Investment Director ( Real Estate)

Vai trò : Là vị trí đứng đầu chức năng Đầu tư của Công ty, đảm nhiệm vai trò chính trong việc phát triển & quản lý danh mục đầu tư cho Công ty, đảm bảo hoạt động đầu tư mang lại hiệu quả cho Công ty
A. Mô tả công việcI.Tài chính Xây dựng và triển khai định hướng, chiến lược đầu tư phù hợp với chiến lược phát triển và mục tiêu của Công ty
Định hướng và kiểm soát việc đánh giá thị trường, nhận diện và lựa chọn các cơ hội đầu tư phù hợp
Chỉ đạo công tác phân tích, đánh giá tính khả thi, hiệu quả và rủi ro của các cơ hội/dự án đầu tư; đưa ra khuyến nghị và quyết định trong phạm vi thẩm quyền
Xác định, quản lý, giảm thiểu và giải quyết rủi ro trong quá trình đầu tư
Quản lý và tối ưu hóa danh mục đầu tư, đảm bảo sự phù hợp giữa mục tiêu lợi nhuận, hiệu quả sử dụng vốn và mức độ rủi ro
Kiểm soát hiệu quả quá trình thực hiện các khoản đầu tư; kịp thời chỉ đạo các giải pháp xử lý, phòng ngừa và cải thiện hiệu quả đầu tư
Xây dựng, quản lý và kiểm soát ngân sách đầu tư phù hợp với kế hoạch và mục tiêu được phê duyệt
Quản trị các rủi ro trọng yếu trong hoạt động đầu tư; đảm bảo các rủi ro được nhận diện, đánh giá, kiểm soát và xử lý kịp thời.
II. Khách hàngXây dựng và duy trì quan hệ với các đối tác chiến lược trong lĩnh vực đầu tư, tài chính, bất động sản và các lĩnh vực liên quan nhằm mở rộng nguồn cơ hội đầu tư cho Công ty
Phát triển và duy trì mạng lưới quan hệ với các tổ chức tài chính, quỹ đầu tư, công ty chứng khoán, doanh nghiệp phát triển bất động sản và các đối tác có liên quan
Thiết lập và duy trì quan hệ với các cơ quan, tổ chức và đơn vị liên quan nhằm hỗ trợ việc tìm kiếm, đánh giá và xúc tiến các cơ hội đầu tư; Đại diện chức năng Đầu tư trong các hoạt động làm việc, đàm phán và phát triển quan hệ với các đối tác theo phân công và thẩm quyền của Công ty.
III.Quy trình Thiết lập và hoàn thiện hệ thống quy trình, quy định và cơ chế quản trị hoạt động đầu tư phù hợp với chiến lược và quy định của Công ty
Tổ chức và kiểm soát việc thực hiện các quy trình, quy định trong hoạt động đầu tư; đảm bảo tuân thủ quy định nội bộ và pháp luật có liên quan
Thiết lập cơ chế kiểm soát, đánh giá và báo cáo tình hình thực hiện các hoạt động đầu tư, đảm bảo thông tin phục vụ kịp thời cho công tác quản trị và ra quyết định
Thúc đẩy cải tiến các quy trình, phương thức quản trị và phối hợp liên phòng ban nhằm nâng cao hiệu quả và chất lượng hoạt động đầu tư sát với tình hình và định hướng phát triển của công ty.
IV. Nguồn lực Thiết lập sơ đồ tổ chức, chức năng nhiệm vụ của BP. ĐT phù hợp với định hướng phát triển của Công ty
Xây dựng kế hoạch nhân sự hàng năm, mô tả công việc (JD) cho các vị trí trong BP và phát triển đội ngũ có đủ năng lực đáp ứng yêu cầu hoạt động đầu tư
Định hướng và tổ chức việc cập nhật kiến thức, xu hướng thị trường, nghiệp vụ và các yêu cầu chuyên môn cho đội ngũ; Thiết lập môi trường làm việc thúc đẩy chia sẻ thông tin, phối hợp, học hỏi và nâng cao trách nhiệm của các thành viên trong Bộ phận
Thúc đẩy việc cải tiến, áp dụng các giải pháp ứng dụng công nghệ trong công tác quản lý
Thực hiện chức năng của BP. ĐT nhằm nâng cao hiệu quả công việc.
V. Các nhiệm vụ khác Giải quyết các vấn đề phát sinh liên quan đến hoạt động của BP. ĐT
Tham gia xây dựng mục tiêu chiến lược chung của công ty và thực hiện báo cáo theo yêu cầu của Ban TGĐ
Các nhiệm vụ khác do Ban TGĐ chỉ đạo
B. Yêu cầu công việc Tốt nghiệp Đại học trở lên về chuyên ngành Kinh tế có liên quan lĩnh vực đầu tư
Từ 10 năm kinh nghiệm đảm nhận chức vụ tương đương cho các công ty chủ đầu tư xây dựng BĐS (tương đồng về quy mô dự án/ độ lớn công ty)
Có khả năng làm việc độc lập và theo nhóm trong môi trường có cường độ cao
Kỹ năng tạo mối quan hệ tốt đối với các đối tác trong ngành, các quỹ đầu tư, tổ chức kinh tế
Giao tiếp: lưu loát, thu hút và thuyết phục cao
Thành thạo MS Office, MS Project & các ứng dụng công nghệ mới
Tiếng Anh thành thạo 4 kỹ năng
Thành thạo việc truyền cảm hứng tạo ảnh hưởng, dẫn dắt đội ngũ
Nhạy bén về chiến lược: có khả năng nhận diện xu hướng, phân tích cơ hội/ thách thức, điểm mạng/ yếu, rủi ro ,...
Có khả năng xác định mục tiêu, xây dựng kế hoạch & nguồn lực thực hiện, tổ chức triển khai, theo dõi tiến độ và điều chỉnh kịp thời nhằm đảm bảo hoàn thành mục tiêu đã đề ra.
Hiểu biết và nắm vững về lĩnh vực đầu tư dự án bất động sản tại thị trường Việt Nam và xu hướng quốc tế Thẩm định đầu tư
Xúc tiến đầu tư
Quản lý danh mục đầu tư
C. Quyền Lợi:
Thu nhập cạnh tranh
Lương tháng 13 theo chính sách Công ty; Thưởng thành tích (Quản lý KPI theo BSC) & Thưởng kết quả kinh doanh cuối năm tùy theo kết quả kinh doanh; Phụ cấp và các chế độ khác của Công ty (cơm trưa, điện thoại, trang phục, vui chơi kết nối, di chuyển ...)
Phép năm 18 ngày/ năm, thâm niên mỗi 2 năm được cộng thêm 1 ngày phép; Bảo hiểm sức khỏe & bảo hiểm tai nạn 24/24, khám sức khỏe định kỳ hàng năm tại bệnh viện quốc tế; Có cơ hội được thưởng theo tiêu chuẩn đối với cá nhân xuất sắc theo từng kỳ đánh giá;
Cơ hội đào tạo & môi trường làm việc thân thiện (teambuilding hàng năm tùy theo kế hoạch chung của Công ty);
Các chính sách phúc lợi khác theo quy định chung của Công ty (lễ, tết, học bổng cho con, sinh nhật,...).