Chuyên viên QS (Chủ Đầu Tư)

Mô tả Công việc
Công tác dự toán và bóc tách khối lượng: Trực tiếp bóc tách khối lượng thi công từ bản vẽ thiết kế (Kiến trúc, Kết cấu, MEP...) để lập dự toán và tổng mức đầu tư cho các dự án của Tập đoàn.
Công tác đấu thầu: Phối hợp cùng phòng ban liên quan lập hồ sơ mời thầu; kiểm tra, phân tích và đánh giá bảng giá dự thầu của các nhà thầu, đối tác thi công nhằm chọn ra đơn vị phù hợp nhất với tiêu chuẩn của Tập đoàn.
Quản lý chi phí & Hợp đồng: Theo dõi, kiểm soát chi phí thực tế so với ngân sách đã được phê duyệt. Soạn thảo, theo dõi và quản lý các điều khoản thương mại trong hợp đồng xây dựng.
Thanh quyết toán: Kiểm tra hồ sơ chất lượng, xác nhận khối lượng nghiệm thu hiện trường; thực hiện công tác thanh toán định kỳ và quyết toán hạng mục/công trình với các nhà thầu chính, nhà thầu phụ.
Quản lý phát sinh: Đánh giá, tính toán chi phí cho các hạng mục công việc phát sinh do thay đổi thiết kế hoặc yêu cầu từ Ban Giám đốc trong quá trình thi công.
Cập nhật dữ liệu: Thường xuyên khảo sát, cập nhật và xây dựng cơ sở dữ liệu về đơn giá vật tư, nhân công, máy móc trên thị trường (đặc biệt tại khu vực Bình Dương, TP.HCM và các khu vực lân cận).
Báo cáo: Lập báo cáo định kỳ (tuần/tháng/quý) về tình hình giải ngân, biến động chi phí và rủi ro ngân sách cho Trưởng bộ phận và Ban Lãnh đạo.