Chuyên viên bán và cho thuê bất động sản

Mô tả Công việc
1. Bán và cho thuê các sản phẩm bất động sản, mặt bằng thương mại, diện tích dịch vụ/tiện ích của Công ty theo kế hoạch, chính sách và chỉ tiêu được giao.
- Tìm kiếm, tiếp cận, tư vấn, đàm phán và chốt giao dịch với khách hàng/khách thuê; xây dựng và duy trì nguồn khách hàng tiềm năng.
- Tìm kiếm, phát triển và phối hợp quản lý đại lý, sàn phân phối, môi giới, cộng tác viên; theo dõi hiệu quả khai thác khách hàng và tuân thủ chính sách kinh doanh của Công ty.
- Chuẩn bị báo giá, phương án giao dịch và hồ sơ liên quan; phối hợp thực hiện thủ tục đặt cọc, ký hợp đồng, thanh toán và các thủ tục giao dịch với khách hàng.
- Phối hợp với các bộ phận liên quan bàn giao sản phẩm/mặt bằng cho khách hàng, khách thuê; tiếp nhận lại mặt bằng khi hết hạn thuê và xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình giao dịch.
- Theo dõi tình trạng khách thuê, thời hạn hợp đồng; phối hợp chăm sóc, gia hạn/tái ký, xử lý phản hồi và hạn chế mặt bằng trống.
2. Thực hiện khảo sát, nghiên cứu thị trường và đối thủ cạnh tranh; xác định khách hàng mục tiêu để đề xuất giá bán/giá thuê, chính sách kinh doanh, ưu đãi và phương án thúc đẩy bán hàng/cho thuê phù hợp.
3. Quản lý, cập nhật giỏ hàng và tình trạng các sản phẩm/mặt bằng chưa giao dịch; đề xuất giải pháp xử lý hàng tồn, mặt bằng khó bán hoặc khó cho thuê.
4. Thực hiện/kiểm soát việc đăng tin và thông tin quảng cáo bán/cho thuê của cá nhân, đại lý và môi giới, bảo đảm đúng thông tin, giá và chính sách được Công ty phê duyệt.