Chuyên viên Giải phóng mặt bằng

Mô tả Công việc
1. Pháp lý và thủ tục giải phóng mặt bằng
Phối hợp với cơ quan nhà nước, chính quyền địa phương và các đơn vị liên quan để triển khai, hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục pháp lý phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng dự án.
Rà soát, tổng hợp và theo dõi tình trạng hồ sơ, thủ tục GPMB; kịp thời báo cáo các vấn đề, vướng mắc và đề xuất phương án xử lý.
Phối hợp với các phòng/ban của Tập đoàn và các đơn vị tư vấn, tổ chức thực hiện GPMB trong quá trình hoàn thiện hồ sơ và triển khai công việc.
2. Tổ chức và triển khai công tác GPMB
Trực tiếp tham gia công tác GPMB tại địa phương; phối hợp thực hiện kiểm đếm, điều tra hiện trạng, xác minh nguồn gốc đất, tài sản và các thông tin liên quan theo quy định.
Phối hợp tiếp cận, tuyên truyền, vận động và làm việc với người dân, hộ gia đình, tổ chức có đất và tài sản bị ảnh hưởng để thúc đẩy tiến độ GPMB.
Theo dõi tình hình thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng; phối hợp xử lý các trường hợp phát sinh, khiếu nại hoặc vướng mắc trong quá trình thực hiện.
3. Quản lý dữ liệu và tiến độ GPMB
Quản lý, rà soát và cập nhật số liệu, hồ sơ, diện tích, số hộ dân, tình trạng bồi thường và tỷ lệ bàn giao mặt bằng của dự án.
Xây dựng và cập nhật kế hoạch, tiến độ GPMB theo từng khu vực, giai đoạn và mốc bàn giao mặt bằng; theo dõi, cảnh báo các nguy cơ ảnh hưởng đến tiến độ dự án.
Tổng hợp, phân tích và báo cáo tình hình GPMB; đề xuất giải pháp tháo gỡ các điểm nghẽn và đảm bảo tiến độ theo kế hoạch được phê duyệt.
4. Phối hợp nội bộ và báo cáo
Phối hợp với các phòng/ban liên quan của Tập đoàn như Ban Kế toán, Ban Đầu tư, Ban Quản lý thiết kế và các đơn vị liên quan để thực hiện các thủ tục nội bộ phục vụ công tác GPMB.
Lập báo cáo định kỳ tháng/quý/năm hoặc theo yêu cầu của HĐQT, Ban Tổng Giám đốc về tình hình, tiến độ, chi phí, các vướng mắc và kế hoạch GPMB.
Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của HĐQT, Ban Tổng Giám đốc và cấp quản lý trực tiếp