Kế Toán Trưởng - Chủ Đầu Tư Bất Động Sản

Mức độ phù hợp và xếp hạng của bạn so với ứng viên khác như thế nào?
Quản lý công tác Tài chính - Kế toán
• Tổ chức, quản lý và kiểm soát toàn bộ hoạt động kế toán của Công ty và các dự án bất động sản.
• Xây dựng, chuẩn hóa và kiểm soát hệ thống quy trình, biểu mẫu, luân chuyển chứng từ và hạch toán kế toán.
• Kiểm soát việc ghi nhận doanh thu, chi phí, công nợ, tài sản, nguồn vốn và giá thành dự án.
• Kiểm tra, phê duyệt hồ sơ thanh toán, tạm ứng, hoàn ứng và các nghiệp vụ kế toán phát sinh.
• Tổ chức lập và kiểm soát BCTC, báo cáo thuế, báo cáo quản trị định kỳ và theo yêu cầu của Ban Lãnh đạo.
Kế toán & kiểm soát tài chính dự án
• Tổ chức theo dõi, tập hợp và kiểm soát chi phí đầu tư theo từng dự án/hạng mục từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư, triển khai xây dựng đến khi hoàn thành dự án.
• Kiểm soát chi phí thực tế so với tổng mức đầu tư, dự toán và ngân sách được phê duyệt; phân tích và cảnh báo các khoản chênh lệch.
• Kiểm soát hồ sơ hợp đồng, nghiệm thu, thanh toán và quyết toán với nhà thầu, tư vấn, nhà cung cấp.
• Theo dõi và kiểm soát công nợ, dòng tiền, kế hoạch thanh toán và nguồn vốn của từng dự án.
• Phối hợp với các Ban/Phòng chuyên môn thực hiện quyết toán vốn đầu tư, quyết toán dự án hoàn thành theo quy định.
Nghiệp vụ đặc thù dự án Nhà ở xã hội (NOXH)
• Theo dõi và kiểm soát riêng doanh thu, chi phí, giá thành, nguồn vốn và dòng tiền của dự án NOXH.
• Phối hợp chuẩn bị số liệu, hồ sơ tài chính - kế toán phục vụ việc xác định/kiểm soát giá bán, giá thuê, giá thuê mua NOXH theo quy định và hồ sơ của dự án.
• Theo dõi, kiểm soát việc hạch toán các khoản ưu đãi, hỗ trợ, nguồn vốn và nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án NOXH.
• Chuẩn bị và cung cấp số liệu, hồ sơ kế toán phục vụ công tác thẩm định, kiểm tra, thanh tra, kiểm toán và quyết toán dự án.
• Phối hợp với Pháp chế, Đầu tư, Dự án và các bộ phận liên quan trong quá trình làm việc với cơ quan quản lý Nhà nước, cơ quan thuế, ngân hàng và các đơn vị kiểm toán.
Thuế, kiểm toán & tuân thủ
• Chịu trách nhiệm kiểm soát việc kê khai, quyết toán và thực hiện các nghĩa vụ thuế của Công ty.
• Cập nhật và đảm bảo hoạt động kế toán tuân thủ các quy định pháp luật về kế toán, thuế, bất động sản, xây dựng và các quy định liên quan đến NOXH.
• Trực tiếp/phối hợp làm việc với cơ quan Thuế, Kiểm toán, Ngân hàng và các cơ quan chức năng khi cần.
• Kiểm soát rủi ro về tài chính, kế toán và thuế; tham mưu cho Ban Lãnh đạo phương án xử lý.
Quản lý & tham mưu
• Quản lý, phân công, kiểm soát và đào tạo đội ngũ kế toán.
• Xây dựng kế hoạch công việc, KPI và đánh giá hiệu quả nhân sự thuộc bộ phận.
• Tham mưu cho Ban Lãnh đạo về tài chính, kế toán, thuế, dòng tiền và hiệu quả tài chính của dự án.
• Thực hiện các công việc khác theo phân công của Ban Lãnh đạo.