Nhân Viên Bóc Tách & Báo Giá Nội Thất

MỤC TIÊU CÔNG VIỆC
- Bóc tách chính xác khối lượng từ hồ sơ thiết kế và lập báo giá thi công nội thất nhanh chóng, đầy đủ, kiểm soát tốt giá thành và đảm bảo biên lợi nhuận cho dự án.
- Mục tiêu của vị trí là xây dựng một hệ thống bóc tách và báo giá chuyên nghiệp, giúp công ty:
* Báo giá nhanh hơn.
* Báo giá chính xác hơn.
* Giảm sai sót khi thi công.
* Giảm chi phí phát sinh.
* Kiểm soát giá vốn.
* Bảo vệ lợi nhuận của từng dự án.
CÔNG VIỆC CHÍNH
1. Đọc và kiểm tra hồ sơ thiết kế:
* Bản vẽ 2D, 3D, mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt.
* Bản vẽ triển khai kỹ thuật và chi tiết nội thất.
2. Bóc tách khối lượng:
* Bóc tách nội thất gỗ, đá, kính, kim loại, inox, sơn, vải, giấy dán tường...
* Bóc tách thiết bị, đèn, phụ kiện và các hạng mục liên quan.
* Bóc tách theo từng phòng, khu vực, tầng và hạng mục.
3. Xác định vật liệu:
* Xác định chủng loại, quy cách, kích thước, độ dày, mã vật liệu.
* Xác định phụ kiện và phương pháp sản xuất/thi công.
4. Lập BOQ:
* Lập bảng khối lượng chi tiết.
* Phân loại rõ vật tư, nhân công, gia công, vận chuyển và lắp đặt.
5. Lập báo giá:
* Tính giá vốn thực tế.
* Thu thập và cập nhật giá từ nhà cung cấp/xưởng.
* Tính giá bán theo margin và chính sách của công ty.
* Hoàn thiện báo giá gửi Sales/khách hàng.
6. Kiểm tra và cập nhật giá:
* Kiểm tra đơn giá vật tư, phụ kiện, thiết bị.
* So sánh báo giá giữa các nhà cung cấp.
* Cập nhật database giá thường xuyên.
7. Phối hợp với Designer:
* Làm rõ các chi tiết chưa đầy đủ trong hồ sơ.
* Phát hiện những hạng mục khó thi công hoặc có nguy cơ phát sinh chi phí.
8. Phối hợp với Sales:
* Giải thích cấu thành giá và phạm vi công việc.
* Hỗ trợ điều chỉnh báo giá theo yêu cầu khách hàng.
9. Điều chỉnh báo giá:
* Cập nhật khi có thay đổi về thiết kế, vật liệu, số lượng hoặc yêu cầu thi công.
10. Bàn giao dự án:
* Bàn giao BOQ, đơn giá, vật liệu và các thông tin liên quan cho bộ phận triển khai/thi công sau khi ký hợp đồng.