Kế toán tổng hợp dự án BĐS

Mô tả Công việc
Kiểm soát chi phí đầu tư của dự án. Phải đọc hiểu các văn bản pháp lý của dự án để thực hiện hạch toán kế toán đúng quy định, đặc thù của từng dự án.
Kiểm tra hồ sơ chi tiền bồi thường GPMB, hồ sơ tạm ứng, thanh toán, quyết toán các gói thầu.
Hạch toán tất cả các chi phí dự án BĐS vào phần mềm kế toán, theo dõi chi tiết chi phí đầu tư từng dự án, từng công trình, hạng mục công trình.
Hạch toán và theo dõi công nợ phải trả chi tiết từng nhà thầu, nhà cung cấp từng dự án.
Lập hóa đơn GTGT, hạch toán kế toán các khoản thu theo tiến độ thu tiền của Hợp đồng BĐS.
Tổng hợp chi phí đầu tư dự án và tính giá thành sản phẩm của dự án.
Hạch toán vào phần mềm kế toán doanh thu - giá vốn chuyển nhượng BĐS tháng, quý, năm.
Làm việc, cung cấp hồ sơ, tài liệu, số liệu cho các ngân hàng, tổ chức tín dụng để được cấp hạn mức tín dụng cho dự án; lập, cung cấp các báo cáo cho ngân hàng trong quá trình đầu tư dự án.
Hàng tháng, kê khai nộp thuế GTGT vãng lai (nếu có); kê khai nộp thuế GTGT dự án BĐS; hàng quý, tính nộp 1% thuế TNDN theo tiến độ thu tiền hợp đồng chuyển nhượng BĐS; hàng năm kê khai, nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Theo dõi các hợp đồng thuê đất, thuê nhà trả tiền hàng năm theo quy định.
Kê khai, nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự án BĐS phát sinh.
Các công việc khác theo yêu cầu của Kế toán trưởng và Ban lãnh đạo Công ty.