Mô tả Công việc
Thực hiện phân tích tình hình tài chính, dòng tiền, cơ cấu vốn và hiệu quả hoạt động của Công ty và các công ty dự án.
Xây dựng và cập nhật các mô hình tài chính
phục vụ đánh giá hiệu quả dự án đầu tư bất động sản.
Phân tích các chỉ tiêu tài chính dự án như doanh thu, chi phí, lợi nhuận, dòng tiền, NPV, IRR, DSCR và các chỉ tiêu liên quan.
Tham gia xây dựng phương án huy động vốn, cơ cấu nguồn vốn cho Công ty và các dự án.
Chuẩn bị hồ sơ, số liệu và tài liệu tài chính phục vụ làm việc với ngân hàng, tổ chức tín dụng, quỹ đầu tư và các đối tác tài chính.
Phân tích, so sánh và đánh giá các phương án vay vốn, lãi suất, thời hạn vay, lịch trả nợ và chi phí tài chính.
Tổng hợp, phân tích số liệu từ báo cáo tài chính, báo cáo quản trị và các bộ phận liên quan để lập báo cáo phục vụ Ban Lãnh đạo.
Thực hiện các báo cáo phân tích tài chính, báo cáo hiệu quả dự án và các báo cáo chuyên đề theo yêu cầu.
Phối hợp với bộ phận Kế toán, Pháp lý, Dự án và Kinh doanh trong việc thu thập, kiểm tra và phân tích số liệu.
Thực hiện các công việc khác liên quan đến tài chính và đầu tư theo phân công của cấp quản lý.
Yêu Cầu Công Việc
Tốt nghiệp Đại học - Cao đẳng chuyên ngành Tài chính, Tài chính doanh nghiệp, Ngân hàng, Đầu tư, Kế toán - Kiểm toán hoặc các ngành liên quan.
Có kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính doanh nghiệp, phân tích tài chính, tài chính dự án hoặc ngân hàng.
Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực bất động sản, đầu tư, xây dựng hoặc ngân hàng doanh nghiệp.
Có khả năng đọc, hiểu và phân tích báo cáo tài chính.
Có kiến thức về dòng tiền, cơ cấu vốn, tín dụng và phân tích hiệu quả đầu tư.
Sử dụng tốt Excel; có khả năng xây dựng và xử lý mô hình tài chính.
Có tư duy phân tích, khả năng tổng hợp và trình bày số liệu rõ ràng.
Cẩn thận, chủ động, có trách nhiệm và bảo mật thông tin.
Tiếng Anh đọc hiểu tài liệu tài chính là một lợi thế.
Kỹ năng ưu tiên
Financial Modeling.
Phân tích và dự báo dòng tiền.
Phân tích hiệu quả dự án bất động sản.
Lập kế hoạch tài chính và ngân sách.
Phân tích phương án vay và cơ cấu nguồn vốn.
