GIÁM SÁT THI CÔNG NỘI THẤT - LƯƠNG CƠ BẢN TỪ 18 TRIỆU & PHỤ CẤP CÔNG TRÌNH & THƯỞNG DỰ ÁN

TRƯỞNG PHÒNG GIÁM SÁT THI CÔNG NỘI THẤT
MÔ TẢ CÔNG VIỆC
1. Quản lý và điều hành hoạt động thi công
Tổ chức, quản lý và phân công công việc cho nhân sự thuộc Phòng Giám sát thi công.
Lập kế hoạch triển khai các công trình theo tiến độ chung của Công ty.
Phân bổ giám sát, nhân sự kỹ thuật và các đội thi công phù hợp với từng dự án.
Theo dõi tiến độ, kiểm tra chất lượng công việc và đánh giá kết quả thực hiện của từng nhân sự.
Báo cáo định kỳ hoặc đột xuất về tiến độ, chất lượng, khối lượng và các vấn đề phát sinh tại công trình.
2. Tổ chức khảo sát và triển khai công trình
Trực tiếp hoặc tham gia khảo sát hiện trạng, đánh giá điều kiện và khả năng triển khai thi công.
Kiểm tra hồ sơ thiết kế, bản vẽ Shopdrawing và các yêu cầu kỹ thuật trước khi thi công.
Phối hợp với bộ phận Thiết kế, Kỹ thuật, Sản xuất và Dự toán để thống nhất phương án triển khai.
Lập kế hoạch thi công, tiến độ từng hạng mục, nhu cầu nhân lực, vật tư, máy móc và thiết bị.
Chủ động đề xuất phương án xử lý các vấn đề có thể ảnh hưởng đến tiến độ hoặc chất lượng công trình.
3. Quản lý đội thi công và giao khoán
Tổ chức lựa chọn, bố trí và giao việc cho các tổ đội thi công, đội lắp đặt hoặc nhà thầu phụ.
Làm rõ phạm vi công việc, khối lượng, tiến độ, yêu cầu chất lượng và trách nhiệm của từng đội.
Theo dõi, kiểm tra và đánh giá năng lực thực hiện của các đội thi công.
Kiểm tra, xác nhận khối lượng hoàn thành làm cơ sở thanh toán cho các tổ đội và thầu phụ.
Kiểm soát phát sinh, hạn chế làm lại, sai khối lượng hoặc các chi phí không cần thiết.
4. Giám sát chất lượng, tiến độ và hiện trường
Tổ chức giám sát các công trình thi công nội thất của Công ty.
Kiểm soát chất lượng, khối lượng và tiến độ theo hồ sơ thiết kế và bản vẽ đã được phê duyệt.
Kiểm tra việc sử dụng vật tư, thiết bị và nhân lực tại công trình.
Kiểm soát an toàn lao động, vệ sinh công trường và việc tuân thủ các quy định thi công.
Phát hiện, nhắc nhở và yêu cầu khắc phục kịp thời các sai sót hoặc vi phạm tại hiện trường.
Phối hợp với Chủ đầu tư, tư vấn giám sát, nhà thầu và các bên liên quan để xử lý các vướng mắc phát sinh.
5. Nghiệm thu, hoàn công và thanh quyết toán
Tổ chức nghiệm thu nội bộ trước khi nghiệm thu với khách hàng hoặc Chủ đầu tư.
Chủ trì hoặc phối hợp nghiệm thu khối lượng, chất lượng và bàn giao công trình.
Kiểm tra, xác nhận hồ sơ khối lượng của tổ đội và nhà thầu phụ.
Phối hợp lập hồ sơ nghiệm thu, hoàn công, thanh toán và quyết toán công trình.
Theo dõi và xử lý các tồn tại sau nghiệm thu cho đến khi công trình được bàn giao hoàn chỉnh.
Phối hợp các bộ phận liên quan trong việc hoàn thiện hồ sơ và hỗ trợ thu hồi công nợ khi cần.
6. Phối hợp với các bộ phận trong Công ty
Phối hợp với Kinh doanh, Thiết kế, Kỹ thuật, Sản xuất, Mua hàng và Kế toán trong quá trình triển khai dự án.
Đề xuất nhu cầu nhân sự, vật tư, máy móc và các nguồn lực phục vụ thi công.
Phối hợp trong công tác tuyển dụng, đào tạo, điều động và đánh giá nhân sự thuộc Phòng.
Hỗ trợ các công việc liên quan đến báo giá, dự thầu, triển khai hợp đồng và thanh quyết toán khi cần.
7. Làm việc với khách hàng và đối tác
Đại diện bộ phận thi công làm việc với khách hàng, Chủ đầu tư, tư vấn giám sát và các nhà thầu liên quan trong phạm vi được phân công.
Trao đổi, thống nhất các vấn đề kỹ thuật và phương án triển khai tại hiện trường.
Duy trì phối hợp tốt với nhà cung cấp, tổ đội và các đối tác phục vụ công trình.
Báo cáo Ban Giám đốc đối với các vấn đề vượt thẩm quyền trước khi quyết định.
KẾT QUẢ CẦN ĐẠT
Công trình được triển khai đúng tiến độ và đúng phạm vi công việc.
Chất lượng thi công đáp ứng yêu cầu trước khi bàn giao.
Khối lượng và chi phí giao khoán được kiểm soát rõ ràng.
Hạn chế tối đa sai sót, sửa chữa và phát sinh ngoài kế hoạch.
Hồ sơ nghiệm thu, hoàn công và thanh quyết toán được thực hiện đầy đủ.
Các đội thi công được quản lý, điều phối và đánh giá rõ ràng.
Các vấn đề phát sinh tại hiện trường được xử lý kịp thời.