Mô tả Công việc
Chức danh: Giám Đốc Dự Án
Bộ phận: Ban Dự Án của Công ty tổng thầu (thuộc chủ đầu tư Tân Á Đại Thành)
Báo cáo cho: Ban Giám đốc
Địa điểm làm việc: Dự án Khu đô thị Meyhomes Capital, phường An Thới, TP Phú Quốc
MÔ TẢ CÔNG VIỆC:
1. Điều hành tổng thể dự án
Đại diện tổng thầu tại công trường, chịu trách nhiệm toàn bộ hoạt động dự án
Lập và triển khai kế hoạch tổng thể (tiến độ, chi phí, nguồn lực)
Tổ chức bộ máy Ban điều hành dự án (BĐHDA)
Phân công nhiệm vụ, kiểm soát hiệu quả thực hiện
2. Quản lý tiến độ
Tổ chức triển khai thi công theo tiến độ đã phê duyệt
Kiểm soát các mốc tiến độ quan trọng (milestones)
Chỉ đạo xử lý các tình huống chậm tiến độ
Phê duyệt và điều chỉnh kế hoạch tiến độ tại công trường
3.
Quản lý chất lượngThiết lập hệ thống quản lý chất lượng tại dự án
Kiểm soát vật liệu, biện pháp thi công, nghiệm thu
Đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật, quy chuẩn pháp luật
Xử lý các sự cố chất lượng (nếu có)
4. Quản lý chi phí & tài chính dự án
Kiểm soát ngân sách thi công theo kế hoạch được duyệt
Theo dõi chi phí thực tế, đánh giá hiệu quả tài chính
Phê duyệt chi phí trong phạm vi thẩm quyền
Kiểm soát phát sinh, tối ưu chi phí
5. Quản lý an toàn & môi trường (HSE)
Chịu trách nhiệm cao nhất về an toàn lao động tại công trường
Tổ chức triển khai các biện pháp HSE
Kiểm soát rủi ro và xử lý sự cố an toàn
Đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật về an toàn
6. Quản lý nhà thầu phụ & nhà cung cấp
Lựa chọn, đánh giá và quản lý nhà thầu phụ
Điều phối công việc giữa các nhà thầu
Kiểm soát tiến độ, chất lượng, khối lượng của các bên
Xử lý tranh chấp, vướng mắc trong quá trình thi công
7. Quản lý hợp đồng & pháp lý
Kiểm soát thực hiện hợp đồng với chủ đầu tư
Quản lý hợp đồng thầu phụ
Xử lý các vấn đề phát sinh, claim, tranh chấp hợp đồng
Đảm bảo hồ sơ pháp lý đầy đủ, đúng quy định
8. Báo cáo & đối ngoại
Báo cáo định kỳ về tiến độ, chi phí, chất lượng cho Ban lãnh đạo
Là đầu mối làm việc với chủ đầu tư, tư vấn giám sát, cơ quan chức năng
Tham gia họp điều hành dự án, họp giao ban
9.
Quản lý nhân sự dự án
Xây dựng và quản lý đội ngũ Ban điều hành dự án
Đào tạo, phát triển nhân sự
Đánh giá hiệu quả làm việc (KPI)
Yêu Cầu Công Việc
1. YÊU CẦU:
Trình độ
Đại học trở lên chuyên ngành: Xây dựng, Giao thông, Hạ tầng, Quản lý dự án
Kinh nghiệm
Tối thiểu 10-15 năm kinh nghiệm trong thi công xây dựng
Ít nhất 5 năm ở vị trí Giám đốc dự án/Chỉ huy trưởng quy mô lớn
Có kinh nghiệm triển khai dự án BĐS (chung cư, khu đô thị, hạ tầng...)
Kiến thức
Am hiểu toàn diện về thi công xây dựng
Nắm vững quản lý dự án (tiến độ, chi phí, chất lượng, hợp đồng)
Hiểu rõ pháp luật xây dựng, hợp đồng
Kỹ năng
Lãnh đạo & điều hành dự án quy mô lớn
Ra quyết định nhanh, xử lý khủng hoảng
Đàm phán & quản lý các bên liên quan
Quản lý tài chính dự án
Giao tiếp & báo cáo
Thành thạo: MS Project/Primavera, Excel, phần mềm quản lý dự án
2. QUYỀN LỢI:
- Mức lương đánh giá theo năng lực của ứng viên
- Hỗ trợ chi phí ăn trưa
- Thưởng tháng lương 13, thưởng theo kết quả làm việc, thưởng các ngày Lễ trong năm.
- Được tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN
- Đầy đủ các chế độ: hiếu hỉ, ốm đau, thai sản,...
- Được khám sức khỏe định kỳ hàng năm và tham gia các sự kiện của Tập đoàn
- Được chiết khấu cao khi mua các sản phẩm của Tập đoàn
- Được tài trợ chi phí (vé máy bay, lưu trú, ăn uống, đi lại) khi đi công tác nếu có
- Chính sách thưởng dành cho con CBNV khi đạt thành tích học tập tốt
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và nhiều cơ hội thăng tiến
- Thời gian làm việc: 8h-17h từ thứ 2 - sáng thứ 7