Mô tả Công việc
Chức năng giám sát
Quản lý triển khai thi công
Thực hiện khảo sát hiện trạng mặt bằng, đo đạc, lên dự toán và bản vẽ thiết kế
Ký hợp đồng thi công với nhà thầu
Giám sát thi công cửa hàng theo bản vẽ, tiêu chuẩn kỹ thuật và quy chuẩn nội bộ
Kiểm soát tiến độ thi công, cảnh báo sớm rủi ro chậm tiến độ
2.
Quản lý chất lượng & kỹ thuật
Kiểm tra chất lượng vật tư, thiết bị, biện pháp thi công
Phát hiện và yêu cầu khắc phục các sai sót kỹ thuật
Đảm bảo công trình đạt yêu cầu nghiệm thu & vận hành ổn định
Nghiệm thu & bàn giao: Thực hiện nghiệm thu từng hạng mục và nghiệm thu hoàn thành
Lập biên bản nghiệm thu, checklist bàn giao
Quyết toán, thanh toán cho nhà thầu
Phối hợp bàn giao cửa hàng cho bộ phận liên quan
3. Quản lý nhà thầu thi công
Theo dõi, đánh giá năng lực và mức độ tuân thủ của nhà thầu
Đề xuất thay thế hoặc cải thiện nhà thầu khi chất lượng không đạt
Kiểm soát việc thực hiện bảo hành công trình sau bàn giao
Chức năng bảo trì, sửa chữa
4. Tiếp nhận & xử lý yêu cầu bảo trì
Tiếp nhận thông tin sự cố từ cửa hàng
Phân loại mức độ ưu tiên
Đề xuất phương án xử lý kỹ thuật phù hợp
5. Điều phối hoạt động sửa chữa, bảo trì
Trực tiếp xử lý các lỗi kỹ thuật đơn giản (nếu có)
Điều phối nhà thầu, đội sửa chữa bên ngoài
Theo dõi tiến độ và chất lượng sửa chữa
Thanh toán chi phí sửa chữa
6. Kiểm soát chi phí bảo trì
Đề xuất chi phí sửa chữa phù hợp với ngân sách
Kiểm soát phát sinh, hạn chế sửa chữa lặp lại
Tổng hợp chi phí bảo trì theo cửa hàng"
Kiểm tra & nghiệm thu sau sửa chữa
Kiểm tra kết quả sửa chữa, đảm bảo an toàn & vận hành ổn định
Xác nhận hoàn thành và nghiệm thu khối lượng sửa chữa
Đánh giá nguyên nhân gốc rễ để hạn chế tái diễn"
Chuẩn hoá tiêu chuẩn kỹ thuật chuỗi
Đề xuất tiêu chuẩn thiết kế, vật liệu, thiết bị theo thông lệ và tiêu chuẩn theo từng thời kỳ (VD: ESG)
Chuẩn hoá chi tiết dễ hư hỏng để giảm chi phí bảo trì
Cập nhật và cải tiến checklist kỹ thuật"
7. Phòng ngừa sự cố
Phân tích dữ liệu lỗi, sự cố thường gặp
Đề xuất giải pháp phòng ngừa
Tham gia cải tiến quy trình mở mới, sửa chữa, bảo trì
8. Báo cáo & theo dõi số liệu
Báo cáo tiến độ công trình mở mới,cải tạo
Báo cáo tình hình bảo trì: số lượng - chi phí - thời gian xử lý
Theo dõi KPI chất lượng & hiệu quả"
9. Phối hợp liên phòng ban
Phối hợp với Kinh doanh, Pháp chế, Mua sắm, Hành chính
Hỗ trợ kỹ thuật trong quá trình xin phép, nghiệm thu
Tham gia đánh giá rủi ro kỹ thuật cho mặt bằng mới"
10. Tuân thủ pháp lý & an toàn
Đảm bảo thi công và sửa chữa tuân thủ quy định pháp luật
Kiểm soát an toàn lao động tại công trình
Phát hiện và xử lý các rủi ro mất an toàn
2. Thời gian làm việc
Sáng: 8h30 - 12h00
Chiều: 13h30 - 17h30 từ thứ 2 đến thứ 6
3. Địa chỉ làm việc:
HN: tòa G-Group, 5 Nguyễn Thị Duệ, phường Yên Hòa, Hà Nội
Yêu Cầu Công Việc
Tốt nghiệp Trung cấp/Cao đẳng/Đại học các chuyên ngành như Kinh tế, Kinh doanh, Bất động sản,...
Tối thiểu 3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới/cho thuê bất động sản/mặt bằng.
Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm
phát triển mặt bằng tại doanh nghiệp dạng chuỗi.
Kỹ năng đàm phán, thương thuyết
Có khả năng đánh giá và ra quyết định
Kỹ năng lắng nghe, giao tiếp chuyên nghiệp
Thành thạo tin học văn phòng Word, Excel, Power Point
Nhiệt tình, chăm chỉ trong công việc