Mô tả Công việc
Chịu trách nhiệm quản lý và điều hành tổng thể hoạt động dự án, đảm bảo vận hành an toàn, hiệu quả và chuyên nghiệp.
Xây dựng và triển khai kế hoạch vận hành theo tháng/quý/năm, đảm bảo các bộ phận thực hiện đúng tiêu chuẩn.
Quản lý, phân công, đào tạo và đánh giá hiệu quả đội ngũ tại dự án.
Giám sát hoạt động của các bộ phận Kỹ thuật, Dịch vụ, Lễ tân, An ninh và các đơn vị liên quan.
Quản lý chất lượng dịch vụ, tiếp nhận và xử lý phản ánh, khiếu nại của cư dân/khách thuê.
Quản lý và phối hợp với Chủ đầu tư, nhà thầu, nhà cung cấp và các đối tác trong quá trình vận hành.
Kiểm soát công tác bảo trì, bảo dưỡng, vận hành hệ thống kỹ thuật, M&E và cơ sở vật chất của dự án.
Lập và kiểm soát ngân sách OPEX/CAPEX, chi phí vận hành và các hợp đồng dịch vụ.
Theo dõi, đánh giá KPI và chất lượng vận hành; đề xuất các giải pháp cải thiện hiệu quả dự án.
Đảm bảo dự án tuân thủ các quy định về PCCC, an toàn, môi trường và pháp luật liên quan.
Chủ động xử lý các sự cố, tình huống phát sinh và các vấn đề ảnh hưởng đến hoạt động của dự án.
Thực hiện báo cáo vận hành, tài chính và quản lý định kỳ theo yêu cầu của Công ty/Chủ đầu tư.
Yêu Cầu Công Việc
YÊU CẦU:
Nam/nữ, tuổi từ 30 - 45
Tốt nghiệp Đại học, chuyên ngành QTKD, Kinh tế, Du lịch - Nhà hàng - Khách sạn, Bất động sản, Kỹ thuật hoặc các ngành khác....
Yêu cầu có Chứng chỉ
Quản lý vận hành nhà chung cư,
Phòng cháy chữa cháyTối thiểu 5 năm kinh nghiệm (trong đó 3 năm kinh nghiệm vị trí tương đương)
Nghiên cứu, giao tiếp, truyền đạt tốt. Am hiểu pháp luật nhà ở, bất động sản....
Trung thực, chủ động, trách nhiệm. Ứng biến và xử lý tình huống
Tin học văn phòng, giao tiếp Tiếng Anh, ưu tiên biết đọc bản vẽ kỹ thuật, AutoCAD
QUYỀN LỢI:
Môi trường làm việc trẻ trung, thân thiện và chuyên nghiệp
Thu nhập cạnh tranh, xét theo năng lực và kinh nghiệm
Đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN, phép năm, lương tháng 13 và thưởng Lễ/Tết
Thưởng sinh nhật, hiếu hỉ và các chế độ phúc lợi khác
Được trang bị laptop, đồng phục, công cụ và thiết bị phục vụ công việc
Được đào tạo nghiệp vụ, nâng cao chuyên môn và có lộ trình thăng tiến rõ ràng
Xét tăng lương định kỳ theo năng lực và tham gia các hoạt động nội bộ