* Công tác pháp lý dự án
- Thực hiện rà soát, chuẩn bị, lập và nộp hồ sơ pháp lý các giai đoạn của dự án:
- Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, thẩm định năng lực chủ đầu tư, phê duyệt quy hoạch 1/2000 - 1/500, giao thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất...
- Giai đoạn triển khai: xin giấy phép xây dựng, phê duyệt thiết kế cơ sở,
thiết kế kỹ thuật, thẩm duyệt PCCC, đánh giá tác động môi trường (ĐTM), cấp phép đấu nối hạ tầng.
- Giai đoạn kinh doanh: hoàn thiện hồ sơ đủ điều kiện huy động vốn, mở bán, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản cho khách hàng.
- Theo dõi tiến độ pháp lý dự án, chủ động làm việc với các cơ quan nhà nước để đẩy nhanh tiến trình.
- Nghiên cứu, cập nhật các văn bản pháp luật mới liên quan đến đầu tư, đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản và đề xuất điều chỉnh nội bộ phù hợp.
* Công tác soạn thảo và rà soát hồ sơ pháp lý
- Soạn thảo, thẩm định và/hoặc rà soát các hợp đồng, văn bản pháp lý của dự án: hợp đồng hợp tác đầu tư, hợp đồng góp vốn, hợp đồng mua bán, thuê, chuyển nhượng, tư vấn, thi công, giám sát...
- Kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ dự án, hồ sơ công ty đối tác, hồ sơ pháp lý bán hàng trước khi trình ký.
- Lưu trữ, cập nhật và quản lý hệ thống hồ sơ pháp lý dự án đầy đủ, khoa học.
* Làm việc với cơ quan quản lý nhà nước và đối tác
- Đại diện công ty làm việc, giải trình hoặc hỗ trợ các cơ quan nhà nước khi được phân công.
- Phối hợp với các đơn vị tư vấn (luật sư, đo đạc, môi trường, quy hoạch...) để hoàn thiện hồ sơ pháp lý đúng tiến độ và quy định.
- Hỗ trợ xử lý các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.
* Hỗ trợ nội bộ
- Tư vấn pháp lý cho các phòng/ban liên quan trong công ty về các vấn đề liên quan đến dự án.
- Tham gia đàm phán các hợp đồng hoặc giao dịch có yếu tố pháp lý phức tạp.
- Hỗ trợ công tác kiểm tra, đánh giá rủi ro pháp lý định kỳ của các dự án.
* Địa điểm làm việc:
- 80-82 Trần Hưng Đạo, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
- Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Luật (ưu tiên Luật Kinh tế, Luật Đất đai, Luật Xây dựng).
- Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý dự án bất động sản hoặc đầu tư xây dựng.
- Am hiểu pháp luật về đất đai, đầu tư, nhà ở, kinh doanh BĐS, xây dựng, môi trường, PCCC...
- Kỹ năng soạn thảo và rà soát hợp đồng tốt; giao tiếp, đàm phán, làm việc với cơ quan nhà nước; quản lý hồ sơ pháp lý chặt chẽ.
- Cẩn trọng, trung thực, trách nhiệm, chủ động, chịu áp lực cao.
Tham gia đầy đủ các chế độ phúc lợi theo quy định của nhà nước.
Chương trình team building để kết nối đồng nghiệp 1-2 lần/năm
Làm việc trong môi trường năng động, tôn trọng và có nhiều cơ hội phát triển bản thân
