Tuyển 01 Trưởng Phòng Đầu tư

Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Phát Triển Bất Động Sản Hudland

Hết hạn: 08/11/2021

Chi tiết công việc
Giới thiệu công ty

Vị trí công việc này hiện tại đã hết hạn nộp hồ sơ, bạn có thể tham khảo thêm một số công việc liên quan phía dưới

1. Công tác nghiên cứu và phát triển dự án:

Nghiên cứu và xây dựng chiến lược đầu tư phát triển của Công ty phù hợp với định hướng phát triển và tình hình thực tế.
Nghiên cứu và xây dựng kế hoạch tìm kiếm, xác định tính khả thi của các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn Hà Nội và các tỉnh thành phố trong cả nước trình Hội đồng quản trị, Giám đốc Công ty quyết định.
Thu thập thông tin, nghiên cứu, đánh giá sự cần thiết, cơ hội hợp tác kinh doanh để đề xuất Hội đồng quản trị, Ban Giám đốc Công ty việc tham gia hợp tác liên doanh, phương án góp vốn cổ phần.
Chuẩn bị nội dung và tài liệu để Hội đồng quản trị, Ban Giám đốc Công ty tiếp xúc, đàm phán với các đối tác trong và ngoài nước về hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết thực hiện dự án; Phối hợp với các đối tác lập bản cam kết thỏa thuận liên doanh, hợp đồng hợp tác kinh doanh, hợp đồng liên doanh...
Nghiên cứu sự cần thiết phải đầu tư, quy mô và lập hiệu quả đầu tư đề xuất Lãnh đạo Công ty việc tham gia các dự án mới.
Tham gia hội đồng quy hoạch kiến trúc của Công ty.

2. Công tác chuẩn bị đầu tư:

Thực hiện các thủ tục về đầu tư (xin chủ trương đầu tư, giao đất, thuê đất, chuyển giao dự án...).
Thực hiện các thủ tục xin ưu đãi đầu tư.
Đầu mối tổ chức thực hiện đấu thầu, đấu giá dự án mới.
Phối hợp thực hiện công tác lựa chọn nhà thầu và hợp đồng tư vấn thực hiện các công tác chuẩn bị đầu tư (Thiết kế quy hoạch; Đo đạc và khảo sát địa hình, địa chất... các công tác tư vấn thí nghiệm phục vụ công tác chuẩn bị đầu tư; Lập báo cáo đánh giá tác động của môi trường; Lập dự án đầu tư và thiết kế cơ sở; Thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và lập dự toán công trình; Thẩm tra thiết kế và dự toán...).
Thực hiện quản lý, kiểm tra tiến độ, chất lượng thực hiện tất cả các hồ sơ liên quan đến công tác tư vấn trong quá trình chuẩn bị đầu tư các dự án theo các nội dung đã ký kết trong các hợp đồng tư vấn; Trình duyệt các cấp có thẩm quyền phê duyệt các loại hồ sơ tư vấn bao gồm cả các công tác khảo sát, thí nghiệm phục vụ công tác chuẩn bị đầu tư (trừ các công tác tư vấn liên qua đến xây lắp).
Quản lý quy hoạch các dự án sau bán hàng
Đầu mối tổ chức thực hiện nghiệm thu, thanh quyết toán các Hợp đồng tư vấn.
Đầu mối tổ chức thành lập tổ bồi thường giải phóng mặt bằng, thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của Công ty khi có yêu cầu.
Đầu mối theo dõi, rà soát Tổng mức đầu tư các dự án và chủ trì việc làm thủ tục điều chỉnh trình phê duyệt.

3. Công tác trình phê duyệt giá, trình phê duyệt dự toán gói thầu:

Lập danh mục vật tư, thiết bị sử dụng trong các hạng mục thiết kế công trình;
Khảo sát giá cả vật tư, thiết bị theo danh mục đã được phê duyệt trình Lãnh đạo Công ty phê duyệt;
Lập và trình phê duyệt kế hoạch đấu thầu, dự toán gói thầu các hạng mục phù hợp với thời điểm lựa chọn nhà thầu đã được phê duyệt trong kế hoạch đấu thầu.

4. Công tác khác:

Cập nhật các văn bản pháp luật và các quy định liên quan đến công tác của phòng Đầu tư.
Thực hiện các công tác khác theo sự chỉ đạo của Hội đồng quản trị, Ban Giám đốc Công ty.
Soạn thảo các văn bản liên quan đến chức năng, nhiệm vụ của phòng và lưu trữ, bảo quản hồ sơ hình thành trong quá trình thực hiện chức năng nhiệm vụ của phòng.

YÊU CẦU

Độ tuổi: từ 30 tuổi trở lên
Bằng cấp: Tốt nghiệp Đại học trở lên - Chuyên ngành Kiến trúc - Kinh tế xây dựng - các ngành nghề liên quan...
Kinh nghiệm công tác: Có ít nhất 7 năm kinh nghiệm, trong đó ít nhất 05 năm kinh nghiệm công tác quản lý.
Đã từng thực hiện loại hình Dự án về Bất động sản : Chủ trương đầu tư, đâu thầu, đấu giá lựa chọn nhà đầu tư và BT.
Kiến thức: Có kiến thức tổng hợp về đầu tư, kinh doanh dự án; Kiến thức chuyên môn sâu về đầu tư bất động sản;
Kỹ năng/khả năng: Có khả năng thiết lập mối quan hệ với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền; kỹ năng giao tiếp, đàm phán, thuyết trình, lập kế hoạch và báo cáo; khả năng hoạch định, lên kế hoạch, sắp xếp công việc; kỹ năng quản lý nhân sự trực thuộc;
Có sức khỏe tốt, chịu được áp lực công việc;
Thường xuyên đi công tác.
Biết đọc bản vẽ và sử dụng các phần mềm văn phòng, autocad, project;
Nắm vững về luật Đầu tư dự án, các Nghị định, thông tư và các văn bản hướng dẫn thi hành....
Nắm vững quy trình lập kế hoạch về thủ tục pháp lý, triển khai thực hiện dự án.
Ngoại hình khá, có kỹ năng giao tiếp, đàm phán, thuyết trình, lập kế hoạch và báo cáo
Trung thực, nhiệt tình, có trách nhiệm với công việc

QUYỀN LỢI ĐƯỢC HƯỞNG

Làm việc trong môi trường chuyên nghiệp; trẻ, năng động.
Mức lương, thưởng, phúc lợi: cạnh tranh so với thị trường.
Được đảm bảo các quyền lợi về BHXH, BHYT, BHTN và các quyền lợi khác theo quy định của Nhà nước.