Trưởng Ban Quản Lý Toà Nhà - Khu Vực Làm Việc: Long Biên, Hà Nội
Công Ty TNHH Kinh Doanh Bất Động Sản Slime
Địa điểm làm việc: Hà Nội
Hết hạn: 25/09/2024
- Chi tiết công việc
- Giới thiệu công ty
Mức lương: cứng 15 - 20 tr
Loại hình: Toàn thời gian
Chức vụ: Quản lý
Kinh nghiệm: 3 năm
Mô tả công việc
- Vận hành toàn bộ các hoạt động của tòa nhà theo đúng quy trình nhằm cung ứng các dịch vụ cần thiết cho nội bộ công ty, khách hàng và khách thuê với điều kiện tốt nhất; đảm bảo các hệ thống kỹ thuật được hoạt động ổn định 24/24 và tất cả các ngày trong tuần bao gồm cả ngày nghỉ, lễ tết.
- Xây dựng chiến lược, chính sách, quy định, quy trình, hướng dẫn công việc liên quan đến việc vận hành tòa nhà và các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà.
- Xây dựng kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng cơ sở vật chất, hệ thống kỹ thuật định; bao gồm cả ngân sách bảo trì, bảo dưỡng.
- Chỉ đạo công tác quản lý, vận hành, an ninh, an toàn, vệ sinh, dịch vụ của tòa nhà theo tiêu chuẩn tác phong chuyên nghiệp.
- Kiểm soát các nhà thầu cung cấp các dịch vụ vận hành và việc tuân thủ của người sử dụng đối với nội quy sử dụng tòa nhà và các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà
- Lập kế hoạch dự trù ngân sách hoạt động hằng năm và quản lý ngân sách nguồn thu - Chi phí hằng tháng.
- Xây dựng kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng cơ sở vật chất, hệ thống kỹ thuật định; bao gồm cả ngân sách bảo trì, bảo dưỡng
- Giám sát, đôn đốc việc tuân thủ chấp hành Nội quy, quy định, quy trình hoạt động vận hành, quản lý.
- Quản lý khối nhân viên thuộc Ban quản lý tòa nhà.
- Phối hợp với phòng nhân sự trong vấn đề tuyển dụng & đào tạo nhân viên trong Ban quản lý tòa nhà theo yêu cầu công việc
- Quản lý tất cả các tài sản và thiết bị được trang bị cho tòa nhà và các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà
- Tổ chức kiểm kê, đánh giá và xử lý các tài sản và thiết bị gắn liền với tòa nhà và các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà.
- Thay mặt công ty làm việc với khách hàng trong phạm vi được giao, ủy quyền nhằm đáp ứng yêu cầu một cách hợp lý, tiếp nhận và xử lý/giải quyết các ý kiến của các tổ chức/cá nhân sử dụng tòa nhà và các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà
- Tổ chức việc chăm sóc, thăm dò sự hài lòng, đề xuất cải tiến các dịch vụ cho người sử dụng.
- Tổ chức lựa chọn, quản trị Hợp Đồng dịch vụ và giám sát thực hiện hợp đồng đối với các dịch vụ thuê ngoài phục vụ công tác quản lý tòa nhà.
- Tổ chức việc điều chỉnh các cơ sở hạ tầng (mặt bằng, phòng ốc, các hệ thống phụ trợ kèm theo) theo yêu cầu được phê duyệt của khách thuê và nội bộ Cty.
- Quan hệ giao dịch với các cơ quan chính quyền và đối tác bên ngoài có liên quan đến lĩnh vực phụ trách.
- Các công việc khác theo yêu cầu của Công ty
- Xây dựng chiến lược, chính sách, quy định, quy trình, hướng dẫn công việc liên quan đến việc vận hành tòa nhà và các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà.
- Xây dựng kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng cơ sở vật chất, hệ thống kỹ thuật định; bao gồm cả ngân sách bảo trì, bảo dưỡng.
- Chỉ đạo công tác quản lý, vận hành, an ninh, an toàn, vệ sinh, dịch vụ của tòa nhà theo tiêu chuẩn tác phong chuyên nghiệp.
- Kiểm soát các nhà thầu cung cấp các dịch vụ vận hành và việc tuân thủ của người sử dụng đối với nội quy sử dụng tòa nhà và các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà
- Lập kế hoạch dự trù ngân sách hoạt động hằng năm và quản lý ngân sách nguồn thu - Chi phí hằng tháng.
- Xây dựng kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng cơ sở vật chất, hệ thống kỹ thuật định; bao gồm cả ngân sách bảo trì, bảo dưỡng
- Giám sát, đôn đốc việc tuân thủ chấp hành Nội quy, quy định, quy trình hoạt động vận hành, quản lý.
- Quản lý khối nhân viên thuộc Ban quản lý tòa nhà.
- Phối hợp với phòng nhân sự trong vấn đề tuyển dụng & đào tạo nhân viên trong Ban quản lý tòa nhà theo yêu cầu công việc
- Quản lý tất cả các tài sản và thiết bị được trang bị cho tòa nhà và các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà
- Tổ chức kiểm kê, đánh giá và xử lý các tài sản và thiết bị gắn liền với tòa nhà và các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà.
- Thay mặt công ty làm việc với khách hàng trong phạm vi được giao, ủy quyền nhằm đáp ứng yêu cầu một cách hợp lý, tiếp nhận và xử lý/giải quyết các ý kiến của các tổ chức/cá nhân sử dụng tòa nhà và các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà
- Tổ chức việc chăm sóc, thăm dò sự hài lòng, đề xuất cải tiến các dịch vụ cho người sử dụng.
- Tổ chức lựa chọn, quản trị Hợp Đồng dịch vụ và giám sát thực hiện hợp đồng đối với các dịch vụ thuê ngoài phục vụ công tác quản lý tòa nhà.
- Tổ chức việc điều chỉnh các cơ sở hạ tầng (mặt bằng, phòng ốc, các hệ thống phụ trợ kèm theo) theo yêu cầu được phê duyệt của khách thuê và nội bộ Cty.
- Quan hệ giao dịch với các cơ quan chính quyền và đối tác bên ngoài có liên quan đến lĩnh vực phụ trách.
- Các công việc khác theo yêu cầu của Công ty
Yêu cầu công việc
- Có kinh nghiệm tối thiểu 3 năm ở vị trí tương đương có kinh nghiệm trong việc điều hành, quản lý tòa nhà văn phòng, cao ốc văn phòng, chung cư căn hộ, khu thương mại...
- Có kỹ năng quản lý/lập kế hoạch công việc, nhân sự, hệ thống kỹ thuật/phần mềm HTKT tốt.
- Kỹ năng giao tiếp, có khả năng giám sát, phân tích, quyết đoán, đánh giá và xử lý tình huống tốt
- Nhiệt tình, sáng tạo, chấp nhận thử thách và chịu được áp lực cao trong công việc
- Tác phong làm việc chuyên nghiệp, nhanh nhẹn, năng động và có trách nhiệm cao trong công việc
- Trình độ chuyên môn: kỹ thuật, quản trị, quản lý dự án, có chứng chỉ quản lý toàn nhà/chung cư
- Sử dụng tốt các phần mềm quản lý xây dựng, phần mềm quán lý các hệ thống kỹ thuật là 1 lợi thế
- Mong muốn và cam kết gắn bó lâu dài với công ty.
CHẾ ĐỘ PHÚC LỢI
- Mức lương hấp dẫn thỏa thuận tương xứng với năng lực;
- Tham gia BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của Luật Lao Động
- Hưởng đầy đủ các chính sách phúc lợi theo quy định của công ty.
Job Tags
- Có kỹ năng quản lý/lập kế hoạch công việc, nhân sự, hệ thống kỹ thuật/phần mềm HTKT tốt.
- Kỹ năng giao tiếp, có khả năng giám sát, phân tích, quyết đoán, đánh giá và xử lý tình huống tốt
- Nhiệt tình, sáng tạo, chấp nhận thử thách và chịu được áp lực cao trong công việc
- Tác phong làm việc chuyên nghiệp, nhanh nhẹn, năng động và có trách nhiệm cao trong công việc
- Trình độ chuyên môn: kỹ thuật, quản trị, quản lý dự án, có chứng chỉ quản lý toàn nhà/chung cư
- Sử dụng tốt các phần mềm quản lý xây dựng, phần mềm quán lý các hệ thống kỹ thuật là 1 lợi thế
- Mong muốn và cam kết gắn bó lâu dài với công ty.
CHẾ ĐỘ PHÚC LỢI
- Mức lương hấp dẫn thỏa thuận tương xứng với năng lực;
- Tham gia BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của Luật Lao Động
- Hưởng đầy đủ các chính sách phúc lợi theo quy định của công ty.
Job Tags
Quyền lợi được hưởng
Thưởng
Lương thưởng hấp dẫn, Lương cứng: 15 - 20 triệu
Lương thưởng hấp dẫn, Lương cứng: 15 - 20 triệu
Thông tin khác
NGÀY ĐĂNG
21/08/2024
CẤP BẬC
Trưởng phòng
NGÀNH NGHỀ
Bất Động Sản > Quản Lý Cơ Sở Vật Chất
KỸ NĂNG
Điều Hành, Quản Lý Văn Phòng, Vận Hành Tòa Nhà, Bảo Dưỡng, Quản Lý Vận Hành Bất Động Sản
LĨNH VỰC
Bất Động Sản/Cho thuê
NGÔN NGỮ TRÌNH BÀY HỒ SƠ
Bất kỳ
SỐ NĂM KINH NGHIỆM TỐI THIỂU
Không yêu cầu
QUỐC TỊCH
Không hiển thị
Xem thêm
21/08/2024
CẤP BẬC
Trưởng phòng
NGÀNH NGHỀ
Bất Động Sản > Quản Lý Cơ Sở Vật Chất
KỸ NĂNG
Điều Hành, Quản Lý Văn Phòng, Vận Hành Tòa Nhà, Bảo Dưỡng, Quản Lý Vận Hành Bất Động Sản
LĨNH VỰC
Bất Động Sản/Cho thuê
NGÔN NGỮ TRÌNH BÀY HỒ SƠ
Bất kỳ
SỐ NĂM KINH NGHIỆM TỐI THIỂU
Không yêu cầu
QUỐC TỊCH
Không hiển thị
Xem thêm
Thông tin chung
- Mức lương: 15 triệu - 20 triệu VND
Cách thức ứng tuyển
Ứng viên nộp hồ sơ trực tuyến bằng cách bấm nút Ứng tuyển bên dưới:
Hạn nộp: 25/09/2024
Giới thiệu công ty
Xem trang công ty
Công ty chưa cập nhật thông tin....
Quy mô công ty
Từ 26 - 100 nhân viên
Việc làm tương tự
Công ty CP Quản lý và Kinh doanh BĐS Hà Đô (NPM)
Thương lượng
09/11/2024
Hà Nội
Công Ty TNHH Kinh Doanh Bất Động Sản Slime
Thoả thuận
30/09/2024
Hà Nội
CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN SUCO
Thu nhập từ 10 - 15 tr
27/09/2024
Hà Nội
CÔNG TY CỔ PHẦN EUROWINDOW
Thoả thuận
30/09/2024
Hà Nội
CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ LKO VIỆT NAM
15 - 20 triệu VNĐ
07/10/2024
Hà Nội, Bình Định
CÔNG TY CỔ PHẦN QUẢN LÝ VẬN HÀNH & KHAI THÁC BẤT ĐỘNG SẢN GELEXIMCO
25 Tr - 30 Tr VND
30/09/2024
Hà Nội
CÔNG TY CỔ PHẦN QUẢN LÝ VẬN HÀNH & KHAI THÁC BẤT ĐỘNG SẢN GELEXIMCO
22 Tr - 25 Tr VND
10/10/2024
Hà Nội
hỗ trợ doanh nghiệp
Giải thưởng
của chúng tôi
Top 3
Nền tảng số tiêu biểu của Bộ
TT&TT 2022.
Top 15
Startup Việt xuất sắc 2019 do VNExpress tổ chức.
Top 10
Doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo Việt Nam - Hội đồng tư vấn kinh doanh ASEAN bình chọn.
Giải Đồng
Sản phẩm công nghệ số Make In Viet Nam 2023.