1. Xây dựng & đề xuất chiến lược khai thác tài sản
- Phân tích tài sản, thị trường, định hướng đầu tư để đề xuất mô hình khai thác (thuê ngoài, tự vận hành, liên kết...).
- Xây dựng tiêu chí lựa chọn đơn vị vận hành; tìm kiếm, đánh giá năng lực và đàm phán hợp đồng.
- Nhận diện rủi ro khai thác và đề xuất phương án phòng ngừa.
2. Thẩm định & kiểm soát phương án vận hành
- Thẩm định doanh thu, chi phí, kế hoạch đầu tư & phương án vận hành từ đơn vị vận hành.
- Đề xuất điều chỉnh nhằm tối ưu chi phí và hiệu quả kinh doanh.
- Theo dõi vận hành các dự án đã khai thác, chuẩn bị dữ liệu & lập kế hoạch vận hành định kỳ.
3.
Giám sát kỹ thuật - bảo trì tài sản
- Thẩm định các đề xuất sửa chữa, thay thế thiết bị theo tiêu chuẩn kỹ thuật & ngân sách.
- Giám sát công tác bảo trì - bảo dưỡng; kiểm tra thực địa định kỳ/đột xuất.
- Đánh giá tình trạng kỹ thuật, rủi ro & đề xuất ngân sách sửa chữa.
4. Quản lý hiệu suất & dữ liệu tài sản
- Theo dõi hiệu suất vận hành thông qua phần mềm quản lý tài sản.
- Đảm bảo tính chính xác dữ liệu để phục vụ phân tích & ra quyết định.
- Lập báo cáo tháng/quý/năm về hiệu suất khai thác và hiệu quả kinh doanh.
5. Chuẩn hóa & tối ưu công tác vận hành
- Xây dựng, rà soát và chuẩn hóa quy trình vận hành tài sản.
- Đề xuất giải pháp cải tiến, tối ưu nguồn lực & chi phí vận hành.
- Tổ chức triển khai áp dụng đồng bộ các tiêu chuẩn quản trị nội bộ.
1. Trình độ học vấn
- Đại học trở lên: Kinh tế,
Quản lý khách sạn, Bất động sản, Xây dựng hoặc ngành liên quan.
2. Kinh nghiệm
Tối thiểu 5 năm trong lĩnh vực liên quan (khách sạn, nghỉ dưỡng, quản lý khai thác tài sản ...); Ưu tiên kinh nghiệm vận hành khách sạn 5 sao quốc tế.
- Bắt buộc/Ưu tiên chung:
+ Kinh nghiệm đánh giá hiệu quả đầu tư.
+ Có năng lực phân tích tài chính & mô hình hóa dòng tiền dự án.
+ Tiếng Anh tốt để làm việc trực tiếp với đơn vị vận hành nước ngoài.
3. Kiến thức chuyên môn
-
Quản lý vận hành khách sạn/khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế.
- Quản trị kỹ thuật - bảo trì tài sản.
-Thẩm định mô hình khai thác & hiệu suất tài sản.
- Kiến thức pháp luật liên quan đến BĐS, xây dựng, vận hành khách sạn.
4. Kỹ năng
- Đàm phán & thuyết phục.
- Tư duy phân tích - tư duy logic.
- Kiểm soát chi phí & quản trị rủi ro.
- Nghiên cứu thị trường, lập kế hoạch & quản lý dự án.
- Sử dụng tốt MS Office, MS Project, AutoCAD.
5. Phẩm chất cá nhân
- Chính trực - Chủ động - Hướng đến hiệu quả.
- Sẵn sàng đi công tác, làm việc linh hoạt.
- Phong thái chuyên nghiệp, giao tiếp tốt.
QUYỀN LỢI KHI GIA NHẬP ROX GROUP
Lương thưởng hấp dẫn:
• Mức lương cạnh tranh so với thị trường và tương xứng với năng lực, sẽ được thương lượng khi ứng viên vượt qua vòng Phỏng vấn.
• Thưởng hiệu suất cuối năm từ 2 đến 3 tháng lương trung bình của năm, tùy theo kết quả đánh giá xếp loại.
Chính sách phúc lợi toàn diện:
• Bảo hiểm theo quy định pháp luật và bảo hiểm sức khỏe riêng cho cán bộ nhân viên ROX GROUP.
• Các chế độ phúc lợi đa dạng: giờ làm việc linh hoạt, nghỉ mát, nghỉ sinh nhật ...
• Có chương trình vay với lãi suất ưu đãi cho CBNV.
Đào tạo và thăng tiến:
• Chương trình Đào tạo chuyên sâu, bài bản theo hướng chuyển đổi (Re_skill, Up_skill, New_skill), được biên tập tùy theo từng nhóm vị trí công việc.
• Được hướng dẫn và kèm cặp tận tình bởi các lãnh đạo, quản lý trực tiếp và chuyên gia trong ngành.
• Chương trình phát triển quản lý dành cho các nhân viên có tiềm năng, giúp họ chuẩn bị sẵn sàng cho các vị trí quản lý và lãnh đạo trong tương lai.
• Ưu tiên tuyển dụng cấp quản lý từ nhân sự nội bộ, tạo cơ hội thăng tiến cho nhân viên.
Môi trường làm việc chuyên nghiệp và văn hóa doanh nghiệp năng động:
• Thoải mái, thân thiện, đề cao tinh thần trách nhiệm, hỗ trợ lẫn nhau.
• Năng động, sáng tạo, khuyến khích đổi mới và học hỏi liên tục.
• Tôn trọng sự khác biệt, đề cao tinh thần làm việc nhóm và hợp tác hiệu quả.
• Nhiều hoạt động văn hóa, thể thao, giải trí sôi nổi, tạo môi trường làm việc gắn kết và vui vẻ.
• Nhiều năm liên tiếp được HR Asia vinh danh "Nơi làm việc tốt nhất Châu Á" và Anphabe vinh danh "Doanh nghiệp có nguồn Nhân lực hạnh phúc".
