Trưởng Phòng Thiết Kế Kỹ Thuật

Chức năng, nhiệm vụ
I. Chỉ đạo chung công tác quản lý Thiết kế
1. Xây dựng kế hoạch thực hiện công tác thiết kế các Dự án theo kế hoạch HĐQT phê duyệt;
2. Xây dựng, hoàn thiện các quy trình liên quan đến công tác quản lý thiết kế;
3. Thực hiện công tác lựa chọn đơn vị Tư vấn thiết kế, tư vấn thẩm tra các Dự án;
4. Thực hiện công tác quản lý thiết kế (kiểm soát thiết kế, nghiệm thu chất lượng..) các Dự án do đơn vị Tư vấn thiết kế thực hiện;
5. Thực hiện công tác thiết kế các Công trình do HĐQT, Ban lãnh đạo yêu cầu
6. Thực hiện công tác quản lý công tác thẩm tra các Dự án do đơn vị Tư vấn thẩm tra thực hiện;
7. Xây dựng mức độ hoàn thiện cho các Dự án theo định hướng đầu tư được HĐQT phê duyệt;
8. Thực hiện lựa chọn vật liệu hoàn thiện, màu sắc đối với các Dự án;
9. Phối hợp xử lý thiết kế trong quá trình triển khai thi công các Dự án;
10. Làm việc với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền về công tác thẩm định thiết kế;
11. Thực hiện các phụ lục hợp đồng mua bán, diện tích căn hộ, mặt bằng căn hộ phục vụ công tác bán hàng các Dự án;
12. Chỉ đạo, tổ chức và quản lý các công tác thiết kế theo chức năng, nhiệm vụ và yêu cầu của HĐQT bảo đảm duy trì các Dự án thực hiện đúng tiến độ đã được phê duyệt.
II. Chỉ đạo chung công tác Quản lý kỹ thuật và các Ban QLDA
1. Xây dựng tiến độ thực hiện các Dự án, tiến độ thực hiện đối với các gói thầu;
2. Thực hiện phân chia các gói thầu đối với các Dự án trong giai đoạn thực hiện Dự án;
3. Thực hiện công tác bóc tách tiên lượng các gói thầu và xây dựng tiêu chí kỹ thuật và phạm vi công tác đối với từng gói thầu;
4. Thực hiện công tác kiểm soát tiến độ, kiểm tra chất lượng và an toàn lao động VSMT các Dự án;
5. Thực hiện công tác kiểm tra khối lượng phát sinh do BQL đề xuất đối với các gói thầu trong quá trình triển khai thi công;
6. Thực hiện kiểm tra và trình phê duyệt bản vẽ Shopdrawing và phê duyệt vật liệu đối với các gói thầu theo Phân quyền;
7. Thực hiện chỉ đạo kiểm tra Hồ sơ hoàn công khi có yêu cầu của Lãnh đạo;
8. Tham gia phối hợp với BQL trong công tác nghiệm thu PCCC, nghiệm thu đưa vào sử dụng các Dự án;
9. Tham gia công tác nghiệm thu nội bộ và bàn giao căn hộ các Dự án
10. Chỉ đạo, tổ chức và quản lý các quản lý kỹ thuật và các Ban QLDA theo chức năng, nhiệm vụ và yêu cầu của HĐQT bảo đảm duy trì các Dự án thực hiện đúng tiến độ đã được phê duyệt.
III. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo chỉ đạo của Ban lãnh đạo và HĐQT.