1. Tìm kiếm & Đánh giá Mặt bằng
• Chủ động tiếp cận chủ nhà và chủ sở hữu bất động sản để xác định các vị trí tiềm năng trong khu vực được phân công.
• Đề xuất các mặt bằng đáp ứng tiêu chí của công ty về vị trí, khả năng hiển thị, khả năng tiếp cận và tiềm năng khách hàng.
• Thực hiện khảo sát thực địa, thu thập thông tin để
phục vụ cho việc đánh giá và ra quyết định.
• Phối hợp chặt chẽ với Manager để thống nhất khu vực trọng điểm và ưu tiên thuê mặt bằng.
2. Hỗ trợ Đàm phán Mặt bằng
• Thu thập dữ liệu liên quan, tham chiếu thị trường và điều khoản thương mại.
• Thực hiện đàm phán sơ bộ với chủ nhà về các điều khoản chính như giá thuê, thời hạn hợp đồng và tiến độ bàn giao mặt bằng.
• Chuẩn bị và trình bày báo cáo chi tiết về đề xuất mặt bằng để xem xét và phê duyệt nội bộ.
• Phối hợp với bộ phận Lease Service để đảm bảo quá trình bàn giao mặt bằng được suôn sẻ cho việc ký hợp đồng.
3. Quản lý Pipeline & Dữ liệu
• Xây dựng và duy trì cơ sở dữ liệu mặt bằng tiềm năng trong khu vực được phân công, bao gồm theo dõi trạng thái và thông tin liên hệ.
• Thường xuyên cập nhật thông tin mặt bằng, quan sát thị trường và dữ liệu khu vực để phục vụ cho công tác lập kế hoạch và báo cáo.
• Theo dõi động thái của đối thủ và sự thay đổi thị trường để nâng cao hiệu quả kế hoạch tìm kiếm mặt bằng.
4. Phát triển Mạng lưới
• Xây dựng và duy trì mối quan hệ bền chặt với chủ nhà, môi giới, đơn vị tư vấn và nhà phát triển bất động sản để có cơ hội tiếp cận sớm với các địa điểm tiềm năng.
• Hỗ trợ đội ngũ trong việc mở rộng và quản lý mạng lưới đối tác và môi giới bên ngoài.
• Đại diện cho công ty một cách chuyên nghiệp trong các buổi làm việc với đối tác và các bên liên quan đến bất động sản.
• Tốt nghiệp Cao đẳng/ Đại học chuyên ngành Kinh doanh, Bất động sản hoặc các lĩnh vực liên quan.
• Tối thiểu 02 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh, bất động sản,
phát triển kinh doanh hoặc tìm kiếm mặt bằng.
• Kỹ năng giao tiếp, đàm phán và xây dựng quan hệ tốt.
• Chủ động, có khả năng làm việc độc lập trong khu vực phụ trách.
• Định hướng kết quả, chịu được áp lực để đạt chỉ tiêu tìm kiếm mặt bằng.
• Kỹ năng giải quyết vấn đề và ra quyết định trong môi trường năng động.
• Sử dụng thành thạo MS Office và công cụ báo cáo; quen thuộc với công cụ bản đồ hoặc CRM là một lợi thế.
• Sẵn sàng đi công tác thường xuyên trong khu vực được phân công.
• Thu nhập cạnh tranh, thưởng theo hiệu quả công việc và thành tích tìm kiếm mặt bằng.
• Chế độ bảo hiểm theo quy định của pháp luật, cùng các phúc lợi bổ sung từ công ty.
• Cơ hội được đào tạo và phát triển chuyên môn trong lĩnh vực bất động sản bán lẻ/F&B.
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động, nhiều cơ hội thăng tiến.
• Hỗ trợ công tác phí khi đi khảo sát, công tác ngoài tỉnh.
• Các chế độ nghỉ phép, thưởng lễ tết, team building theo quy định công ty.
Bảo hiểm xã hội, Bảo hiểm sức khỏe, Bảo hiểm full lương, Khám sức khỏe định kỳ, Team building