PHÓ GIÁM ĐỐC PHỤ TRÁCH CÔNG TY QUẢN LÝ VẬN HÀNH TOÀ NHÀ

Công Ty CP Kinh Doanh Và Xây Dựng Quang Minh

Địa điểm làm việc: Hà Nội

Hết hạn: 12/02/2022

Chi tiết công việc
Giới thiệu công ty

Vị trí công việc này hiện tại đã hết hạn nộp hồ sơ, bạn có thể tham khảo thêm một số công việc tương tự tại đây:

Việc làm QUẢN LÝ VẬN HÀNH

Mô tả công việc

Tham mưu cho Ban lãnh đạo Công ty các vấn đề liên quan đến công tác quản lý vận hành của các tòa nhà/ chung cư và đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao chất lượng phục vụ khách hàng, hiệu quả hoạt động của các Ban Quản lý toà nhà/chung cư.
Tổ chức và điều hành hoạt động của các Ban quản lý tòa nhà/chung cư theo chức năng nhiệm vụ được phân công.
Xây dựng/thẩm tra/ đề xuất phê duyệt các kế hoạch hoạt động, kế hoạch ngân sách của các tòa nhà/chung cư, các qui trình, tiêu chuẩn vận hành chung/riêng toà nhà, quy trình làm việc đối với cư dân/khách hàng, các biểu mẫu áp dụng phục vụ cho công tác quản lý vận hành tòa nhà/chung cư.
Giám sát/kiểm tra công tác quản lý chất lượng dịch vụ của các nhà thầu tại các tòa nhà/ chung cư, đảm bảo chất lượng dịch vụ theo tiêu chuẩn vận hành.
Kiểm soát theo dõi công tác vận hành máy móc, hệ thống kỹ thuật các toà nhà phù hợp với tiêu chuẩn, quy định vận hành, kiểm soát các khoản thu chi đúng theo thực tế. Phát hiện và báo cáo kịp thời việc hao hụt lãng phí trong quá trình thực thi để có phương án điều chỉnh hợp.
Giám sát, thiết lập và duy trì các quy định về an toàn, môi trường, phòng cháy chữa cháy. Phối hợp với các cơ quan chức năng của nhà nước trong các vấn đề liên quan.
Quản lý công tác bảo hành nhà toà nhà/chung cư;
Đề xuất các giải pháp nâng cấp, cải tạo hệ thống M&E nhằm tối ưu hóa quá trình vận hành (nếu Giám đốc tòa nhà/Trưởng ban QLCC có chuyên môn về kỹ thuật; hoặc phối hợp với Kỹ sư trưởng/ Đội trưởng kỹ thuật để thực hiện)
Thiết lập các mối quan hệ kết nối làm việc giữa cư dân và chủ đầu tư.
Theo dõi và thiết lập, triển khai công tác báo cáo vận hành định kỳ, đột xuất.
Chịu trách nhiệm giải quyết khiếu nại của cư dân, các đề xuất, kiến nghị của Ban Quản trị.
Thiết lập và duy trì các quan hệ với các cơ quan hữu quan có liên quan đến hoạt động của công việc đang phụ trách.
Các công việc khác theo sự phân công của Ban Lãnh đạo.

Yêu cầu công việc

Nam/ Nữ, tuổi từ 40-48.
Tốt nghiệp Đại học các chuyên ngành Kỹ thuật.
Có ít nhất 15 làm việc trong lĩnh vực quản lý vận hành tòa nhà/chung cư, trong đó ít nhất 08 năm giữ vị trí Giám đốc/Phó Giám đốc Tòa nhà hỗn hợp trở lên.
Am hiểu về các quy định pháp luật liên quan đến bất động sản, xây dựng, nhà ở, quản lý vận hành chung cư, các tiêu chuẩn kỹ thuật liên quan.
Am hiểu sâu về công tác quản lý vận hành toàn bộ các mảng công việc: Giám sát dịch vụ, kỹ thuật, vệ sinh, an ninh, ....
Có kiến thức, kinh nghiệm quản lý điều hành doanh nghiệp.
Có chứng chỉ quản lý vận hành Nhà chung cư.
Tiếng Anh giao tiếp.
Sử dụng thành thạo tin học văn phòng.
Kỹ năng làm việc nhóm, phân tích, lập kế hoạch.
Kỹ năng giao tiếp và xử lý tình huống tốt; khả năng làm việc nhóm và làm việc độc lập, có tinh thần trách nhiệm, chịu được áp lực công việc.