CHUYÊN VIÊN THIẾT KẾ QUY HOẠCH

1. Xây dựng ý tưởng sản phẩm, định hướng quy hoạch và phát triển dự án:
Xây dựng ý tưởng sản phẩm sơ bộ, định hướng quy hoạch ban đầu cho dự án mới.
Thiết lập hệ thống dữ liệu (Database) về quỹ đất và các đối tác sở hữu đất.
Phác thảo ý tưởng cốt lõi (Core Concept) và câu chuyện thương hiệu cho dự án mới.
Xác định cơ cấu loại hình sản phẩm (Ví dụ: tỷ lệ Nhà phố/Shophouse/Biệt thự).
Làm việc với bộ phận thiết kế để cụ thể hóa ý tưởng thành bản vẽ định hướng quy hoạch.
Đề xuất danh mục các tiện ích nội khu (Công viên, hồ bơi, trường học) tạo giá trị gia tăng.
2. Phát triển quỹ đất và cơ hội đầu tư dự án:
Thiết lập mạng lưới cộng tác viên, môi giới và nguồn tin để tiếp cận chủ đất.
Tổng hợp và đề xuất phương án "lấy" quỹ đất (Đấu giá, đấu thầu hay mua gom).
3. Quản lý quan hệ đối tác và thực hiện pháp lý giai đoạn đầu tư: Duy trì mối quan hệ với các sở/ban ngành để cập nhật nhanh nhất thông tin quy hoạch.
4. Dự báo, khắc phục phòng ngừa rủi ro phát sinh liên quan đến hoạt động của Phòng .
5. Quản lý và phân bổ tài sản, trang thiết bị được giao.
6. Dự báo, khắc phục phòng ngừa rủi ro phát sinh liên quan đến hoạt động của Phòng
7. Rà soát, cập nhật, cải tiến hệ thống quản lý: quy định, quy trình tại Phòng
8. Thực hiện các công tác khác theo yêu cầu của cấp trên