Site Manager (Quản Lý Công Trình)

Site Manager (Quản lý công trình) là thành viên của Phòng Phát triển Dự án, chịu trách nhiệm điều phối toàn bộ hoạt động thi công hàng ngày tại công trường các dự án "Spoke". Vị trí này đóng vai trò cầu nối giữa đội ngũ phát triển nội bộ và nhà thầu, đảm bảo công việc triển khai an toàn, đúng tiến độ và đạt chuẩn chất lượng.
Công việc tập trung vào 5 mảng chính:
2. An toàn & Tuân thủ
3. Quản lý & Phối hợp thi công
4. Hỗ trợ kỹ thuật & Giải quyết vấn đề
5. Quản lý bàn giao công trình
NHIỆM VỤ VÀ TRÁCH NHIỆM
Giám sát công trường và đảm bảo chất lượng
• Giám sát toàn bộ hoạt động thi công hàng ngày cho các dự án "Spoke", đảm bảo công việc thực hiện đúng bản vẽ, thông số kỹ thuật và tiến độ phê duyệt.
• Thực hiện kiểm tra chất lượng định kỳ đối với vật tư, nhân công và quy trình lắp đặt, đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn chất lượng của Aspire.
• Đảm bảo các phương pháp thi công luôn đúng kỹ thuật, tuân thủ quy chuẩn pháp lý xuyên suốt từ móng, cọc đến hoàn thiện.
• Phối hợp chặt chẽ với nhà thầu, tư vấn và các phòng ban liên quan để xử lý kịp thời các vấn đề tại công trường, duy trì tiêu chuẩn chất lượng đã đề ra.
• Lưu trữ đầy đủ hồ sơ công trường, biên bản kiểm tra và quy trình kiểm soát chất lượng nhằm đảm bảo tính minh bạch và trách nhiệm giải trình.
An toàn & Tuân thủ
• Đảm bảo toàn bộ hoạt động thi công tuân thủ tiêu chuẩn HSE của Aspire và quy trình an toàn cụ thể tại công trường; kiểm tra việc trang bị và sử dụng trang bị bảo hộ an toàn đúng quy định.
• Thực hiện kiểm tra hiện trường định kỳ, ghi nhận điều kiện an toàn, theo dõi và khắc phục các vấn đề phát sinh.
• Tạo dựng môi trường làm việc an toàn thông qua truyền đạt rõ ràng, phổ biến quy định và duy trì nhắc nhở để nhà thầu, công nhân luôn tuân thủ.
• Chủ động phát hiện rủi ro an toàn hoặc hành vi không tuân thủ, báo cáo kịp thời để khắc phục.
• Xử lý và lưu trữ hồ sơ sự cố, tình huống suýt gây sự cố (near-miss) để đảm bảo cải tiến liên tục.
Giám sát và Điều phối Xây dựng
• Hỗ trợ Giám đốc Dự án và Giám đốc Thiết kế trong việc điều phối công việc thi công hàng ngày, đảm bảo sự đồng bộ giữa tất cả các bên liên quan.
• Tham gia kiểm soát chất lượng và kịp thời nhận diện, giảm thiểu rủi ro thi công thông qua phối hợp chủ động.
• Rà soát bản vẽ thi công, thông số kỹ thuật và hồ sơ trình duyệt để đảm bảo tính chính xác, tính khả thi và tuân thủ yêu cầu dự án.
• Theo dõi tiến độ so với kế hoạch thi công, nhận diện nguy cơ chậm trễ, hỗ trợ xử lý kịp thời cùng đội ngũ dự án.
• Áp dụng hiểu biết về quy chuẩn xây dựng Việt Nam và tiêu chuẩn quốc tế để duy trì tính tuân thủ trong suốt quá trình thi công.
Hỗ trợ kỹ thuật & giải quyết vấn đề
• Hỗ trợ phối hợp và giải quyết các vấn đề kỹ thuật phát sinh tại công trường, hạn chế ảnh hưởng đến tiến độ.
• Điều phối hiệu quả MEP, kết cấu, kiến trúc để đảm bảo thi công đồng bộ, giữ vững ý đồ thiết kế và tính khả thi; hỗ trợ đội dự án ra quyết định kịp thời, hiệu quả.
• Nhận diện, xử lý xung đột bản vẽ, phối hợp chặt chẽ với tư vấn, nhà thầu để đưa ra giải pháp thực tế.
• Đảm bảo mọi giải pháp kỹ thuật tuân thủ tiêu chuẩn Aspire, giữ vững chất lượng và mục tiêu tổng thể của dự án.
• Ghi chép, lưu trữ các vấn đề kỹ thuật và cách xử lý để chia sẻ kinh nghiệm, áp dụng cải tiến cho các dự án "Spoke" tiếp theo.
Quản lý bàn giao
• Kiểm tra, nghiệm thu vật tư đưa đến công trường, đảm bảo đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật và tiến độ thi công.
• Giám sát quá trình lắp đặt, chạy thử, nghiệm thu thiết bị để đảm bảo vận hành đúng thiết kế, đạt chuẩn chất lượng.
• Thực hiện kiểm tra các lỗi tồn đọng phối hợp xử lý kịp thời để bàn giao đạt chất lượng tốt nhất.
• Chuẩn bị và bàn giao đầy đủ hồ sơ: bản vẽ hoàn công, hướng dẫn vận hành - bảo trì, chứng từ bảo hành; lưu trữ hồ sơ vật tư, kết quả thử nghiệm phục vụ công tác vận hành - bảo trì về sau.
• Theo dõi, xử lý lỗi phát sinh trong thời gian bảo hành công trình cùng nhà thầu, nhà cung cấp.
• Phối hợp chặt chẽ với nhà thầu và các phòng ban Aspire để quy trình bàn giao diễn ra hoàn chỉnh, đồng bộ.
Tạo báo cáo tiến độ hàng ngày ngắn gọn cho việc sử dụng nội bộ.