Với quy mô triển khai hiện tại khoảng 03 dự án cùng một lúc, Trưởng phòng Thi công là người chịu trách nhiệm toàn diện về tiến độ và chất lượng thi công của toàn bộ dự án.
1. Lập kế hoạch & Quản lý tiến độ thi công
Lập và phê duyệt kế hoạch tổng tiến độ thi công cho từng dự án ngay sau khi nhận hồ sơ
thiết kế kỹ thuật.
Phân bổ nguồn lực nhân sự, vật tư, thiết bị cho từng gói công việc; cân đối giữa các dự án đang thi công song song.
Tổ chức họp giao ban công trường định kỳ (tuần/tháng); theo dõi, cập nhật tiến độ thực tế so với kế hoạch và có phương án xử lý lệch tiến độ.
Báo cáo tình hình tiến độ định kỳ lên CEO; tham mưu điều chỉnh kế hoạch khi phát sinh biến động.
2. Kiểm soát chất lượng thi công
Xây dựng Hệ thống Quy trình Thi công Chuẩn áp dụng cho các dự án: quy trình nghiệm thu, quy trình kiểm tra chất lượng vật tư, quy trình xử lý sai sót thi công.
Thiết lập tiêu chuẩn nghiệm thu từng hạng mục (đặc biệt yêu cầu cao về hoàn thiện nội thất)
Chỉ đạo và kiểm tra định kỳ công tác nghiệm thu của các Quản lý công trường; xử lý các vấn đề chất lượng phát sinh vượt thẩm quyền cấp dưới.
Đảm bảo thi công đúng hồ sơ thiết kế; phối hợp với phòng thiết kế xử lý các vướng mắc kỹ thuật và yêu cầu điều chỉnh thiết kế phát sinh tại công trường.
3. Phối hợp phòng Dự toán vật tư trong quản lý nhà thầu
Tham gia đánh giá năng lực kỹ thuật nhà thầu thi công phụ và nhà cung cấp vật liệu; cung cấp ý kiến kỹ thuật làm cơ sở để quyết định lựa chọn.
Xác nhận khối lượng thi công thực tế làm cơ sở để phòng Dự toán vật tư lập biên bản thanh toán nhà thầu;
Cung cấp đánh giá chất lượng và tiến độ nhà thầu sau mỗi dự án cho phòng Dự toán vật tư để cập nhật danh sách nhà thầu đủ điều kiện; đề xuất lên Dự toán và CEO các trường hợp cần xem xét dừng hợp tác.
4. Phối hợp thiết kế & chuẩn bị thi công
Tham gia ngay từ giai đoạn hoàn thiện hồ sơ thiết kế kỹ thuật để góp ý giải pháp thi công khả thi, tránh phát sinh chi phí và rủi ro kỹ thuật.
Chủ trì buổi khởi công nội bộ: bàn giao hồ sơ kỹ thuật, phân công nhiệm vụ cho Quản lý công trường, xác lập các mốc tiến độ quan trọng.
Phối hợp phòng Thiết kế xử lý từ công trường; đảm bảo phản hồi kịp thời, không làm gián đoạn thi công.
5.
Quản lý nhân sự phòng Thi công
Trực tiếp quản lý, phân công và đánh giá hiệu quả làm việc của các Quản lý thi công công trường.
Tham gia tuyển dụng, định hướng công việc và kèm cặp năng lực cho đội ngũ Quản lý công trường.
Đề xuất cơ cấu tổ chức và nhân sự phòng Thi công phù hợp với quy mô phát triển của công ty.
6. An toàn lao động & pháp lý công trình
Giám sát việc tuân thủ quy định an toàn lao động tại tất cả công trường; xử lý sự cố và báo cáo kịp thời.
Đảm bảo công trình có đầy đủ hồ sơ pháp lý: giấy phép xây dựng, nhật ký công trình, hồ sơ hoàn công theo yêu cầu.
Trình độ học vấn & Chuyên môn
Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Xây dựng Dân dụng & Công nghiệp, Kiến trúc, hoặc ngành liên quan.
Am hiểu tổng thể các hạng mục thi công: kết cấu, hoàn thiện, M&E - đặc biệt yêu cầu tỉ mỉ trong hoàn thiện nội thất.
Kinh nghiệm
Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công xây dựng dân dụng hoặc nội thất thương mại.
Tối thiểu 2 năm kinh nghiệm ở vị trí Chỉ huy trưởng công trường, Giám sát hoặc tương đương có quản lý nhóm.
Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm thi công khách sạn, resort, hoặc không gian hospitality.
Ưu tiên ứng viên đã từng xây dựng quy trình thi công chuẩn hoặc hệ thống
quản lý chất lượng từ đầu.
Kỹ năng & Năng lực
Đọc hiểu thành thạo hồ sơ thiết kế kiến trúc, kết cấu, M&E; có khả năng phát hiện xung đột giữa các bản vẽ.
Lập và theo dõi tiến độ; sử dụng thành thạo Excel để quản lý khối lượng, chi phí.
Kỹ năng lãnh đạo, tổ chức và điều phối nhân sự đa dự án đồng thời.
Khả năng báo cáo rõ ràng, súc tích trực tiếp cho cấp lãnh đạo; giao tiếp hiệu quả với khách hàng khi cần.
Tư duy hệ thống: có khả năng xây dựng quy trình, checklist, biểu mẫu chuẩn hóa từ đầu.