Nhân viên kỹ thuật tòa nhà văn phòng

Mô tả Công việc
ĐỊA ĐIỂM: tòa nhà văn phòng Tập đoàn Tân Á Đại Thành, số 124 Tôn Đức Thắng, Đống Đa, HN
CA LÀM VIỆC: Luân phiên 3 ca, đổi ca 1 tuần/lần, nghỉ cố định ngày Chủ nhật
+ Ca hành chính: 8h-17h (thứ 2 đến thứ 6), 8h-12h thứ 7
+ Ca sáng: 7h-16h (thứ 2 đến thứ 6), 7h-11h thứ 7
+ Ca chiều: 12h-21h (thứ 2 đến thứ 6), 12h-16h thứ 7
MÔ TẢ CÔNG VIỆC CHI TIẾT:
1. Vận hành hệ thống kỹ thuật tòa nhà văn phòng
Thực hiện kiểm tra, vận hành các hệ thống kỹ thuật của tòa nhà theo quy trình vận hành được ban hành.
Theo dõi tình trạng hoạt động của các hệ thống:
Điện trung thế, hạ thế, điện chiếu sáng
Máy phát điện dự phòng
Hệ thống điều hòa không khí và thông gió (HVAC)
Hệ thống cấp thoát nước
Hệ thống bơm nước
Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC)
Thang máy và các hệ thống kỹ thuật khác
2. Kiểm tra, bảo trì và bảo dưỡng thiết bị
Thực hiện kiểm tra định kỳ hệ thống kỹ thuật theo kế hoạch bảo trì.
Tham gia công tác bảo dưỡng, sửa chữa thiết bị nhằm đảm bảo hệ thống hoạt động ổn định.
Theo dõi tình trạng thiết bị, phát hiện và báo cáo các hư hỏng, nguy cơ mất an toàn.
3. Xử lý sự cố kỹ thuật
Tiếp nhận và xử lý các sự cố kỹ thuật phát sinh trong tòa nhà.
Hỗ trợ khách thuê xử lý các vấn đề kỹ thuật liên quan đến khu vực thuê.
Phối hợp với nhà thầu bảo trì chuyên ngành trong quá trình sửa chữa và khắc phục sự cố.
4. Hỗ trợ công tác quản lý vận hành
Kiểm tra tình trạng kỹ thuật tại các khu vực công cộng và khu vực văn phòng.
Giám sát nhà thầu thi công, bảo trì làm việc trong tòa nhà theo phân công.
Đảm bảo tuân thủ các quy định về an toàn lao động, an toàn điện và PCCC.
5. Báo cáo và lưu trữ hồ sơ
Ghi chép nhật ký vận hành, bảo trì và xử lý sự cố.
Lập báo cáo công việc định kỳ theo yêu cầu của cấp quản lý.
Cập nhật hồ sơ kỹ thuật, lịch sử bảo trì thiết bị và các tài liệu liên quan.