I. MÔ TẢ CÔNG VIỆC
I. Phối hợp xây dựng chiến lược và công thức mặt bằng
Phối hợp với Trưởng phòng xây dựng chiến lược mở rộng dài hạn; lập kế hoạch chi tiết theo năm, quý.
Xác định vị trí tiềm năng, quyết định mở mới hoặc tái cấu trúc chi phí cửa hàng.
Xây dựng mục tiêu tối ưu chi phí thuê & vận hành: đàm phán cơ chế cọc, giới hạn tăng phí (CPI cap), shared-saving, tái đàm phán định kỳ.
II. Quản lý hoạt động hàng ngày của nhóm
Thiết lập mục tiêu cho nhóm.
Giám sát và đảm bảo tiến độ công việc được thực hiện đúng theo kế hoạch.
Hỗ trợ và trực tiếp xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình hoạt động của đội nhóm.
III. Phát triển và đào tạo nhân viên
IV. Tìm kiếm mặt bằng và xử lý các sự vụ được giao
Tìm kiếm các mặt bằng tiềm năng đáp ứng tiêu chuẩn công ty.
Xử lý các sự vụ được giao bởi Trưởng phòng liên quan đến chủ nhà, mặt bằng cho thuê và cửa hàng để đảm bảo cửa hàng hoạt động liên tục.
V. Xây dựng và duy trì mối quan hệ với các đối tác
II. YÊU CẦU CÔNG VIỆC
I. Phẩm chất cá nhân
II. Học vấn
III. Kinh nghiệm
IV. Kỹ năng chuyên môn
Kiến thức về thương lượng đàm phán: hiểu biết về thương lượng, nắm rõ tâm lý khách hàng.
Kiến thức về thị trường, định giá mặt bằng cho thuê.
Kiến thức về luật pháp và quy định: hiểu biết về các luật liên quan đến nhà ở, hợp đồng dân sự.
Tin học văn phòng: thành thạo Microsoft Excel, Google Sheets/Docs, Google Slides...
Khả năng soạn thảo, rà soát hợp đồng và quản lý hồ sơ pháp lý (Luật Đất đai, Bộ luật Dân sự...).
V. Kỹ năng mềm
Quản lý thời gian: xác định công việc ưu tiên, phân bổ nguồn lực hợp lý.
Xây dựng niềm tin: duy trì uy tín cá nhân và tổ chức với tất cả đối tác.
VI. Yêu cầu khác
III. QUYỀN LỢI
Lương tháng 13 + thưởng cuối năm.
Tham gia các khóa đào tạo nâng cao kỹ năng chuyên môn và nghiệp vụ phát triển mặt bằng.
Cơ hội phát triển nghề nghiệp trong Khối BO với lộ trình thăng tiến rõ ràng.
Làm việc trong môi trường chuyên nghiệp, văn phòng năng động, phối hợp đa phòng ban.
Được trao quyền đề xuất cải tiến quy trình, nâng cao hiệu quả vận hành.
Ưu đãi giảm giá khi sử dụng dịch vụ tại hệ thống nhà hàng Golden Gate.