Tổ chức, quản lý, điều hành toàn bộ các hoạt động của Tòa nhà chung cư, đảm bảo vận hành an toàn, hiệu quả, đảm bảo chất lượng dịch vụ cung cấp cho cư dân.
Xây dựng kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng các loại tài sản và thiết bị, quản lý giám sát công tác bảo trì, bảo hành tòa nhà đúng kế hoạch.
Xây dựng kế hoạch thu chi trong công tác vận hành tòa nhà hàng năm và kiểm soát thu, chi theo kế hoạch được phê duyệt.
Đề xuất lựa chọn, tổ chức giám sát hoạt động,
quản lý chất lượng của đơn vị vận hành: quản lý tòa nhà, vệ sinh, an ninh, cây xanh, diệt côn trùng, thu gom rác, dịch vụ thang máy...
Xây dựng các nội quy, quy định, quy trình, kế hoạch, hướng dẫn công việc liên quan đến việc
quản lý vận hành tòa nhà và tổ chức đào tạo, hướng dẫn và triển khai thực hiện.
Đầu mối giải quyết các vấn đề phát sinh với chủ đầu tư, cộng đồng cư dân, khách thuê, Tòa nhà và các cơ quan nhà nước.
Xây dựng, duy trì mối quan hệ với các cơ quan chính quyền: Các sở ban ngành...
Xây dựng và duy trì mối quan hệ với cư dân, khách hàng.
Tuyển dụng nhân sự, phân công, đánh giá kết quả thực hiện công việc của nhân viên.
Tiếp nhận cơ sở hạ tầng kỹ thuật, các trang thiết bị từ Ban
quản lý dự án đảm bảo đầy đủ các quy trình nghiệm thu kỹ thuật.
Tham mưu, tư vấn cho Ban lãnh đạo về quy trình và chủ trì lên kế hoạch, triển khai tổ chức Hội nghị nhà chung cư theo quy định....
Tốt nghiệp Đại học /Cao Đẳng/ Trung Cấp chuyên nghành kỹ thuật hoặc tương đương.
Kinh nghiệm tại vị trí tương đương từ 02 năm trở lênlàm Trưởng Ban Quản Lý Tòa Nhà.
Có Chứng chỉ quản lý tòa nhà, chứng chỉ liên quan về điện, cơ khí, cơ điện lạnh, ....
Từng làm các đơn vị công ty quản lý tòa nhàlà một lợi thế.
Nắm vững các văn bản pháp lý hành chính, văn bản luật, nghị định, thông tư về vận hành/quản lý nhà chung cư.
Khả năng giao tiếp, trình bày, soạn thảo văn bản tốt.
Thành thạo vi tính văn phòng Excel, Word,......
- Mức lương: Từ 10 -12 triệu/tháng (Trao đổi thêm khi phỏng vấn).
- Đầy đủ chế độ BHXH, nghỉ phép theo quy định.
- Nghỉ mát, hoạt động nội bộ hàng năm.
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động, cơ hội thăng tiến cao.