Chuyên Viên Nghiên Cứu Thị Trường

I.Mục đích công việc:
Nghiên cứu thị trường, phân tích thông tin kinh tế xã hội, các dự án BĐS để đưa ra báo cáo tình hình về thị trường, lượng giao dịch, sản phẩm, nhu cầu của thị trường và đề xuất sản phẩm....
II. Nội dung công việc
1. Nghiên cứu dự án của Tập Đoàn
1.1 Phân tích vị trí dự án triển khai về các vấn đề như quy hoạch, môi trường, dân số, vị trí, kinh tế, KCN, tiện ích, hạ tầng và định hướng của nhà nước.
1.2 Nghiên cứu các dự án đối thủ, phân tích để đưa ra đánh giá.
1.3 Phân tích SWOT
1.4 Nhận định và khuyến nghị
2. Báo cáo Nghiên cứu thị trường hàng quý
2.1 Phân tích thông tin thị trường, kinh tế, xã hội cả nước theo quý.
2.2 Phân tích tổng quan thị trường bất động sản 3 miền
2.3 Chi tiết hiện trạng thị trường khu vực
2.4 Nhận định, kết luận và dự báo
3. Nghiên cứu dự án chỉ định
3.1 Thông tin dự án
3.2 Pháp lý
3.3 Chủ đầu tư
3.4 Sản phẩm và giá
3.5 Chính sách bán hàng và kinh doanh
3.6 Nhận định
4. Nghiên cứu dự án đấu thầu
4.1 Nghiên cứu và phân tích vị trí dự án
4.2 Nghiên cứu và phân tích quy hoạch
4.3 Tổng hợp liên kết vùng
4.4 Nghiên cứu giá khu vực
5. Báo cáo Nghiên cứu thị trường hàng năm
5.1 Phân tích thông tin thị trường, kinh tế, xã hội cả nước theo quý.
5.2 Phân tích tổng quan thị trường bất động sản 3 miền
5.3 Chi tiết thị trường các khu vực
5.4 Nhận định, kết luận và dự báo
6. Báo cáo Nghiên cứu thị trường khu vực trong nước
6.1 Phân tích thông tin thị trường, kinh tế, xã hội khu vực nghiên cứu
6.2 Phân tích tổng quan thị trường bất động sản khu vực
6.3 Phân tích chi tiết các dự án và Chủ đầu tư nổi bật.
6.4 Nhận định, kết luận và dự báo
III.Trách nhiệm, quyền hạn:
1. Trách nhiệm: Đảm bảo các báo cáo về NCTT theo chỉ đạo của TPKD (báo cáo quý, năm, dự án, và khu vực).
- Phối hợp công việc với các thành viên trong team NCTT, hỗ trợ bổ sung phương án thu thập thông tin và phân tích.
- Lên kế hoạch về lộ trình và thông tin của các dự án, khu vực để đi thị trường khi được điều động.
- Phối hợp với các phong ban để theo sát kế hoạch triển khai dự án.
2. Quyền hạn:
- Sử dụng các nguồn tài nguyên có sẵn để hỗ trợ công việc.