quản lý tòa nhà chỉ định.
Đảm bảo sử dụng đúng các quy định về an toàn bên trong tòa nhà.
Đảm bảo tài sản của cư dân trong tòa nhà không bị thiệt hại do các tác nhân từ bên ngoài.
Đảm bảo tất cả các thiệt hại và các vấn đề tiềm ẩn được báo cáo các vấn đề liên quan đến sửa chữa và bảo trì phải được xử lý kịp thời.
Lập kế hoạch và tham gia diễn tập chữa cháy và giám sát thiết bị chữa cháy.
Hỗ trợ bộ phận Nhân sự trong việc phỏng vấn nhân viên kỹ thuật.
Phát triển và duy trì các chương trình đào tạo nghiệp vụ cho bộ phận kỹ thuật.
Đào tạo nhân viên kỹ thuật khi cần thiết.
Tư vấn cho nhân viên trong các vấn đề liên quan đến công việc.
Đảm bảo tất cả nhân viên giữ ngoại hình, vệ sinh cá nhân, đồng phục và bảng tên đúng quy định.
Đào tạo hướng dẫn cho tất cả các nhân viên về các quy trình mới.
Hỗ trợ đào tạo cho tất cả nhân viên về an toàn và các tình trạng khẩn cấp.
Duy trì và vận hành tất cả các hệ thống M&E bao gồm máy điều hòa không khí, máy phát điện, hệ thống làm mát, thông gió v v và hệ thống phân phối điện, nước, v v để đảm bảo tất cả đều hoạt động tốt.
Giám sát và điều phối các vấn đề được thực hiện bởi các nhà thầu bên ngoài theo hợp đồng, hợp đồng thuê, thỏa thuận dịch vụ và hợp đồng bảo hành.
Đảm bảo đáp ứng kịp thời các yêu cầu dịch vụ từ cư dân nhân viên và quản lý liên quan đến vấn đề sửa chữa hoặc thay thế đồ đạc nội thất hoặc trang trí nội thất.
Kiểm tra và giải quyết các vấn đề về hợp đồng với các nhà thầu phụ.
Hỗ trợ và giám sát nhà thầu khi họ đang làm việc trong tòa nhà đảm bảo mọi thứ được sạch sẽ sau khi làm việc, an toàn và trơn tru.
Thiết lập và đánh giá các tiêu chuẩn nhiệt, năng lượng điện sửa chữa và bảo trì để đạt được công suất tối ưu và chi phí trong mức cho phép.
Thực hiện công việc do Quản lý tòa nhà chỉ định.