Quản lý triển khai thi công: Thực hiện khảo sát hiện trạng mặt bằng, đo đạc, lên dự toán và bản vẽ thiết kế.
Ký hợp đồng thi công với nhà thầu.
Giám sát thi công cửa hàng theo bản vẽ, tiêu chuẩn kỹ thuật và quy chuẩn nội bộ.
Kiểm soát tiến độ thi công, cảnh báo sớm rủi ro chậm tiến độ.
Quản lý chất lượng & kỹ thuật: Kiểm tra chất lượng vật tư, thiết bị, biện pháp thi công.
Phát hiện và yêu cầu khắc phục các sai sót kỹ thuật.
Đảm bảo công trình đạt yêu cầu nghiệm thu & vận hành ổn định.
Nghiệm thu & bàn giao: Thực hiện nghiệm thu từng hạng mục và nghiệm thu hoàn thành.
Lập biên bản nghiệm thu, checklist bàn giao.
Quyết toán, thanh toán cho nhà thầu.
Phối hợp bàn giao cửa hàng cho bộ phận liên quan.
Quản lý nhà thầu thi công: Theo dõi, đánh giá năng lực và mức độ tuân thủ của nhà thầu.
Đề xuất thay thế hoặc cải thiện nhà thầu khi chất lượng không đạt.
Kiểm soát việc thực hiện bảo hành công trình sau bàn giao.
Tiếp nhận & xử lý yêu cầu bảo trì: Tiếp nhận thông tin sự cố từ cửa hàng.
Phân loại mức độ ưu tiên.
Đề xuất phương án xử lý kỹ thuật phù hợp.
Điều phối hoạt động sửa chữa, bảo trì: Trực tiếp xử lý các lỗi kỹ thuật đơn giản (nếu có).
Điều phối nhà thầu, đội sửa chữa bên ngoài.
Theo dõi tiến độ và chất lượng sửa chữa.
Thanh toán chi phí sửa chữa.
Kiểm soát chi phí bảo trì: Đề xuất chi phí sửa chữa phù hợp với ngân sách.
Kiểm soát phát sinh, hạn chế sửa chữa lặp lại.
Tổng hợp chi phí bảo trì theo cửa hàng.
Kiểm tra & nghiệm thu sau sửa chữa: Kiểm tra kết quả sửa chữa, đảm bảo an toàn & vận hành ổn định.
Xác nhận hoàn thành và nghiệm thu khối lượng sửa chữa.
Đánh giá nguyên nhân gốc rễ để hạn chế tái diễn.
Chuẩn hoá tiêu chuẩn kỹ thuật chuỗi: Đề xuất tiêu chuẩn thiết kế, vật liệu, thiết bị theo thông lệ và tiêu chuẩn theo từng thời kỳ (VD: ESG).
Chuẩn hoá chi tiết dễ hư hỏng để giảm chi phí bảo trì.
Cập nhật và cải tiến checklist kỹ thuật.
Phòng ngừa sự cố: Phân tích dữ liệu lỗi, sự cố thường gặp.
Đề xuất giải pháp phòng ngừa.
Tham gia cải tiến quy trình mở mới, sửa chữa, bảo trì.
Báo cáo & theo dõi số liệu: Báo cáo tiến độ công trình mở mới, cải tạo.
Báo cáo tình hình bảo trì: số lượng - chi phí - thời gian xử lý.
Theo dõi KPI chất lượng & hiệu quả.
Phối hợp liên phòng ban: Phối hợp với Kinh doanh, Pháp chế, Mua sắm, Hành chính.
Hỗ trợ kỹ thuật trong quá trình xin phép, nghiệm thu.
Tham gia đánh giá rủi ro kỹ thuật cho mặt bằng mới.
Tuân thủ pháp lý & an toàn: Đảm bảo thi công và sửa chữa tuân thủ quy định pháp luật.
Kiểm soát an toàn lao động tại công trình.
Phát hiện và xử lý các rủi ro mất an toàn.
Thời gian làm việc: Sáng: 8h30 - 12h00, Chiều: 13h30 - 17h30 từ thứ 2 đến thứ 6.
Địa chỉ làm việc: HN: tòa G-Group, 5 Nguyễn Thị Duệ, phường Yên Hòa, Hà Nội.
Tốt nghiệp Trung cấp/Cao đẳng/Đại học các chuyên ngành như Kinh tế, Kinh doanh, Bất động sản,...
Tối thiểu 3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới/cho thuê bất động sản/mặt bằng.
Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm
phát triển mặt bằng tại doanh nghiệp dạng chuỗi.
Kỹ năng đàm phán, thương thuyết.
Có khả năng đánh giá và ra quyết định.
Kỹ năng lắng nghe, giao tiếp chuyên nghiệp.
Thành thạo tin học văn phòng Word, Excel, Power Point.
Nhiệt tình, chăm chỉ trong công việc.
Được tham gia đầy đủ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp theo quy định.
Thưởng hiệu suất và thưởng theo kết quả kinh doanh.
Thưởng tháng 13 và thưởng lễ, Tết.
Môi trường làm việc chuyên nghiệp và thân thiện.
Cơ hội thăng tiến rõ ràng.
