* Vai trò
- Đảm bảo chất lượng thiết kế đạt tiêu chuẩn cao nhất.
- Kiểm soát tiến độ - chất lượng - doanh thu theo KPI Quý
- Kết nối liền mạch giữa các bộ môn từ đầu vào tới đầu ra của sản phẩm Design&Build
- Tối ưu chi phí đảm bảo lợi nhuận cho tổng thể dự Design&Build
* Nhiệm vụ chính
a.Giai đoạn tiếp nhận và khảo sát
- Tiếp nhận hồ sơ và thông tin dự án/ khách hàng.
- Khảo sát hiện trạng, đo đạc, đánh giá các yếu tố kĩ thuật và tính khả thi của dự án
- Lập brief và timeline dự án
- Tư vấn và đề xuất phương án thiết kế cho dự án.
b.Lên concept và phối cảnh 3D
- Chịu trách nhiệm quản lý concept và Moodboard định hướng xuyên suốt cho dự án
- Trực tiếp quản lý và triển khai
thiết kế 3D- Thuyết trình và
bảo vệ phương án với khách hàng, tiếp nhận feedback và điều chỉnh phương án chỉnh sửa.
- Đề xuất phương án Spec vật liệu theo phương án thiết kế 3D(có tính phù hợp và thực tế)
c.Hồ sơ kĩ thuật
- Phối hợp với bộ phận kĩ thuật để triển khai bản vẽ 2D
- Kiểm soát hồ sơ bản vẽ 2D đúng với ý đồ thiết kế và phù hợp thi công
d.Bóc tách khối lượng - báo giá thi công
- Phối hợp với bộ phận QS để lên khối lượng và báo giá theo bản vẽ thiết kế
- Tư vấn vật liệu dự phòng
- Check list và giảm rủi ro phát sinh ngoài thiết kế.
- Phối hợp cân đối báo giá để đảm bảo tỉ lệ lợi nhuận và tỉ lệ trúng thầu đảm bảo.
- Phối hợp và tham gia quá trình đàm phán giá và hợp đồng thi công.
e.Giám sát tác giả - Đồng hành thi công
- Giám sát tác giả để dự án thi công đúng và chuẩn theo hồ sơ thiết kế
- Phối hợp và đưa ra các phương án thay đổi thiết kế đề xuất theo thực tế thi công
- Theo sát tiến độ các mốc thi công trong dự án.
f.Bàn giao - hậu kiểm
- Đảm bảo thi công thực thi đúng trên 90 -95% so với bản vẽ thiết kế
- Tham gia đánh giá nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng.
g.Các nhiệm vụ khác
- Chuẩn hóa tiêu chuẩn bản vẽ, form, thư viện vật liệu của hệ thống.
- Đào tạo KTS/ NTK 3D theo tiêu phương pháp 1 Thầy tạo ra 2 trò.
- Hỗ trợ team marketing về mặt hình ảnh.
- Thực thi các công việc theo sự phân công của cấp quản lý.
Tốt nghiệp các trường Cao đẳng/Đại học chuyên ngành
kiến trúc/nội thất
Có ít nhất 1năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương.
Có tư duy và gu thẩm mỹ tốt.
Có kinh nghiệm trong thiết kế kiến trúc và nội thất ở các lĩnh vực sau: Chung cư, nhà phố, biệt thự,building, các hạng mục công trình dịch vụ... (trung và cao cấp)
Kỹ năng giao tiếp tư vấn tốt, kỹ năng phản biện/ thuyết phục, kỹ năng quản lý đội nhóm.
Có kinh nghiệm hoàn thành dự án độc lập hoặc theo team.
Linh hoạt nhạy bén, kiểm soát tổng thể và xử lý các vấn đề trong team và khách hàng.
Có tinh thần trách nhiệm cao, kỷ luật, có tính chủ động cao trong công việc.
Có khả năng làm việc với tiến độ gấp, áp lực cao.
