Kỹ Sư Giám Sát Kỹ Thuật & Bảo Trì Tòa Nhà

Khảo sát & Đánh giá kỹ thuật:
Thực hiện khảo sát, đánh giá hiện trạng hệ thống M&E (điện, cấp thoát nước, HVAC, PCCC) và kết cấu (tường, trần, sàn, thấm dột, cửa...) trước khi nhận bàn giao hoặc đưa vào sử dụng.
Lập báo cáo khảo sát chi tiết, xác định các rủi ro kỹ thuật, đề xuất phương án khắc phục, sửa chữa hoặc nâng cấp phù hợp.
Bảo trì & Kiểm tra định kỳ (Maintenance hàng tháng):
Lập và thực hiện kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng định kỳ hàng tháng cho toàn bộ cơ sở vật chất và hệ thống kỹ thuật của tòa nhà.
Trực tiếp kiểm tra tình trạng hoạt động của hệ thống điện, tủ điện, máy bơm, đường ống nước, thiết bị vệ sinh, hệ thống chiếu sáng và cảnh báo an toàn.
Kiểm tra định kỳ kết cấu hạ tầng: phát hiện kịp thời các hiện tượng nứt, sụt lún, thấm dột, hư hỏng nội thất/ngoại thất.
Sửa chữa & Xử lý sự cố:
Tiếp nhận thông tin sự cố kỹ thuật từ Ban quản lý hoặc khách hàng, trực tiếp xử lý hoặc phối hợp với đơn vị bên ngoài để khắc phục nhanh chóng.
Lập biên bản sự cố, đánh giá nguyên nhân và đưa ra giải pháp phòng ngừa tái diễn.
Quản lý nhà thầu & Nghiệm thu:
Giám sát các đơn vị thi công, nhà thầu phụ thực hiện bảo trì lớn hoặc cải tạo sửa chữa tại tòa nhà.
Kiểm tra chất lượng, khối lượng và nghiệm thu các hạng mục kỹ thuật hoàn thành.
Báo cáo & Quản lý hồ sơ:
Cập nhật và lưu trữ đầy đủ nhật ký bảo trì, danh mục thiết bị, lịch sử sửa chữa của tòa nhà.
Lập báo cáo định kỳ hàng tháng về tình trạng cơ sở vật chất và đề xuất chi phí bảo trì/thay thế vật tư.
4. Yêu cầu công việc
Trình độ học vấn: Tốt nghiệp Đại học/Cao đẳng chuyên ngành Điện, Nước, Cơ điện (M&E), Xây dựng Dân dụng hoặc các ngành kỹ thuật liên quan.
Kinh nghiệm: Có từ 02 năm kinh nghiệm trong công tác khảo sát, vận hành, bảo trì (maintenance) hệ thống kỹ thuật tòa nhà/căn hộ.
Kỹ năng chuyên môn:
Thành thạo kỹ năng khảo sát, phát hiện sự cố hệ thống Điện - Nước và Kết cấu công trình.
Đọc hiểu bản vẽ kỹ thuật M&E, bản vẽ kiến trúc/kết cấu.
Am hiểu quy trình vận hành và bảo trì định kỳ cơ sở vật chất tòa nhà.
Kỹ năng mềm:
Kỹ năng xử lý tình huống linh hoạt, cẩn thận, tỉ mỉ và trung thực.
Có trách nhiệm cao trong công việc, sẵn sàng xử lý các sự cố phát sinh ngoài giờ khi cần.
5. Quyền lợi & Chế độ
Mức lương: [Thỏa thuận theo năng lực] + Phụ cấp công việc/đi lại.
Bảo hiểm: Đóng BHXH đầy đủ theo Luật Lao động.
Thưởng: Thưởng hiệu quả công việc, thưởng định kỳ Lễ/Tết.
Chế độ khác: Lương tháng 13, khám sức khỏe định kỳ, du lịch/teambuilding hàng năm cùng Homerun Asia.