Mô tả Công việc
A. Chiến lược & Phát triển mạng lưới khách hàng
Xây dựng chiến lược giá thuê, chính sách ưu đãi và cơ cấu ngành hàng (Tenant Mix) phù hợp với định vị của Trung tâm thương mại.
Tìm kiếm, kết nối và duy trì mối quan hệ với các đối tác chiến lược, các thương hiệu lớn (Anchor Tenants) và các chuỗi bán lẻ/F&B.
Mở rộng tệp khách hàng tiềm năng thông qua các hoạt động khảo sát thị trường và đối thủ cạnh tranh.
B. Đàm phán & Quản lý Hợp đồng
Trực tiếp đàm phán các điều khoản hợp đồng: Giá thuê, phí dịch vụ, thời hạn, vị trí và các điều kiện kỹ thuật.
Giám sát quy trình ký kết, gia hạn và thanh lý hợp đồng; phối hợp với bộ phận Pháp chế đảm bảo tính pháp lý.
Theo dõi và đôn đốc việc thực hiện các cam kết trong hợp đồng (bao gồm cả công nợ tiền thuê).
C.
Quản lý Vận hành & Phối hợp
Phối hợp với bộ phận Kỹ thuật và Marketing để bàn giao mặt bằng và hỗ trợ gian hàng khai trương đúng tiến độ.
Giải quyết các vấn đề phát sinh giữa gian hàng và Trung tâm thương mại trong quá trình hoạt động.
Quản lý, đào tạo và phân bổ chỉ tiêu doanh số cho đội ngũ nhân viên cấp dưới.
Yêu Cầu Công Việc
Kinh nghiệm: Tối thiểu 03 - 05 năm tại vị trí tương đương trong lĩnh vực cho thuê TTTM, Bất động sản thương mại hoặc Bán lẻ.
Học vấn: Đại học chuyên ngành Quản trị kinh doanh, Kinh tế, Marketing hoặc liên quan.
Kỹ năng chuyên môn:
Kỹ năng đàm phán, thuyết phục và xử lý từ chối xuất sắc.
Am hiểu thị trường bán lẻ, xu hướng thương hiệu và tâm lý người tiêu dùng.
Có mạng lưới (Network) sẵn có với các đơn vị bán lẻ, chuỗi F&B, thời trang.
Yêu cầu khác:
Tiếng Anh giao tiếp tốt (để làm việc với các thương hiệu quốc tế).
Chủ động, nhạy bén với cơ hội kinh doanh và chịu được áp lực doanh số cao.