1. Công tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng
• Chủ trì lập, rà soát và kiểm soát tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng, giá gói thầu các dự án của Công ty.
• Thẩm tra, kiểm soát khối lượng, đơn giá, định mức, suất vốn đầu tư và các chi phí liên quan trong quá trình triển khai dự án.
• Đề xuất các giải pháp tối ưu chi phí đầu tư, đảm bảo hiệu quả tài chính và tuân thủ quy định của pháp luật.
• Kiểm soát công tác thanh toán, quyết toán hợp đồng tư vấn, xây lắp, cung cấp thiết bị và quyết toán vốn đầu tư hoàn thành.
2. Công tác đấu thầu và lựa chọn nhà thầu
• Chủ trì lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu, kế hoạch đấu thầu cho các dự án của Công ty.
• Tổ chức lập, rà soát hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu, tiêu chí đánh giá và các tài liệu phục vụ công tác lựa chọn nhà thầu.
• Chủ trì đánh giá hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất; lập báo cáo đánh giá và đề xuất lựa chọn nhà thầu.
• Tham gia thương thảo, đàm phán hợp đồng với các đơn vị tư vấn, nhà thầu, nhà cung cấp.
• Kiểm soát quá trình thực hiện hợp đồng, xử lý các phát sinh về khối lượng, giá trị hợp đồng và điều chỉnh hợp đồng.
3. Công tác quản lý hợp đồng và thanh quyết toán
• Kiểm tra hồ sơ tạm ứng, thanh toán, quyết toán của các gói thầu tư vấn, xây lắp và mua sắm thiết bị.
• Kiểm soát khối lượng nghiệm thu, giá trị thanh toán theo hợp đồng và hồ sơ hoàn thành.
• Tham gia giải quyết các vướng mắc, tranh chấp hợp đồng phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.
• Tổng hợp và theo dõi tình hình thực hiện chi phí đầu tư của từng dự án.
4. Công tác hỗ trợ đầu tư và
quản lý dự án• Phối hợp với các phòng ban trong quá trình lập, thẩm định và phê duyệt dự án đầu tư.
• Tham gia xây dựng kế hoạch vốn, kế hoạch triển khai dự án.
• Tham gia rà soát phương án thiết kế, giải pháp kỹ thuật nhằm tối ưu chi phí đầu tư.
• Tham mưu cho Trưởng phòng và Ban Lãnh đạo về công tác quản lý chi phí, đấu thầu và hợp đồng.
4. Công tác
quản lý nhân sự chuyên môn
• Hướng dẫn, đào tạo và kiểm soát công việc của các chuyên viên kinh tế xây dựng, đấu thầu thuộc phòng.
• Thay mặt
Trưởng phòng điều hành công việc khi được phân công hoặc ủy quyền.
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo yêu cầu của Trưởng phòng và Ban Tổng Giám đốc.
II. Yêu cầu:
- Kinh nghiệm: Có tối thiểu 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý chi phí, đấu thầu, hợp đồng xây dựng; ưu tiên có từ 03 năm kinh nghiệm ở vị trí quản lý nhóm hoặc tương đương.
- Chuyên môn kỹ sư : Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kinh tế xây dựng, Xây dựng dân dụng và công nghiệp, Quản lý xây dựng hoặc các chuyên ngành liên quan.
- Kỹ năng:
+ Am hiểu pháp luật về xây dựng, đấu thầu, hợp đồng xây dựng, quản lý chi phí đầu tư xây dựng và các quy định liên quan.
+ Có kinh nghiệm lập, thẩm tra dự toán, tổng mức đầu tư, giá gói thầu và hồ sơ mời thầu.
+ Thành thạo phần mềm dự toán (G8, Delta, F1 hoặc tương đương), Excel, Word và các phần mềm chuyên ngành.
+ Có kỹ năng đàm phán, thương thảo hợp đồng, phân tích tài chính và quản lý chi phí dự án.
- Ưu tiên ứng viên có Chứng chỉ hành nghề Định giá xây dựng, Chứng chỉ đấu thầu hoặc đã tham gia các dự án khu đô thị, nhà ở xã hội, bất động sản quy mô lớn.