Chuyên viên Vận hành Kỹ thuật

1. Vận hành & Bảo trì Kỹ thuật

• Vận hành 24/7 và ghi nhật ký toàn bộ hệ thống kỹ thuật: PCCC, trạm biến áp, máy phát điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải, chiếu sáng.
• Quản lý, số hóa lý lịch thiết bị; lập và thực hiện kế hoạch bảo trì định kỳ (PPM).
• Giám sát các nhà thầu bảo dưỡng chuyên sâu đúng phạm vi và tiến độ.

2. Sửa chữa Hạ tầng & An ninh Trật tự

• Lập kế hoạch, điều phối và giám sát nhà thầu thực hiện sửa chữa, bảo trì các hạng mục hạ tầng hư hỏng (đường nội bộ, mái xưởng, hàng rào, hệ thống thoát nước).
• Tiếp nhận, đánh giá và điều phối xử lý nhanh các sự cố kỹ thuật đột xuất cùng đội ngũ/nhà thầu, giảm thiểu tối đa thời gian gián đoạn hoạt động.
• Giám sát an ninh qua hệ thống CCTV, kịp thời phát hiện và phối hợp xử lý các vi phạm quy định nội khu.
• Tham gia tổ chức diễn tập PCCC; kiểm soát an toàn lao động (HSE) và bảo vệ môi trường đối với nhân viên và các đơn vị nhà thầu.

3. Khách thuê & Kiểm soát Thi công

• Tiếp nhận và giải quyết khiếu nại kỹ thuật của khách thuê theo SLA.
• Thẩm định bản vẽ, hướng dẫn và giám sát việc cải tạo/lắp đặt của khách nhằm đảm bảo kết cấu và an toàn PCCC.
• Phối hợp kiểm tra và lập biên bản bàn giao hoặc thu hồi mặt bằng/nhà xưởng.

4. Báo cáo & Quản lý Chi phí

• Đại diện BQL làm việc với các đoàn kiểm tra liên ngành (PCCC, Môi trường, Điện lực, Cấp nước).
• Báo cáo định kỳ hiện trạng vận hành và tiến độ xử lý sự cố.
• Theo dõi tiêu thụ điện/nước, đề xuất giải pháp tiết kiệm và dự toán ngân sách sửa chữa lớn/thay thế tài sản khi đến hạn.