Kỹ Sư Trưởng Tòa Nhà

Mô tả Công việc
Chịu trách nhiệm quản lý, giám sát và đảm bảo vận hành hiệu quả toàn bộ hệ thống kỹ thuật của tòa nhà, bao gồm:
Quản lý nhân sự & tổ chức công việc
Phân công, giám sát và đánh giá hiệu quả công việc của đội ngũ kỹ thuật.
Đào tạo, nâng cao năng lực chuyên môn của nhân viên.
Lập kế hoạch và tổ chức công tác bảo trì, sửa chữa hệ thống kỹ thuật tòa nhà.
Quản lý hệ thống kỹ thuật
Vận hành, bảo trì, sửa chữa hệ thống máy phát điện, chiếu sáng công cộng, cấp thoát nước, xử lý nước thải.
Đảm bảo hệ thống PCCC, báo cháy, thiết bị chữa cháy (bình chữa cháy, họng vách tường, sprinkler) hoạt động ổn định, an toàn.
Giám sát vận hành và bảo trì hệ thống thang máy, điều hòa không khí, thông gió.
Kiểm tra, bảo trì hệ thống camera giám sát, âm thanh công cộng, hệ thống BMS, hệ thống chuông hình.
Quản lý hệ thống kiểm soát phương tiện, bãi đỗ xe tự động.
Giám sát vận hành, bảo trì hệ thống bể bơi.
Kiểm tra, bảo trì các hạng mục kiến trúc mặt ngoài và nội thất tòa nhà.
Tổ chức bảo trì, sửa chữa hạng mục kỹ thuật trong căn hộ theo yêu cầu cư dân.
Quản lý vật tư & báo cáo
Đề xuất mua sắm vật tư, thiết bị phục vụ công tác bảo trì, sửa chữa.
Đánh giá, kiểm tra chất lượng dịch vụ từ các đơn vị bảo trì bên ngoài.
Báo cáo tình trạng kỹ thuật và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả vận hành hệ thống.
Các công việc khác
Thực hiện các nhiệm vụ theo yêu cầu của Trưởng bộ phận và Ban Giám đốc.