Chuyên Viên Phát Triển Dự Án - UPTO 45TR

1. Mô tả công việc
- Lập kế hoạch tiến độ pháp lý, đầu tư tổng thể của Dự án; Báo cáo theo định kỳ hay đột xuất tình hình thực hiện kế hoạch pháp lý các Dự án phụ trách cho Lãnh đạo Ban PTDA.
- Nghiên cứu, tổng hợp hồ sơ pháp lý, soạn thảo văn bản gửi Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để triển khai thực hiện dự án.
- Làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền về công tác thẩm định, phê duyệt: Quy hoạch chung, Quy hoạch phân khu, Quy hoạch chi tiết (nếu có), Xin chấp thuận chủ trương đầu tư, Báo cáo nghiên cứu khả thi, Thiết kế bản vẽ thi công, xin ý kiến về PCCC, thẩm duyệt phương án PCCC, phê duyệt DTM, hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, ký hợp đồng cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp phép xây dựng, thủ tục khởi công dự án,...
- Chịu trách nhiệm triển khai các thủ tục pháp lý về đất đai (quyết định giao đất, thẩm định giá đất, xác định tiền sử dụng đất...) của các dự án;
- Chủ trì việc quản lý đất đai, xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; phối hợp với các bộ phận liên quan trong việc thực hiện thủ tục nghĩa vụ tài chính với Nhà nước;
- Thủ tục về đất đai, phối hợp với các bộ phận liên quan trong việc thực hiện thủ tục nghĩa vụ tài chính với Nhà nước;
- Quản lý các đầu mối quan hệ; Thực hiện các công tác đối ngoại với các Tổ chức, cá nhân cơ quan quản lý Nhà nước liên quan đến nhiệm vụ của Ban.
- Cập nhật văn bản pháp luật đối với các vấn đề pháp lý thuộc lĩnh vực của mình.
- Cung cấp hồ sơ và báo cáo tình trạng pháp lý của các dự án theo yêu cầu của Lãnh đạo Công ty;
- Phối hợp với các bộ phận liên quan: Làm việc với các phòng ban nội bộ và cơ quan chức năng để giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai dự án.
- Đàm phán và quản lý hợp đồng: Tham gia đàm phán, ký kết và quản lý các hợp đồng liên quan đến dự án, bao gồm hợp đồng với nhà thầu, nhà cung cấp và đối tác.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự phân công của cấp trên, nhằm hỗ trợ quá trình triển khai và quản lý dự án.