- Chi tiết công việc
- Giới thiệu công ty
Vị trí công việc này hiện tại đã hết hạn nộp hồ sơ, bạn có thể tham khảo thêm một số công việc tương tự tại đây:
Mô tả công việc
Giai đoạn tiếp nhận bàn giao.
Làm việc cùng CĐT và BQL thống nhất các form mẫu, SOP, kế hoạch vận hành và bảo dưỡng.
Cập nhật tiến độ bàn giao hệ thống.
Kiểm đếm và tiếp nhận bản vẽ theo danh mục, tài liệu vận hành hệ thống tòa bàn giao từ CĐT.
Tham gia training vận hành hệ thống từ nhà thầu chính.
Tiếp nhận hiện trạng hệ thống tòa nhà và đánh giá tổng thể.
Giai đoạn vận hành.
Xây dựng quy trình vận hành, bảo dưỡng
Training vận hành hệ thống, xử lý sự cố cho nhân viên kỹ thuật BQL.
Tổng hợp hồ sơ pháp lý về PCCC, các biên bản kiểm định
Quản lý đội ngũ nhân viên kỹ thuật, lập kế hoạch công việc và phân ca cũng như nhiệm vụ cho từng nhân viên trong ca trực.
Quản lý hệ thống kỹ thuật của Tòa nhà, lập các kế hoạch vận hành, bảo dưỡng đúng chế độ và tổ chức thường xuyên các đợt kiểm tra hệ thống đảm bảo hệ thống vận hành hiệu quả, được duy trì sửa chữa đúng tiêu chuẩn và toà nhà phải được an toàn vào mọi thời điểm.
Lên kế hoạch chi phí hàng năm cho các vấn đề liên quan đến vận hành kỹ thuật tòa nhà
Lưu trữ các vật tư liên quan đến hệ thống kỹ thuật cũng như phần duy tu hoàn thiện xây dựng của Toà nhà.
Sắp xếp công việc sửa chữa, bảo dưỡng, các dịch vụ vận hành theo chỉ thị của Trưởng ban quản lý Toà nhà.
Chủ động giải quyết các sự cố liên quan đến vấn đề kỹ thuật trong lĩnh vực vận hành Toà nhà cũng như phòng chống cháy nổ, thiên tai, bão lụt...
Tiến hành ghi nhận các hư hỏng khu vực công cộng, khu vực trong nhà cư dân và gởi yêu cầu bảo hành sữa chữa đến chủ đầu tư (đối với các khu vực còn bảo hành).
Tư vấn hỗ trợ cho Trưởng BQL trong việc tìm kiếm, chọn nhà thầu cơ điện/ đơn vị cung cấp thiết bị vật tư thay thế sửa chữa các hệ thống tròng tòa nhà.
Quản lý tốt các tài liệu liên quan đến hệ thống kỹ thuật của Toà nhà.
Tuân thủ các quy định và hướng dẫn nhân viên tuân thủ các quy định về an toàn thông tin, an toàn phòng máy đảm bảo an toàn thông tin và các thiết bị máy móc.
Xem xét hồ sơ hoàn thiện nội thất, tư vấn và trình Trưởng BQL tòa nhà phê duyệt.
Giám sát nội bộ và nhà thầu phụ
Lên kế hoạch giám sát cho từng ca trực;
Giám sát theo kế hoạch được duyệt từ Trưởng BQL đối với từng bộ phận;
Thường xuyên giám sát, kiểm tra tại các khu vực chính
Giám sát nhân sự, chất lượng dịch vụ, thực hiện đúng theo kế hoạch đã họp bàn thống nhất, tiến độ thực hiện...của nhà thầu phụ.
Theo dõi, giám sát, quản lý việc hoàn thiện nội thất của cư dân/ khách thuê
Giám sát nhà thầu của chủ đầu tư thực hiện công tác bảo hành sửa chữa khu vực công cộng và trong căn hộ.
Phối hợp và hỗ trợ
Hợp tác tốt với các ban ngành liên quan cũng như địa phương như Công an PCCC, Vệ sinh môi trường, ... và với các bộ phận khác của Toà nhà, trợ giúp với bất cứ nhiệm vụ nào được giao.
Hỗ trợ giám sát các nhà thầu vệ sinh, bảo vệ, diệt côn trùng, cây cảnh, ... và phối hợp với các bộ phận này giải quyết các công việc phát sinh liên quan đến bộ phận kỹ thuật.
Phối hợp với nhà thầu trong việc xử lý các hạng mục tồn đọng sửa chữa trong chung cư và căn hộ;
Thường xuyên trao đổi thông tin với các phòng/ban công ty để thực hiện tốt công việc được giao
Yêu cầu
Tốt nghiệp đại học chuyên ngành Điện - điện tử, kỹ thuật, cơ khí,..
Độ tuổi: 28 - 45 tuổi
Có chứng chỉ QLVH tòa nhà/ chung cư
Có kiến thức và kinh nghiệm về lĩnh vực QLVH & pháp lý tòa nhà
Có tối thiểu ít nhất trên 3 năm kinh nghiệm
Kỹ năng
Giao tiếp tiếng anh tốt là lợi thế
Vi tính văn phòng, outlook và các phần mềm, ứng dụng có liên quan tốt
Khả năng bao quát công việc
Khả năng giải quyết công việc nhanh, sắp xếp, xử lý công việc khoa học.
Khả năng giao tiếp, đàm phán, thuyết trình, thuyết phục tốt.
Khả năng tư duy, sáng tạo, phân tích, tổng hợp tốt.
Có khả năng hoạch định công việc; chủ động, tinh thần trách nhiệm cao trong công việc.
Có kỹ năng lãnh đạo, dẫn dắt làm việc đội nhóm.
Thái độ
Có tinh thần trách nhiệm cao trong công việc và chịu được áp lực công việc cao
Nhiệt tình, không ngại khó, sẵn sàng hỗ trợ công ty khi cần.
Có tinh thần học hỏi, ý thức nâng cao năng lực bản thân.
Phong thái và tư duy tốt
Quyền lợi
Lương cạnh tranh tương xứng với năng lực chuyên môn.
Lương tháng 13 và thưởng theo năng lực
Được hưởng các chế độ BHXH, BHYT... và các phúc lợi khác theo quy định của Luật lao động và của Công ty
12 ngày phép/năm (được tính lùi cho thời gian thử việc)
Khám sức khỏe định kỳ hàng năm
Du lịch, nghỉ dưỡng thường niên
Thông tin chung
- Ngày hết hạn: 26/02/2024
- Thu nhập: Thỏa thuận
Our Recognition and Awards
Công ty Realtylink được cấp chứng nhận ISO9001:2015 các dịch vụ Quản lý bất động sản bao gồm Quản lý Tài chính, Quản lý Ngân sách.
Được công nhận là Đại lý Quản lý loại A bởi Học viện Kiểm Định và Đánh giá Singapore (SISV), đạt chứng nhận BizSafe lever 4 được cấp bởi Hội đồng An toàn và Sức khoẻ Lao Động (WSH) của Singapore.
Realtylink đã nhận được giải thưởng là 1 trong 100 doanh nghiệp đạt chất lượng kinh doanh tốt nhất Singapore trong năm 2013.
Realtylink Việt Nam
Năm 2012, Realtylink mở rộng kinh doanh vào thị trường Việt Nam, thành lập Công ty Cổ phần Tư vấn Realtylink (Việt Nam) chuyên về lĩnh vực Tư vấn và Quản lý vận hành tòa nhà, chung cư, bệnh viện, trường học, khách sạn,...
Suốt hành trình xây dựng và phát triển, Realtylink tự hào tạo được những dấu ấn riêng trong ngành. Những dự án quản lý bất động sản tư vấn và quản lý bởi thương hiệu Realtylink vinh dự được Quý Đối tác và Khách hàng đánh giá cao, góp phần nâng tầm đẳng cấp các công trình lớn cũng như nâng cao chất lượng sống cho khách hàng Việt.
Đặt sự hài lòng của khách hàng làm nền tảng, chúng tôi luôn nỗ lực không ngừng để đa dạng hóa và nâng cao dịch vụ, ngày càng đáp ứng tối ưu nhu cầu khách hàng.
ĐỘI NGŨ REALTYLINK
Realtylink sở hữu đội ngũ hơn 2.600 nhân viên giỏi chuyên môn và giàu kinh nghiệm thực tế.
- Chuyên gia nước ngoài: 97
- Nhân viên người Việt : 68
Realtylink luôn kết hợp hài hòa giữa lợi ích của doanh nghiệp và người lao động, luôn quan tâm tới từng nhân viên, truyền cảm hứng làm việc hiệu quả và xây dựng văn hóa, tác phong chuyên nghiệp.
Chúng tôi thường xuyên tổ chức chương trình đào tạo, bồi dưỡng để nâng cao chuyên môn cũng như nghiệp vụ cho từng nhân viên, phát huy tối đa năng lực.
Việc làm tương tự
Giải thưởng
của chúng tôi
Top 3
Nền tảng số tiêu biểu của Bộ
TT&TT 2022.
Top 15
Startup Việt xuất sắc 2019 do VNExpress tổ chức.
Top 10
Doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo Việt Nam - Hội đồng tư vấn kinh doanh ASEAN bình chọn.
Giải Đồng
Sản phẩm công nghệ số Make In Viet Nam 2023.