Chuyên viên Pháp lý dự án

Mục tiêu công việc:

• Đảm bảo toàn bộ hoạt động pháp lý của dự án được triển khai đúng quy định, xuyên suốt từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến giai đoạn bàn giao, vận hành.
• Tham mưu, tư vấn và kiểm soát các thủ tục pháp lý; phối hợp với các bên liên quan để hoàn thiện hồ sơ, phê duyệt quy hoạch, đầu tư, đất đai và giải phóng mặt bằng, nghiệm thu bàn giao, sang sổ cho khách hàng, góp phần đảm bảo tiến độ và hạn chế rủi ro pháp lý cho doanh nghiệp.

Nhiệm vụ cụ thể:

• Soạn thảo, chuẩn bị các hồ sơ liên quan đến thủ tục về pháp lý dự án, các văn bản pháp quy liên quan đến pháp lý dự án.
• Thực hiện pháp lý cho các Dự án mà Công ty đầu tư (tham gia toàn bộ công việc pháp lý từ giai đoạn Chuẩn bị dự án, thực hiện dự án đến kết thúc dự án, kinh doanh và vận hành khai thác).
• Kiểm soát chặt chẽ hồ sơ pháp lý của Dự án từ khi bắt đầu cho đến khi kết thúc dự án.
• Lập kế hoạch và thực hiện các công tác phát triển dự án liên quan đến các thủ tục phê duyệt chủ trương đầu tư, thủ tục nhận chuyển nhượng, góp vốn, thủ tục chuyển mục đích sử dụng rừng, thủ tục tính tiền sử dụng đất/thuê đất, đền bù GPMB,...
• Thực hiện các công tác trong quá trình nghiệm thu, bàn giao và vận hành: Nghiệm thu, bàn giao công trình, các thủ tục về kiểm tra công tác nghiệm thu, thông báo đủ ĐK mở bán, Cấp GCN quyền sử dụng đất, Đăng ký tài sản trên đất, sang tên cho khách hàng...
• Thực hiện các công tác pháp lý dự án theo phân công của Trưởng bộ phận.
• Thường xuyên cập nhật, tham mưu cho Trưởng Bộ phận về những thay đổi trong quy định của Pháp luật, thủ tục pháp lý dự án. Đề xuất các giải pháp, phương án giải quyết các phát sinh trong quá trình triển khai các thủ tục pháp lý.
• Đánh giá, thực hiện các thủ tục M&A các dự án BĐS (nếu có).
• Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Trưởng Bộ phận.